神马文学网老房子过户手续
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/27 13:11:07
双方带着身份证明、房权证等到房管部门办理!
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需要交纳：
1、测绘费1.36元/平方;
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);
3、契评估额1%;
4、所得税1%(唯一住房免;
5、交易费6/平方;
5、工本费80元(工本印花税5元);
6、其他营业税、合同印花税等暂免
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有没有房产证？有的话就可以过户，没有的话就过不了户。
如果有房产证的话，一般来说，房产证过了5年的话，一般就是交1%个税，0.05%的印花税，3元/平方的交易管理费，如果是房改房的话可能还要交1%的土地出让金，1%的补分摊！（视情况而定），如果房产证未过5年的话，就要交除了上面所述的费之外还要交5.5%的营业税
咨询电话：状元房管所(辖区范围状元镇、瑶溪镇、蒲州街道、灵昆镇)86350817；永强房管所(辖区范围永中街道、永兴街道、海滨街道)86881761；海城房管所(辖区范围天河镇、沙城镇、海城街道)86998001。
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1、测绘费1.36元/平方;
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);
3、契评估额1%;
4、所得税1%(唯一住房免;
5、交易费6/平方;
5、工本费80元(工本印花税5元);
6、其他营业税、合同印花税等暂免
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有没有房产证？有的话就可以过户，没有的话就过不了户。
如果有房产证的话，一般来说，房产证过了5年的话，一般就是交1%个税，0.05%的印花税，3元/平方的交易管理费，如果是房改房的话可能还要交1%的土地出让金，1%的补分摊！（视情况而定），如果房产证未过5年的话，就要交除了上面所述的费之外还要交5.5%的营业税
咨询电话：状元房管所(辖区范围状元镇、瑶溪镇、蒲州街道、灵昆镇)86350817；永强房管所(辖区范围永中街道、永兴街道、海滨街道)86881761；海城房管所(辖区范围天河镇、沙城镇、海城街道)86998001。
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