神马文学网“中华百货”撤出第一国际
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/28 04:45:43
记者昨日确认，中华百货已经退出本地高档商业地产项目第一国际，昨日和前日两天内，部分合同未到期的商铺被第一国际方面口头通知全部撤出，以利引进更知名品牌，善后事宜仍在协商当中。
昨日上午，中华百货内有些收银台已暂停服务
第一国际旗下负责管理中华百货的东莞市盈辉商业有限公司相关负责人昨日表示，第一国际的经营项目确实有调整意图，并且承认中华百货这一名称近期已更名完毕。
商铺：接到通知要其撤走
“两天前才接到他们的口头通知，要求我们马上撤出中华百货。”从前天开始，位于第一国际二楼的中华百货部分柜台虽在经营，但不少货品已经撤出了柜台，全场各个专柜的大幅降价标牌吸引了不少消费者。
虽然人气上升不少，成交量也明显上升，但这些商铺的老板却怎么也高兴不起来。一知名女饰服装专柜的老板告诉记者：“这两天人气确实上升了不少，但这是我们低价甩货，价格便宜而来的。”
对于为何要商铺撤出，各专柜销售人员均称不知情。一知名内衣专柜老板舒小姐告诉记者，之前没有任何征兆，前天突然接到口头通知，要全部撤场，虽然有的商铺合同明年9月份才到期，但是目前没有任何补偿措施。对于这一说法，其他专柜销售人员处也表示确是如此。
相关负责人坦言：两月前已更名
第一国际负责中华百货的相关负责人称这只是内部的一个调整，这旨在为了引进一些比较知名的品牌进驻，至于是转租还是自营，该方面没有给出明确的答复。
而记者在调查时了解到，在此前的两个月前，各商铺收到东莞盛世中华百货有限公司下发的一张更名通知，通知上称：现因本公司变更企业名称，变更后的单位名称为“东莞市盈悦百货有限公司”，请贵单位从2007年9月29日起，如前来办理货款结算的，则按本公司新变更的单位名称收款。也就是说，两个月前，中华百货就已正式退出东莞。
对于这一说法，第一国际旗下负责管理中华百货的东莞市盈辉商业有限公司相关负责人表示确实如此，新更名企业有关各方面的工商注册工作近日已完成，但是新更名的具体名称不便向记者透露。
至于至今对外一直仍沿用“中华百货”，“是因为工作太多，还没来得及更改。”
业内声音：规划性的商业调整是正常行为
天虹商场策划部经理邹辉认为，对于一个百货商场来说，根据绩效考评，对商场内的品牌及经营进行规划性的调整是正常的。但在目前东莞商业尚未成熟的情况下，特别是南城商业不成熟的情况下，对于经营定位进行调整是正常的，但不宜过于频繁。
中华百货为何会撤出第一国际 ?
猜测
选址失败是根本原因？
从2005年开始，东莞的百货业就开始崛起，虽然去年东莞市经贸局统计数据显示，2005年除沃尔玛、天虹、苏宁等小部分企业外，大部分外来企业都处于亏损状态，亏损企业占外来企业总数的80％。但经过这两年的发展，天虹、海雅这些外来百货竞争激烈，造就了东城的繁华商圈。
一位不愿透露姓名的东莞百货业内人士认为，虽然第一国际位于东莞大道、鸿福路、元美路的交会处，而这三条路也是未来商业发展的重点，其前景不可估量，但从目前的情形来看，其商业氛围远远不如东城商圈，第一国际的地理位置，决定其现阶段交通不便的现状。所以说，选址的因素是根本原因。
猜测
定位不明晰成绊脚石?
据记者了解，中华百货进驻东莞时，是定位以中青年、白领和商务人群为主要消费目标群体，想引入中高档商品经营，包括国际知名名牌、合资名牌、国内名牌和最新流行的时尚品牌，打造一家领导时尚主流的一站式百货商场。
而从其开业后入驻的品牌来看，却很少见到知名品牌的身影，招商不畅，造成了定位不明晰。之后经营状况确实不佳，特别是服装类专柜，一些商家在合约期满后主动退出。
猜测
百货业同质化致兵败？
从目前东莞的人才结构来看，是呈哑铃状：即两头大，中间小，有钱人、没钱人都特别多，而中间适合百货业消费的白领层却少之又少，所以有业内人士认为百货业过剩造成关门也有一定因素。
对于这种说法，天虹商场策划部经理邹辉则认为，从目前东莞商业结构来说，过剩这一词还言之过早，百货同质化才是目前真正要解决的问题。据记者了解，天虹、海雅等外来商家在东莞一直没有停止开店的步伐，南城、长安等镇区都相继开出不少门店。（记者 刘慕华 马骏）