沪上搬来徽州大院:上海老板是是非非"搜宅记"(图)

12幢徽派古宅从皖南乡间“搬”至大都市重建——
记者 吴 焰
在上海郊区重建的“徽州大院”。
搬家前摇摇欲坠的“宰相府”。
拆来的古宅木雕细腻生动。本报记者 吴 焰摄
王卫和他的集藏古宅计划，最近颇有点引人关注。
自称“越来越像农民”的这位上海民营企业家，这几年，时不时开着车从市中心往北郊一片园林地里跑，“弄弄石头，种种树，盖盖老房子”——当然，这是位开着宝马、常打高尔夫的所谓“农民”。摆弄的石头，也都是奇珍异石。
上海滩大亨云集，王卫实在普通。不过，他最近折腾出了一些事儿，还就与“农民”有点关系。
上海园林里搬来“徽州大院”
有人认为是异地保护，有人指责其“大肆收购”
5年前，因为个人兴趣，以贸易起家的他，开始在上海宝山区罗店镇以租赁土地的方式准备打造一片1200亩的“文化生态休闲园林”。一年后，他又萌生了新想法——这就是有人戏称的“集宅计划”。　　集什么宅？老宅，老得尘封着历史的徽式古建筑。不是仿建，而是用当地老房子的原木料、甚至是原结构，完成一次在上海的“拼房游戏”。
有人发现，罗店镇的那个尚在修建中的“文化生态园”里，慢慢竖立起了一幢、两幢的徽派建筑。有好奇者前去探访，回来奔走相告：入园即见清道光六年皇帝赐封的古牌坊；抬眼望去，是一座刚刚把木结构修复完毕、门前石碑刻有“文官下轿、武官下马”的“宰相府”……
尽管园林里竖立起来的老宅屈指可数，全部建完也不过是12幢，但这足以让上海人心动。听说这些老房子在当地大多濒临倒塌，有人甚至认为王卫的“集宅”，其实是一种“异地保护”；但在安徽人眼里，王卫的形象就变了，一些古民居保护者和市民闻之痛心疾首：这里面有的可是具有一定历史和建筑艺术价值的徽州古建精品呀，如此“大肆收购”，简直就是一场对皖南古建的“毁坏”！
王卫和他的“集宅行动”，就这样同时被戴上了两顶“帽子”。
“一幢幢消失，看着真让人心痛”
为找合适的老宅子，他雇请了一批“线人”
王卫的“集宅计划”说来有些偶然。
还在“生态园”项目启动不久，王卫前往浙江淳安探查深山树种。当地人闲聊中提起，山顶有幢半塌的大宅子最近被台湾商人相中了，准备买下拆到台湾去重建。王卫顿生好奇，攀到山顶一看，450平方米的徽式老宅子，木椽精雕细琢，墙线错落，一看就是当时的“大户人家”。
史料随后证实了这座宅子的“特殊身份”。300多年前，当地有一位大地主，为11个儿子各建了一座宅子，留存至今的独剩这一座，而且年久失修，早已荒弃，屋面大部分结构坍塌，“看着真让人心痛”。　　回到上海，王卫跑去找建筑学专家，带他们去实地考察。专家们大吃一惊，想不到深山中竟然还藏着这样的“宝贝”，当即答应免费为老宅设计重建。王卫招募了一批有经验的老工人，用了一个月时间，将宅子全部测绘标注好，拆下运往上海。
“大件600件，小件2000件，每一件都是工艺品。”从此之后，王卫着迷一般爱上了老宅子。他开始有意识地到安徽、浙江、江西一带看老宅。一路寻访，越看越心痛：“眼睁睁瞧见好多古宅已经被用作猪圈、养蚕场、茅草棚了，真让人急！”
他曾在一处偏僻的山区看到一座老房子，表示愿出一两万元钱，无偿帮助修复，但被拒绝了。老乡说，我们守着这样的破房子，住也没法住，连老婆都讨不到。你要真喜欢，我把房子拆了卖，还可以在宅基地上盖新房。
类似的事情并不少见。王卫的助手、生态园项目的刘经理，一起参与过“收购老宅”，一个劲儿地直叹：在安徽的西递、宏村、屯溪一带，文物保护意识比较强，老百姓的商业意识也强，“你就算想去买个茅房里的东西，他都能开出高价”。但那些偏僻山区的老宅子，命运就大不同了，“这并不是说谁的保护意识更好，其实大家都很现实，都是为了改善生活状态。”
当然，王卫同样很现实。
近年来，北京、香港以及“长三角”的很多民间资本都有兴趣物色这类宅子，包括收购一些精美部件，这使得古宅的价格急升。为了能找到“物美价廉”的老宅子，他在安徽等地雇请了一批有眼光也有精力的“线人”。而且还得把握最佳时机——一场大雨过后，一些老屋就会倒坍，“这时候，价钱往往比较低。”
“准文物建筑”还没有引起重视
保护的“真空状态”，为“搜宅”带来了空间
王卫是个有心人。
他随手打开自己的电脑。每去拆建一处旧屋，他都会拍下很多实景：“留下这些资料照片，也是想给这幢楼的‘前生后世’留下完整注解。”不过，据身边的人透露，这样做，也是为了应对一些“毁坏”的诘责。
去年，安徽石台县一个名叫翠屏居的古宅欲卖给国外的贸易伙伴，整体搬到瑞典做茶楼，惹起一场轩然大波。王卫也曾从“线人”处打探过这幢楼，还去实地看过，“处境不堪”，他回忆道，“如果不是要卖出国了，肯定会无声无息就此毁坏。所以，不管它是否卖了，最重要的是引起了关注，命运就此有了转机。”
像翠屏居一样，一些散见于民间、正处于风雨飘摇、但还没有引起政府重视的“准文物建筑”，在安徽还有不少。某种意义上说，这种“真空状态”给王卫们留下了“活动”空间。就连指责王卫们的一些专家也不得不承认：到现在，谁也说不清黄山市到底有多少需要保护的古民居。
集宅的人其实相当矛盾，一方面希望自己寻访并拆建的古建筑价值越高越好，一方面又怕“树大招风”。就拿那幢“宰相府”来说，王卫直言不讳：不敢在当地查询具体资料，“我怕在当地查，惊动过大，本来没事儿就闹成了事儿，就没戏了。”
这几年，王卫花在收购旧宅、拆建、运输上，林林总总花费了1000多万元。不过，修复的费用同样惊人，“恐怕也得1000万元吧”。
修复是件复杂事。为了那幢“宰相府”，王卫就特地请来两个工匠，花了整整两个月。
王卫断然不肯承认自己是一个“毁坏”者。有意思的是，对于那些力挺他、认为他是“保护”者的说法，他也不肯认同。他拒绝戴在自己头上的这两顶“帽子”。
他认为，古建筑与周边环境、民俗风情是不可分割的，搬离，其实是一种剥离。“我其实没有过多考虑过保护问题，而是更想开发这些古建筑的功能，或者说，是尝试在商业开发中引入古建筑的元素，发挥出它的新价值，这是我的目的”。
来源:人民日报