有产业才有宜居重庆 重庆经济发展模式破局

乐业方可安居！

产业经济的发展，已经成为一个城市是否宜居的重要指标之一。

产业发展和环境恶化不成正比，宜居的重庆创造性地解决了这对矛盾体，即快速发展产业又努力打造宜居。

上周，本报开启“宜居重庆一周年，揭示重庆新价值”系列报道以来，引起社会各界强烈关注。

在充分解读重庆在国家重要战略地位面临的历史机遇之后，本周，本报将用宜居重庆不可缺少的重要组成部分——产业发展，来诠释重庆乃至重庆楼市面临的一系列新机遇、新价值。

产业群成宜居重庆发动机

什么样的经济发展模式，能让重庆经济高速发展又能让城市环境得到优化？面临国家战略机遇的重庆，什么样的经济发展模式，更能令百姓收入丰厚、乐业安居？

一个又一个的产业群集中发力，让这座城市充满生机。

“为什么要进驻重庆？节约成本呗。”刚坐下，重庆商和软件科技公司副总经理廖正刚便说到最核心的内容。

商和软件科技公司是2009年上半年进驻重庆的。在此之前，公司在北京中关村、闽南等地均开设有分公司。作为一家集计算机自主软件研发、信息技术服务为一身的高新软件企业。在软件外包领域，商和软件长期为日本知名IT企业委托开发服务。

廖正刚说，当初选择进驻重庆，主要是看中重庆微电产业链条基本成形，进入重庆要节约很多成本。

“节约的成本主要集中在物流方面。”廖正刚解释，此前，公司接到国外公司下单，在沿海城市做软件外包生产，因当地产业链比较完善，公司采购原材料非常方便，其物流成本非常低。重庆这几年微电产业发展很迅猛，公司很多客户也在重庆落户。

廖正刚估算了一下，如果不在重庆建立分公司，每年的物流费用估计近千万元。在重庆建立分公司，每年不仅省下这笔物流费用，还建立了更多客户资源，富士通、阿尔卡特、HP等公司相继成为其合作伙伴。

信息技术产业只是这几年重庆崛起的产业之一。事实上，汽车摩托车、石油天然气化工、装备制造等一系列产业，都已开始发力。

江北鱼嘴镇个体户刘佳宇说，几天前他到鱼嘴转了一圈：以前的城乡结合部，如今全变成工业厂区，轻轨制造公司、长安公司在此建立起大片厂房。以前宁静的道路，现在不时传出运输汽车的轰鸣。整个鱼嘴，都沉浸在一片忙碌之中……

刘佳宇说，近一年多来，感受最多的就是重庆的高楼、大树、绿地。而这些高楼、大树、绿地的背后，更为强大的支撑是产业群带来的发动机效应。

如今，重庆正面临国家带来的各项政策和机遇。如何运用好这些机遇，为重庆带来实实在在的产业支撑，作为重庆的城市管理者，重庆市委市政府费尽了心机：要想重庆市民能生活得幸福、生活的环境越来越漂亮，必须要找到更适合重庆发展的产业群。

这其间，有人提出了复制珠三角模式或长三角的温州模式、苏南模式。但纯加工的产业模式，只会通过城市环境的恶化换来经济增长。与一座城市的可持续发展相背离，更不适合真正的宜居。于是，重庆将信息工业定为了主导产业中的第一龙头。

去年以来，惠普、英业达、富士康、广达等几个全球知名企业的进入，对重庆有着历史性的标志意义。在信息产业基础薄弱的重庆，因为靠改变发展模式，从而吸引到如此众多的IT制造巨头进驻。

据新华社记者介绍，惠普和重庆谈之前，也和成都谈过合作一事。当时成都的信息产业基础优于重庆，但是如何解决内陆地区物流成本高这一课题，成都还是采用的老思路、老办法，在土地、税收方面给予优惠。

而重庆却抓住机遇，提出了“整机+零部件”的垂直整合，形成“一头在内，一头在外”的加工贸易新模式。做到80%的原材料零部件在本地生产、供应，实现“一头在内”的目标，从而最大限度降低物流成本。

而在此之前，我国传统的出口加工贸易是“两头在外（原材料和产品销售），大出大进”，但这种模式如果在内地，因物流成本太高则无法复制到内陆城市。重庆由此解决了困扰内陆城市出口加工贸易的最核心问题。

惠普签约后，富士康、广达、英业达待代工企业也都迅速签约重庆。至此，在未来的三四年内，这个信息产业集群将扩至近1000亿美元的进出口总额，年均5000亿元到6000亿元的销售值。

市发改委的公开信息还表明，事实上，除信息产业承担重任之外，为进一步增强重庆的产业实力，市发改委还在向国家申请布局一批事关全局和长远发展的重大项目，如1000万吨煤油、布局核电站、建设国家级成品油储备基地、立足重庆200万吨氧化铝和100万吨电解铝能力建设加工、对重庆的天然气供应量提到每年110亿立方米等。

重庆社科院区域经济研究所所长李勇说，有核心产业为后盾，才有经济的健康发展，才有宜居重庆的可持续发展。

本版稿件由记者 吴从斌 采写

》》新闻观察

乐业方可安居

温家宝总理常说的一句话是“乐业方可安居”，这句话正是对“宜居”的高度概括。要安居乐业，首先是就业，只有就业后才能生活，只有加薪才能乐业，才有可能安居。宜居重庆，就是要让更多重庆市民能快乐工作、快乐生活。

在此之前，可能很多人对于“宜居重庆”的理解仅限于城市环境优化的表面，比如哪里植了多少树，有多少绿地。但事实上，市委、市政府不仅仅是要让市民与绿树为伴，与草坪为邻，还希望能让市民快乐地工作。

中共中央政治局委员、中共重庆市委书记薄熙来也曾指出，建设宜居重庆，就是要改善老百姓的居住条件，吸引人才，发展重庆。就是要人人安居乐业，让老百姓住得较宽、较好，还要买得起，住得起，这样的宜居才是深入人心的，才是百姓所向往的。

一年来，重庆主导产业群的逐渐形成，使重庆市民有了更多的就业机会。而更多的宜居需求，也开始出现。

舒适的居住环境，出行方便、没有失业，上学、就医、住房不贵，完善的社会保障，安全的奶粉，安全的鸡蛋，良好社会治安！不仅“宜看”，而且“宜居”，这样的重庆，相信在不久的将来就会实现。

》》产业影响

大学城周边

地价房价6年涨了16倍

世界500强惠普和富士康，这两个总价值达到2000亿元销售值的项目联合落户西永大学城后，促使我市的工业结构发生重大调整——重庆将从传统的汽摩制造业基地，一跃变身为中国IT高地。

这个转变和调整影响无疑是巨大的，而变化在重庆大学城2003年开建后就开始了。有数据显示，6年时间，西永大学城及其周边地价和房价均增长了16倍左右：地价从7万元涨到了100万元，而住宅均价则从300元/平方米上涨到了5000元/平方米。

寸滩保税港通过验收

周边二手房价超6000元

寸滩保税港上周正式通过国家验收，对周边物业的影响非常巨大。陶然居董事长严琦表示，自己当初在2008年保税港区刚获批的时候就以每平方米15元的租金在汽博中心开店，而如今汽博中心附近的租金已经达到了150元-200元，足足翻了10倍。

“保税港区封关运行后，肯定会拉动周边房价上涨。”钢运置业老总代育松表示，现在，保税港区周边的二手房价已经达到了每平方米6000元以上。目前房地产市场低迷，但是受保税港区的利好影响，周边房价后期还是有望进一步上涨。

(重庆晚报)