神马文学网楼市新定律：房产商不断“咬”出大贪官
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/30 02:24:08
楼市新定律：房产商不断“咬”出大贪官
据人民网报道：当前，全国楼市已经全面回暖（其实根本没有遇冷），为迎接“金九银十”的到来，全国30个城市中有26个成交面积环比上涨，其中11个城市上涨超过50%。而作为全国风向标的京沪穗深四地楼市自调控发来首次集体飙升。
对于下一波的房价走势，一些人猜测房价会报复性上涨，因此，还会迎来第二波调控政策；但有的人猜测所谓调控和过去历年一样，纯粹是做做样子，一些地方已经出现了水泥疯涨，有的地方政府官员与房地产商甚至预言中央开十七届五中全会，主题是经济增长，现在其他商品都在疯狂涨价，似乎是为中秋、国庆“献礼”因此，作为房地产商，也许更期盼“银九金十”。
中国的楼市，你不调控还好，你若调了，它似乎是在嘲笑你，往往会报复性地反弹。这其中一个主要原因，就在于房地产交易中一个规律：那就是无论是房价疯狂上涨也罢，政府真正调控到位也罢，房地产商都会与政府中的贪官产生利益分配上的矛盾，并都会最终导致“要死大家一起死”的结局。于是，房地产商咬出贪官的闹剧一再上演。
就拿最近曝出的中纪委官员说的“三最女贪官”来说，她的贪污恶行，并不是纪委查出来的，她贪了上百万、上千万、一个亿时，也没有人管她，贪了几个亿也不自己投案自首的。她和其他地方政府的贪官一样，在拆迁中，屁股坐在房地产商一边，因此，罗亚平就被拆迁户捅过一刀。但拆迁户别说是做“钉子户”，动蛮使暴力，更别说是“用法律”捍卫自己的权利，即使是自焚也罢，穴居也罢，都逃脱不了被拆迁的命运。因为贪官代表政府，行使司法权，更可以使用黑社会以暴易暴或用暴力达到强制拆迁的目的。
但是罗亚平不可能满足每一个开发商的要求。他们没有像动迁户一样采用暴力手段去伤害罗亚平，而是采取了另一种手段将罗亚平置之死地——举报。罗亚平利用假补偿骗取的动迁补偿款都是开发商预存到土地经营中心的资金。对于这件事，开发商自然是心知肚明，他们之所以没有追究罗亚平的责任，完全是因为有求于她——希望能争夺到顺城区黄金地段的土地使用权。
而当房地产商的利益被罗亚平这样的贪官侵害时，他们必然会“咬”出贪官。如果开发商因违法行为受查处，他们也会如此做。2006年，抚顺市腐败窝案被查，牵出了一串贪官和行贿的开发商，其中包括一个叫李小红的女房地产商。李小红大手笔行贿，拉下15名局级领导干部，被判刑1年。但就在其刑满释放的前一天，又被抚顺市纪委重新立案审查。李小红因此被激怒，从而揭发了抚顺市原国土资源局女局长江某，江某又“咬”出了罗亚平。
这些年来，有多少地方官，多少国土局的官员，是因为这样的“咬”出来的？媒体没有统计，但凡这些官员出事，基本上都和房地产有关，基本都是房地产商“咬”出来，立案、查处基本上是得益于房地产提供的证据；基本都是百万以上的巨贪，就连笔者所在地的原县长、国土局长，也是跌倒在“国土”上，笔者的《贪官为何偏爱“潜伏”国土？》深刻分析了这一现象，
房地产商咬出大贪官最典型的一例是：原浙江省富阳市委书记周宝法，有一位包工头朋友。一次周与这位铁哥们喝醉了，周埋怨说：你现在工程多了，对我也不亲近了。我可以让你在富阳干，也可以不让你在富阳干！抓住周把柄的包工头也不是省油的灯，一改往日的面孔，针锋相对地说：我可以让你继续当书记，也可以让你当不成书记。
虽然一些官员都知道许多房地产有这德性，但他们还是如飞蛾扑火，苍蝇逐臭一样，喜欢与他们结盟。加上银行部门内，也有朱镕基所怒斥的“只长脂肪不长骨头”的主，在拼命地放着贷款，惧怕和房地产商“要死一道死”，这样，在对付中央宏观调控楼市政策时，官、银、商一体的“利益联盟”，会轻易地采取“化功大法”，将楼市调控政策化之于无形。
因此，要真正调控楼市，就必须标本兼治，就必须与反腐败一道布置，一道检查，一道落实。莫让房产商咬出大贪官这样的规律在自发地、潜规则地调控着楼市。