神马文学网写给想买房子的人
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/30 09:41:29
如今的房地产市场着时让人有些摸不到头脑，争论的话题自然也就很激烈，无非是房价今后一段时间到底是涨还是跌，现在究竟是不是买房子的最佳时机？
我觉得只要你不是炒房子的投机客，不时最房地产生意的投机者，你只要是需要房子住，无论今后房价会怎样你该买就买。记住你是因为没房子住才要买房子，和炒房子的人完全是两回事。那些整天自信完满的说房价还会继续下跌的人，大多数是不缺房子住的投机客！其目的是让你持币观望，已造成需求下降导致房价下跌好趁机炒底。还有一种人，坚持认为房价必跌的是真正不懂经济又实在买不起房子的人，他们的观点无非是房价高的离谱，很多人根本就买不起以及金融危机的背景下，中国推出的四万亿投资有一部分资金并没有投到实体经济中去，转而流向了房地产市场，造成这一轮的房价上涨出现价格虚高等………….. 。
客观的说房价确实有波动，也有下跌的可能，但问题是至于什么时候会跌就连专家也说不准，就好比让专家预测股市一样，究竟什么时候是见顶、什么时候是底没有一个说对的。
就中国目前房地产状况而言，我个人认为房价在十年内降的可能性都不大，不但不会降而且还会缓慢上涨。为什么这么说那，因为房地产市场的发展与国民经济增长息息相关，据统计房地产市场每投入100块钱会带动13个相关产业280多块钱的投资。如今开发商又开始争着拿地，相继出现新的 “地王”等现象，说明开发商看好未来房地产市场。如果现在的房价不再上涨，真的出现下跌，开发商利润就越来越少或没有利润，如果他们还继续投资，那不是有病吗！在中国政府“保八”的前提下，怎能轻易调控房价呢？中国做大做强的大国决心不改，要实现经济强国的梦想，按目前经济增长速度保持不变，还需二十年的时间。因此政府的态度很明确，那就是保持房价不大跌也不过快上涨，至于目前很多人买不起房子政府比谁都明白，所以才推出经济适用房、限价房、廉租房。未来政府还可能会推出其他措施解决买不起房子的问题，比如说中国经济连续十年保持两位数的增长而我们老百姓在经济增长中，并没有得到实惠，按道理说国民应该在国家经济增长中分享收益，可是我们的收入并没有相应的增加，然而物价指数还在上涨。这是一种非常不合理的现象，所以说未来工资收入上涨是迟早的事，让你增加收入你不就有希望买房子了吗？
综上所述不要指望房价降下来你再买房子，恐怕你也等不起，我认为房价短期内看稳、中长期看涨。在我们国家物价指数每年增长５％以下就不叫作通货膨胀，其房价也是同理要增长的。有个很简单的道理是假如是你花了8000元／平米买的房子，还要每年加上按揭利息，到了今后你会按每平米7500元卖出吗？我想你是不会的，很多人也不会的，因此我说房价今后会降希望是不大的。人总是要有个家的只要自己需要住，只要地段好、房子好，不管是降还是涨，该出手时就出手！