政府总是不按经济规律办事

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/04/20 10:06:19

政府总是不按经济规律办事提要：任志强称，此轮政府调控房地产政策全国一刀切，而事实上不是所有城市的房价都应该调整，房价上涨过快的也只是“部分城市”而已。而政府试图通过压抑供应量来解决价格问题，效果可能适得其反。用行政化手段去解决房地产问题并不可取，这说明市场化程度太低。

　　新浪地产讯主题为“地产考验中国：以制度创新求解效率与公平”的“博鳌-21世纪房地产论坛”第十届年会7月2日在海南博鳌开幕，华远地产董事长任志强(微博博客)在与新浪乐居独家对话时表示，政府在房地产的调控上总是犯同一种错误，总是不按经济规律办事，不管什么病都用同一种药。

　　任志强称，此轮政府调控房地产政策全国一刀切，而事实上不是所有城市的房价都应该调整，房价上涨过快的也只是“部分城市”而已。而政府试图通过压抑供应量来解决价格问题，效果可能适得其反。用行政化手段去解决房地产问题并不可取，这说明市场化程度太低。

　　任志强认为，改革财政体制和货币制度，以及设立住宅法才是房地产发展的根本出路，所有的房地产问题如果能通过司法解决，房地产市场将会变得更加健康，然而遗憾的是，现在不管政府还是媒体，提及住宅法的却并不多。

　　建议开发商尽早降价

　　此前，任志强曾在新浪乐居博客表示，建议开发商立刻降价。今天任志强再次重复了自己的观点，他表示政府此番通过行政手段调控的目的很明确，建议开发商理性适应宏观调控，尽早降价，否则政府可能出台更加严厉的打压政策。

　　据任志强介绍，现在已有一部分开发商朋友开始直接降价了，这些降价的楼盘大多是新盘，入市价格会比市场价低一些。也有一部分开发商采取变相降价的销售策略，通过打折、送家电等方式给予购房者一定的优惠。任志强称，这表明政府的调控起到了立竿见影的效果。

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