美国房价飙升房奴不堪重负 220万人将无家可归
来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/04/28 13:34:30
近几年美国房价飙升,一批美国“房奴”应运而生。“天下房奴一般苦”,由于近年贷款利率逐渐上涨,美国“房奴”已不堪重负。据法新社14日报道,今年大约有220万美国人由于无力偿还贷款,面临房屋遭收回的危险。
从2000年年底起,低利率环境下的美国房地产市场炙手可热。使用房屋作抵押换取一笔贷款,似乎是一场合算又安全的赌博。但到了2006年,长期贷款利率上涨,借款人还贷压力骤增,有些人开始无力每月偿还贷款。
现年47岁的莎伦·爱德华森就是一名典型受害者。美国房地产业前几年空前火爆时,爱德华森受到利益驱使,将自己的房子用作抵押,贷得10.3万美元。这种贷款专门面向低信用等级人群,被称为“次优抵押贷款”,属于高风险贷款。
由于利率上升,如今爱德华森每月应还贷2800美元,但她每月的收入仅为1600美元。“我终日惶恐不安。因为担心,我寝食难安,”爱德华森说,“这所房子已成为我们家庭的重要部分,我不想失去它。但我每月还不起那么多钱。”
像爱德华森这样的“房奴”,在美国有220万人。他们虽然绞尽脑汁、苦苦挣扎,仍还不起贷款,不得不面临房产被收回、无家可归的悲惨境地。
当初,美国房地产市场呈现一片繁荣景象,抵押放款公司向信用等级较低者降低贷款门槛,以便众多低收入者贷款买房。许多抵押放贷公司甚至采用“不查收入、不查资产”的方式。
“人们想不到两年后贷款额会增加,”可靠贷款中心华盛顿办公室主任埃里克·霍尔珀林说,“许多情况下,贷方不考虑借款者是否具有偿还能力。”
在房地产市场火爆时期,如果借款者无力还款,他们甚至可以通过自己房产二次抵押偿还过高的月供金额。2002年至2006年间,爱德华森先后将自己的房子抵押3次。而她的贷款总额已从10.3万美元增至28.5万美元。
由于利率上涨,在通过这种“次优抵押贷款”获得贷款的借款人中,大约1/5拖欠还款,抵押放款公司因此自食其果。主要抵押放款公司之一新世纪金融公司12日宣布,其债权人正停止为其融资,这意味着它可能在几天内宣布破产
从2000年年底起,低利率环境下的美国房地产市场炙手可热。使用房屋作抵押换取一笔贷款,似乎是一场合算又安全的赌博。但到了2006年,长期贷款利率上涨,借款人还贷压力骤增,有些人开始无力每月偿还贷款。
现年47岁的莎伦·爱德华森就是一名典型受害者。美国房地产业前几年空前火爆时,爱德华森受到利益驱使,将自己的房子用作抵押,贷得10.3万美元。这种贷款专门面向低信用等级人群,被称为“次优抵押贷款”,属于高风险贷款。
由于利率上升,如今爱德华森每月应还贷2800美元,但她每月的收入仅为1600美元。“我终日惶恐不安。因为担心,我寝食难安,”爱德华森说,“这所房子已成为我们家庭的重要部分,我不想失去它。但我每月还不起那么多钱。”
像爱德华森这样的“房奴”,在美国有220万人。他们虽然绞尽脑汁、苦苦挣扎,仍还不起贷款,不得不面临房产被收回、无家可归的悲惨境地。
当初,美国房地产市场呈现一片繁荣景象,抵押放款公司向信用等级较低者降低贷款门槛,以便众多低收入者贷款买房。许多抵押放贷公司甚至采用“不查收入、不查资产”的方式。
“人们想不到两年后贷款额会增加,”可靠贷款中心华盛顿办公室主任埃里克·霍尔珀林说,“许多情况下,贷方不考虑借款者是否具有偿还能力。”
在房地产市场火爆时期,如果借款者无力还款,他们甚至可以通过自己房产二次抵押偿还过高的月供金额。2002年至2006年间,爱德华森先后将自己的房子抵押3次。而她的贷款总额已从10.3万美元增至28.5万美元。
由于利率上涨,在通过这种“次优抵押贷款”获得贷款的借款人中,大约1/5拖欠还款,抵押放款公司因此自食其果。主要抵押放款公司之一新世纪金融公司12日宣布,其债权人正停止为其融资,这意味着它可能在几天内宣布破产
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美国明年将有逾200万人还不起房贷无家可归
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