上海学者对话诺奖得主威廉姆森:中国房价全球最离谱
来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/05/01 13:37:33
上海学者对话诺奖得主威廉姆森:中国房价全球最离谱 作者:山东慧雨 于 2010-07-04 13:28:13 发表 只看该作者 上海学者对话诺奖得主威廉姆森:中国房价全球最离谱2010年07月04日 11:27南方日报【大 中 小】 【打印】 共有评论0条
诺奖得主奥利弗·威廉姆森
“我不认为房价还会大幅度上升,因为现在已经太离谱了,全世界房价最离谱就是中国,所以我认为房地产没有投资价值。”昨日,2009年诺贝尔经济学奖得主、首次访华的奥利弗·威廉姆森来到他中国行的第3站———深圳,与国内顶级经济学家、企业精英开了一场思想盛宴。在被问及房地产与人民币升值是否有关系时,上海交大安泰经管学院金融学教授潘英丽如是说。
“人民币升值不会催涨房市”
潘英丽说,如果2005年人民币升值,房价涨,两者可能有一点关系的话,如今即便人民币升值,也不能指望房地产上升了。“房价不算高的时候,海外资本在人民币升值预期下会进来投资,房地产、金融、银行类股票也会大幅上涨。等升值完成,不再有资本进来,泡沫可能就要破灭。所以,并不是升值带来涨价,而是升值预期,预期结束,房价应该会跌。”
即便是摩根大通中国区董事总经理、研究部主管及首席中国经济师龚方雄预测说,未来10年人民币将升值1倍,潘英丽仍坚持房价不会大幅上升。
企业不能只盘算人力成本
在谈到中国对外投资时,潘英丽则指出,持有美国国债是中国对美投资中风险最低、回报最高的项目。“美国投资中国股票的收益率是13%,中国投资美国股票收益率是1.77%。因为美国主要投资的是中资在美国或香港上市的股票,没有汇率风险。而中国对美国股票的投资主要发生在2006年到2008年,遭遇了美国市场泡沫和后来的金融危机。”
此外,在被问及如何看海外工厂如富士康等搬迁内地和用工成本的问题时,威廉姆森直言,随着中国经济发展,工资水平肯定会提高。如果此类公司此前不是看中中国人力市场优势,而是出于企业战略计划,那搬迁可以继续。如果是从人力成本考虑,则应重新审视其策略,到底要在中国建什么样的厂?获取利润是否应考虑和行业其他相关方一起分享?(记者/张玮)
诺奖得主奥利弗·威廉姆森
“我不认为房价还会大幅度上升,因为现在已经太离谱了,全世界房价最离谱就是中国,所以我认为房地产没有投资价值。”昨日,2009年诺贝尔经济学奖得主、首次访华的奥利弗·威廉姆森来到他中国行的第3站———深圳,与国内顶级经济学家、企业精英开了一场思想盛宴。在被问及房地产与人民币升值是否有关系时,上海交大安泰经管学院金融学教授潘英丽如是说。
“人民币升值不会催涨房市”
潘英丽说,如果2005年人民币升值,房价涨,两者可能有一点关系的话,如今即便人民币升值,也不能指望房地产上升了。“房价不算高的时候,海外资本在人民币升值预期下会进来投资,房地产、金融、银行类股票也会大幅上涨。等升值完成,不再有资本进来,泡沫可能就要破灭。所以,并不是升值带来涨价,而是升值预期,预期结束,房价应该会跌。”
即便是摩根大通中国区董事总经理、研究部主管及首席中国经济师龚方雄预测说,未来10年人民币将升值1倍,潘英丽仍坚持房价不会大幅上升。
企业不能只盘算人力成本
在谈到中国对外投资时,潘英丽则指出,持有美国国债是中国对美投资中风险最低、回报最高的项目。“美国投资中国股票的收益率是13%,中国投资美国股票收益率是1.77%。因为美国主要投资的是中资在美国或香港上市的股票,没有汇率风险。而中国对美国股票的投资主要发生在2006年到2008年,遭遇了美国市场泡沫和后来的金融危机。”
此外,在被问及如何看海外工厂如富士康等搬迁内地和用工成本的问题时,威廉姆森直言,随着中国经济发展,工资水平肯定会提高。如果此类公司此前不是看中中国人力市场优势,而是出于企业战略计划,那搬迁可以继续。如果是从人力成本考虑,则应重新审视其策略,到底要在中国建什么样的厂?获取利润是否应考虑和行业其他相关方一起分享?(记者/张玮)
上海学者对话诺奖得主威廉姆森:中国房价全球最离谱
上海学者对话诺奖得主威廉姆森:中国房价全球最离谱
学者对话威廉姆森:全球房价最离谱在中国--经济频道--人民网
中国房价全球最离谱
潘英丽:全球房价最离谱在中国
全球最离谱的辞职
樊纲对话诺奖得主:中国应及早防投机资本流入
诺奖得主称房价下跌不会影响中国整体经济
诺奖得主尤努斯兵败中国
诺奖得主论中国股市
中国学者与诺贝尔经济学奖得主克鲁格曼激辩
对话香港学者钱肇昌:发现郑和全球航行铁证
诺奖得主的智慧远不如中国贪官
诺奖得主阿马蒂亚·森:致中国
诺奖得主斯宾塞新浪专栏:中国下一座要爬的山
洪振快:诺奖得主的智慧远不如中国贪官
诺奖得主:量化宽松没用 还是学学中国
诺奖得主:量化宽松没用 还是学学中国
诺奖得主:量化宽松没用 还是学学中国
诺奖得主:量化宽松没用 还是学学中国
学者诊断:中国房价为何只涨不跌
学者诊断:中国房价为何只涨不跌
诺奖得主:全球危机已结束 人民币将主导世界
【上海】最性感的身体对话