郎咸平：房产税是杀贫济富 中国经济必2次探底

来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/05/02 12:43:00
“政府给出的这些药方表面上是拉动内需，本质上却是利用明天的产能过剩消化今天的产能过剩，而严重的产能过剩就是二次探底的前兆。”郎咸平表示，我国已经成为一个产能过剩的大黑洞，目前的经济已经没有了新的增长点，经济二次探底已经成为必然。
征房产税有劫贫济富嫌疑
新政出台三月有余，楼价仍然高位徘徊。业界部分声音呼吁房地产税出台，期望通过政策大棒喝退房价。
郎咸平在论坛上表示，
房地产税不应开征。原因有三，一是，开发商承建之时，已经交纳土地出让金，这代表政府是肯定土地是出租的形式。征收房产税，就代表业主拥有土地所有权
。
其次，他还认为，房地产税实际上是一种“可怕的”税种，原因是它是唯一不创造收入的税种。而且房地产税涉及金额庞大，恐怕会滋生腐败。
再者，他还认为，
房地产税征收有劫贫济富的嫌疑。原因是房地产税的征收，本意是希望抑制炒房。“但大家都知道，真正的炒房人是房子今天买了，明天就卖。房地产税征收的是长期持有者。这类型人有两种，一是富人，二是穷人。”房地产税影响最大的是买得起房的穷人。
针对国内部分专家赞成征收房产税，并引用美国征税的例子。他也提出不同意见，他表示，美国所征收的房产税，其中54%用于了治安、环境建设，剩余的部分用来改善教育。通过三方面的提升，目的是使房产得以升价值。而目前中国拟征收房产税的目的是打压房价，与美国等发达国家的例子并不具有可比性。
推400套公租房太没诚意
对于房地产，郎咸平还提出火山理论，认为目前实体经济的资金和通货膨胀预期避险资金，都投入了楼市和股市，造成了经济回暖的虚假现象。
面对不断出台的楼市新政，郎咸平认为，部分政策就好比拿石头压出火山口，并不能解决根本性问题。他还列举了美国、新加坡等地的例子，认为政府应该大力建设保障性住房。他指出，在很多国家，保障性住房达到了居民住房的大半部分，最多到八成，商品房只是少部分。“如果社会保障性住房比例较大，商品房的价格其实也就无所谓了。”
针对目前部分城市的保障性住房建设情况，郎咸平认为部分地方政府作秀成分居多，不少仍是政绩工程。他还痛指某城市一年才推公租房四百多套，太没诚意!
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