一个炒房人的“精明”生活

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/05/03 07:41:30

承祖上的福荫，你自己拥有一处房产，不必像你的同事一样为在这个昂贵的城市中安身而日夜焦灼，或是始终处于为银行打工的沮丧中。
过了几年逍遥的日子后，你听说街上流行一种职业叫 “投资”，还有一种做法叫炒房，听说还很简单，只要买进房子，再卖出，就能赚平时根本不能想像的钱。
看着眼前瓷盆中飘着几片葱花的榨菜汤，你决心踏上这条金光灿灿的投资之路。
你首先面临两个问题，一，要投的“资”在哪里？二，有了“资”后投向哪里？作为一个好学的青年，你读过市面上不少财经图书，熟知奶酪、老鼠和富爸爸的故事。你决心以“精明”的形象现身炒家行列。
经过仔细盘算和多方请教，你发现第一个问题有两个答案——卖掉自住房筹得资金，或是将自住房送到银行抵押贷款，筹得资金。你估算了一下自己的月收入，发现第二种方法将使你每月增加一大笔银行利息支出，而第一种方法将使你每月面对房东索讨房租。你运筹帷幄，最终决定，选择第二种。
你将位于市中心的自住房抵押后，又出租了，租金抵过银行贷款，自己跑到郊区农民房租了一个很便宜的小房间。入住的第一晚，你发现榨菜汤里的葱花全没了。
回忆从前的好时光，你对着月亮不禁流下了眼泪。现在你有钱了，10万大洋晃得睁不开眼。钱往哪里投呢？你身边的朋友，有的卖掉房子去买债券或是基金什么的，有的卖掉房子投身股市，你并不是有很多知识的人，也不长于计算，一看到投资回报率之类的数字公式就晕了。你只知道，他们卖掉的是看得见的东西，到手的却是一堆花花绿绿的纸。“这堆破纸也能换钱吗？”你嘀咕着。作为农民的后代，你觉得只有买房置地才是实实在在的。
“卖不掉还可以自己住嘛”，你是一个没钱的人，你不想冒险。但是你深深地知道，凭着这么点本钱，你不可能在市中心买房。你没有太多的选择，闭着眼睛，你就在一片荒野中订购了一套郊区公寓。每平米仅2000多，总价二十几万，首付20%只要5万。你的10万元足以让你支撑一段时间。拿着白纸黑字的合同，面有菜色的你嘻开了嘴。
时光匆匆如流水，一晃两年过去了。现在你知道当初的抉择有多么英明，你名下有两套住房，新房子现在的行情是4000多一平米，翻了一倍。老房子已经从当初的5000 元一平米涨到了8000元。“我要解套了”，你哭喊着，晃着只剩一副骨架的身板趔趄着跑进中介所。
经过预测，你认为随着城市的扩建和地产的更新换代，郊区的新盘将会继续升值。饱餐了一顿海鲜大餐和法国蜗牛后，你剔着牙，眯着眼，决定卖掉老房子，去住新房子。离开租住了两年的农家小院，和慈祥的房东大娘依依惜别，你挥一挥衣袖，带走了很多钱财和一张初显胖相的脸。

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