房地产企业成本费用科目体系1

开发成本 建筑安装工程费                 开发间接费
土地征用及拆迁补偿费                         建安工程费         员工薪酬
土地征用费                         基础工程 社保费
土地出让金                         主体工程 福利费
土地有关税费                         甲供材料 办公费
拆迁补偿费                 安装工程费         会务费
前期工程费                                 门窗工程 差旅费
勘察丈量费                         水暖气电管线安装 车辆费用
地质勘察费                 空调及通风工程 通讯费
文物勘察费                 消防安装工程 房租支出
地基勘察费                 火灾报警工程 维修费
水文勘察费                 电梯工程 培训费
沉降观测费                 公共部位装修 资本化借款费用
日照测试费                 室内装修 水电物管费
环境评估费                 避雷接地工程 其他费用
交通影响分析费                 停车设备及安装工程 管理费用
基础桩应变费                 其他安装工程费 职工薪酬
防雷检测费         样板房/售楼处装修         社保费
拨地钉桩验线费                 样板房装修 福利费
复线费                 售楼处装修 办公费
定线费         建安监理费         业务招待费
施工放线费                 建设监理费 差旅费
建筑面积丈量费                 安全监理费 车辆费用
规划设计费                 检验检测费         房租支出
总规设计费                 基坑监测 租赁费
可行性研究费                 桩基检测费 运输费
方案评审费                 工程主体沉降观测费 折旧费
效果图设计费                 其他 修理费
规划设计模型制作费         工程造价咨询费         低值易耗品摊销
地质勘察设计费                 工程施工招标代理费 无形资产摊销
施工图设计费                 工程设备招标代理费 咨询费
景观设计费                 工程预算编审咨询费 审计和评估费
智能化设计费                 工程结算编审咨询费 税金
综合管网设计费 劳务费
排水方案设计费 手续费
制图晒图费 其他
其他规划设计费 基础设施费
行政规费及规划报建费                 市政配套费         销售费用
项目报建费         招标费                 给水系统费         职工薪酬
施工许可证费                 招标费                 管道系统 职工福利费
规划管理费         三通一平费                         水泵房 办公费
拆迁管理费                 临时道路                 用水增容 广告费
办证费                 临时用电         雨污水系统费         营销宣传费
安全监督费                 临时用水                 管道系统 差旅费
工程质量监督费                 场地平整费                 雨污水泵站 车辆费用
工程造价管理费         临时设施费                 供电系统费         通讯费
交易中心手续费                 临时围墙                 设备安装 业务招待费
消防配套设施费                 临时办公室                 管道及电缆系统 房租支出
人防报建费                 临时场地占用费                 配电房 水电物管费
散装水泥专项资金                 其他临时设施费                 用电增容 营销物料制作费
白蚁防治费         有线电视工程费         固定资产折旧
市政设施配套费         电话通讯工程费         登记费
园林绿化费         宽带工程费         维修费
墙改专项基金         智能化系统费         培训费
招标代理费                 停车管理系统 销售服务费
质量监督费                 小区闭路监控系统 其他费用
施工图纸审查费                 周界红外防越
劳动保险基金                 小区门禁系统
预算编制费(审核费）                 电子巡更系统
购航测图费                 电子公告屏
定位放线费                 室外背景音乐
渣土费         园林环境工程费
检测费                  绿化建设费
勘察测量费                  建筑小品
可行性研究费                 道路及广场建设费
抗震审查费                  围墙建造费
消防审查费                  室外照明
防雷检测费                 室外其他设施
房屋测绘费 公共配套设施费
房屋所有权登记工本费         游泳池
工程交易费         幼儿园
地名费         学校                 露天停车场或停车设备
地籍地形图核地         消防                 球场
新材料基金         公厕                 水塔
其他行政规费及规划报建费         自行车棚                 室外游乐设施