去年全国商品房销售量井喷 销售额达4.4万亿

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http://shop.dg.soufun.com/房地产门户-搜房网 2010-1-20 8:57:00东莞时报
摘要：国家统计局总经济师姚景源一句“房地产支柱不能动摇”引发争议，不过，来自国家统计局的数据却显示了房地产目前的支柱地位：2009年，商品房销售额43995亿元，比上年增长75.5%。这个数字相当于2008年中国GDP的1／7。
国家统计局总经济师姚景源一句“房地产支柱不能动摇”引发争议，不过，来自国家统计局的数据却显示了房地产目前的支柱地位：2009年，商品房销售额43995亿元，比上年增长75.5%。这个数字相当于2008年中国GDP的1／7。此前，国务院发展研究中心宏观经济研究部部长余斌曾在一次会议上表示，中国房地产投资已经占到总投资额的五分之一到四分之一。
商品住宅销售额暴增八成
在楼市低迷的2008年，全国商品房销售额为24071亿元，同比下降19.5%。其中，商品住宅销售额下降20.1%。不过，随着楼市整体复苏，去年销售量出现井喷。
统计显示，2009年，全国商品房销售面积93713万平方米，比上一年增长42.1%；商品房销售额43995亿元，比上一年增长75.5%。其中，商品住宅销售额增长80%，办公楼和商业营业用房销售额分别增长66.9%和45.5%。
值得注意的是，去年房屋投资、竣工面积的增速却远远低于房屋销售面积的增长。统计显示，2009年，全国房地产开发企业房屋施工面积31.96亿平方米，比上一年增长12.8%；房屋新开工面积11.54亿平方米，增长12.5%；房屋竣工面积7.02亿平方米，增长5.5%。其中，住宅竣工面积5.77亿平方米，增长6.2%。
下阶段重点防范资产泡沫
国家统计局总经济师姚景源近日表示，虽然房价的高涨带来了社会对房地产泡沫的担忧，但汽车、房地产作为我国经济重要的支柱产业的地位一点也不能动摇。
“2010年相信房地产投资会有明显的增长，如果达到30%的增长率，房地产投资可以占到总投资的30%左右，对整个GDP的增长会有比较大的支撑力度。”央行货币政策委员会委员樊纲表示。
不过，樊纲认为，日本的房地产泡沫破裂、东南亚经济危机，到美国这次大的金融危机，背后原因都是资产泡沫。“包括房地产和金融资产的泡沫是我们面临的主要的风险。今后一个阶段，需要关注、防范房地产泡沫。”《北京晨报》供稿
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