郎咸平解高房价困局:投机性资金推高楼市
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郎咸平解高房价困局:投机性资金推高楼市2010-06-29 09:03:43 来源:极视传媒
“危机本身并不可怕,对危机的低估和无知才是最可怕的。”在新作《新帝国主义在中国2》中,经济学家郎咸平一针见血地指出,中国真正的危机根本不是金融海啸,而是制造业危机。金融海啸只是让问题更加严重。
“中国经济生病了。第一个病是投资经营环境的恶化,第二个病就是产能过剩,而生病的必然结果就是发烧。但是我们这个感觉良好的民族把发烧解读为回暖。”书中,郎咸平分析说,因为制造业萧条,老板们不干了,拿出手里的钱,买鞋子皮包。于是,在世界奢侈品消费大萧条时,中国奢侈品消费上涨40%,剩下的闲钱就拿来炒股、买楼。于是,中国的股市领先世界4个月回暖,中国的楼市也—路狂飙。
对于中国经济逆势增长、—路飘红的喜人景象,郎咸平却冷静地认为,中国的经济正危机重重:汇率上升,劳动合同法的提出,出口退税的调低,宏观调控流动性资金的收回及税费增加“五大内忧”,加重了制造业投资环境的恶化。特别是对于中小型民营企业,更是雪上加霜。而汇率战、成本战和贸易战“三大外患”,则让中国的出口型产业进—步受阻。
“遭遇夹击,中国的制造业正在面临前所未有的危机。在此背景下,为保持经济的快速增长,政府只有通过拉动内需来实现。”郎咸平说。
他认为,产能过剩、投资环境恶化,进一步推动了房价的虚高。“地产泡沫非常可怕,迪拜楼市崩盘就是一个典型例子。各地方财政来源30%~80%都是靠卖地,房地产泡沫一旦破灭,地卖不出去,这就是地方政府的财政危机。因此,2010年经济是极其复杂的一年,需要首先了解危机,才能用大智慧去解决。”郎咸平表示。
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