贪官、奸商和无良媒体、小姐是一路货色

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/04/29 03:42:42

贪官、奸商和无良媒体、小姐是一路货色

2010年5月17日《北京晚报》发表文章，把北京房价上涨地原因归在小姐的身上。报告说她们在北京平均三个人租一套房，大约租住几十万套房子。北京一年也不过销售20多万套房子。这些人的住房也是一种“刚性需求”，却始终未被房地产专家高度重视。那些专家眼中只有丈母娘，不晓得小姐这个“鸠占雀巢”的庞大群体也拉动房价，至少是拉动房租。报告乐观以预计：用不了三个月，小姐们将陆续撤离京城，年底前，估计全市房屋租赁市场将增加20万套以上房源。出租房源大幅激增，必将使房租呈直线下降。房租越便宜，一部分持币观望者转买为租，对新售房、二手房的需求也将下降。那时候，开发商可能就真的扛不住了，房价出现真正的拐点。

让我们非常惊讶的是《北京晚报》制造话题的能力，在这么一个重大复杂而严肃的问题上，它轻易而举就下结论，其傲慢和无知几乎达到了无以复加的地步。在这一点上《北京晚报》已经堕落到了下三烂小报的道德层级，让我们太失望了。    我不知道作者关于“她们在北京平均三人租一套房子，大约租了几十万套房子”数据是从何而来的，为什么小姐就不能买房子呢？她们不是高收入人群吗？事实上每个小姐都一有部血泪史，她们一方面要在晚上忍受那些禽畜的蹂躏，另一方面在白天还要受他们道貌岸然的指责。作者说北京不欢他们是心里话吗？这话代表了多少北京人？那些在她们身上发泄的难道都是外地人？小姐的处境，其实都是社会分配不公和就业不充分的结果，有钱人穷奢极欲不用说在助推小姐产业的扩展。
    除了小姐，在北京还有一种人作者没有提及，那些被当金丝雀养起来的二奶们说不定在北京真有几十万呢，他们直接买房，这样的“刚性需求”对房市的拉动比小姐租房更甚，为什么作者视而不见呢？     作者写道“小姐离开北京，我判断是大势所趋”我觉得作者过于乐观了，只要贪官和奸商还在穷奢极欲，只要中国的贫富差距还在拉大，小姐是不可能消失的，就算你把现在的小姐全部赶出北京并保证他们不再回来（这在事实上是不可能的），还会有一大批良家妇女在金钱的引诱下讯速沉沦，国家级明星都能加入买淫的行列，普通老百姓又如何可以抵住钱的诱惑呢？
    中国城市的房价过快速长，主要的原因还在于地方政府、土地开发商和炒房者的联合推动。政府为了这巨额的不受监督的预算外收入不惜推高地价，开发商囤地捂盘制造紧张空气，炒房者基于暴利制造虚假的需求。政府、开发商和炒房者都从中获利，而在城市化过程中进入城市的农民则被盘剥，他们的所有的积蓄在买房的过程中被席卷一空，这种对农民的盘剥之恶毒，实在不亚于当年英国羊吃人的圈地运动。要平抑城市房价，要从根本上解决问题：在出让土地时分块分段招标，让更多的开发商进入房产市场，打破少数开发商垄断局面，让房市充分竞争；要把所有收入（包括土地出让金）纳入政府预算，抑制地方政府推高地价的冲动；要禁止房屋预售，切断开发商空手套白狼用不正当手法取得资金；对建成后一定时间卖不出去的房屋征税，打击开发商的囤房和捂盘惜售行为；对第二售以上的住房征收累进物业税，套数越多税率越高……

抑制城市房价，事关国计民生，吹大房产炮沫，我们可能面临美国次贷危机那样的严重后果，因为中国人口更多，银行借贷资金数量宠大，从而可能引发全面的经济危机和社会动荡，这一点我们社会是承受不起的。

把城市房价上涨的原因推到小姐身上，是开发商和无良媒体联手制造的假新闻，其目的无非是想误导国家平抑房市的政策，继续推高房市，维护开发商的既得利益。这一点我们应当有清醒的认识。

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