经济民生: 是什么让幼儿失学、教师失业？ —— 搜狗说吧

是什么让幼儿失学、教师失业？政府部门动用黑社会势力  与不法房地产商同流合污
腐败阴影下的闹剧
------揭露南开教育局某些人的腐败丑剧
天津卓美至天津市有关领导及社会各界等：
我卓美幼教中心全体同仁现怀着无比悲愤的心情揭露南开区教育局伙同阳光壹佰开发商打击民办教育的黑幕。
我中心成立于2000年，现有四家连锁园，1000余名幼儿的民营幼教集团。2008年6月天津阳光壹佰物业公司（简称阳光物业）受天津阳光壹佰房地产开发有限公司委托将小区内已闲置五年2000平米的幼儿园空舍与我中心合作，开办阳光壹佰幼儿园。协议为：合作期为20年，交纳合作回报580万元。同时规定：合作期间阳光物业有权将房屋所有权转让给第三者。但联合办学协议继续有效。具体协调事宜由阳光物业负责完成。
卓美幼教中心于2008年12月花费350万装修并购置相关教学设备，与20多名中外教师签订了聘用合同，目前在园幼儿300多名，员工30名，正在经营中。
卓美幼教的厄运开始了。。。。。。
挑动不法地产商强行侵占卓美财产，不惜动用黑社会势力
今年初，天津南开区教育局个别领导在利益驱使下，挑动阳光壹佰开发商妄图无偿侵害卓美投资数百万的财产，并不惜动用黑社会势力。
今年2月底，卓美幼教突然被告知：开发商要将装修完毕并已开办的幼儿园的房屋移交给天津南开区政府下属的南开教育局，卓美幼教经过与阳光物业的反复沟通后，结果是：阳光物业撕毁合同，并通过法院起诉卓美幼教，要将房屋尽快夺回！
卓美幼教将损失惨重：360多万幼教投入，20多名刚出校门的年轻幼儿教师的上岗，已报名的300多名幼儿教育问题及300多名幼儿家长的愤怒的平息等等。
自己签订合约，自己违约，还要求受害者赔偿给自己20万元损失，这是光天化日之下的黑社会行径。
没多久，南开教育局伙同天津阳光100房地产商在多次威胁非法强占未果的情况下，竟不惜动用社会上黑社会势力，用数十人地痞流氓围攻冲击卓美幼儿园，给我们的教职员工造成了极大的物质上和心理上伤害，在这里强烈要求政府有关司法专政部门马上立案调查这起有组织、有预谋的黑社会行径！！
到目前为止，开发商仍在派出小股黑势力骚扰、攻击我们！
有人为此事专程到北京阳光100集团总部调查，终于得到事件真相：该事件主要由天津阳光100主要负责人严重违约引起，造成这位负责人知错犯错的原因只有两种：一是个人严重受贿；二是想无偿违法侵占他人财产为已有。这位负责人天真地认为，自己财大气粗，可以一手遮天，违法乱纪。这只会暴露他和天津南开区教育局个别领导的无知和贪婪心理。目前，卓美事件已经引起了阳光100集团总部的高度重视。
后来，由天津南开区教育局个别领导挑起的这起卑劣事件没有得逞，在强大的社会舆论的压力下，天津阳光100置业有限公司不得不撤诉。
漏洞百出的南开教育局第二幕丑剧 丑恶贪污官员嘴脸毕现
南开教育局的某些受贿领导导演的第一幕丑剧不体面地收场后，于是又同开发商串通一气，导演出了一幕更为丑恶的双簧戏。
8月17日卓美幼教接到南开区法院传票：南开区配套办公室诉卓美幼教腾房，使卓美幼教的合法权利再次受到不公平的侵害。
这场卑劣的诉讼让法律人士看了哭笑不得，因为在中国的法律常识一点都站不住脚：
南开配套办的起诉毫无事实和法律依据，其主体不适格。配套办起诉的依据仅仅是其与阳光壹佰签订的《天津市新建住宅商品房非营业性公建配套合同书》及《补充协议》，此合同是南开区政府与天津市阳光壹佰房地产开发有限公司之间的合同，与我方天津卓美儿童教育研究发展中心没有直接的合同关系。既然是合同纠纷，根据合同相对性的原理，配套办应该起诉其合同相对方即阳光壹佰，我们不是合同当事人，配套办无权起诉我们。从案件的审理结果上看，我们被判决腾房，配套办并非诉争之房的产权人，涉诉房屋的产权登记在天津阳光壹佰房地产开发有限公司，产权人是天津阳光壹佰房地产开发有限公司，依据《物权法》的相关规定，其根本无权要求我们腾房。南开区政府配套办违法向法院申请将我们变更为第三人，而且南开法院在2009年9月2日的询问笔录中：“南开区政府配套办将我们列为第三人是南开区政府配套办这个原告自身诉讼权利。”更是明显违反法律。根据《民事诉讼法》第五十六条的规定，作为无独立请求权的第三人，参加诉讼的方式只能有两种：一种是以本人的名义申请参加，另一种是人民法院通知参加。
原告占用诉争之房是依据合同合法占用，是履行合同的行为。卓美占用诉争之房屋系根据答辩人和第一、第二被告于2008年12月26日签订的联合办学协议而为，是双方自愿履行合同的行为，该房屋是第二被告于2009年1月13日会同答辩人一起验收后，双方签字确认交原告的，而不是非法侵占。
阳光壹佰幼儿园的产权人为阳光壹佰置业公司。开发商委托阳光物业与天津卓美签订了联合办学协议（有授权委托书为凭）是合法有效的。作为南开区政府职能部门非诉争之房的产权人，依据《物权法》的规定，其根本无权要求我们腾房。
 之所以有今天的诉讼，某些人甘愿冒撕毁合同违法之风险，是因迫于有关部门和南开区教育局要收回办学房屋的压力而不得已而为之。但联合办学协议第5.4条明确规定：“合作期限内，甲方有权将所有权转让给第三者（如物业公司），本合同有关约定对新的房屋所有者继续有效，具体协调工作由甲方负责完成”。故第一、第二被告对联合办学协议所用的配套公建房屋有可能变换所有者，已有了充分的预知，而该条也完全符合法律的规定，与相关的法理并不冲突，如《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。
卓美是依据合同善意占用涉诉房屋，相对于第一、第二被告是善意第三人。不论南开配套办和第一、第二被告签订的《非营业性公建配套合同书》及《补充协议》是否合法有效，相对于卓美依据合同取得涉诉房屋都是善意行为，他们之间的合同是否有效，是否应该承担违约责任，完全是南开配套办和第一、第二被告之间的事情，而与卓美无关，不应因南开配套办和第一、第二被告之间的纠纷，而影响卓美合法使用房屋，更不应使卓美因此受到损失。
如联合办学协议不能履行，将使卓美遭受巨大的损失和造成重大的社会问题。从双方签订联合办学协议，答辩人即对办学房屋进行了高档次装修，并购置教学设备，招收教学人员等，至今已花费近360万元，同时，还将赔偿教师违约金和减少收入近100万元。合计460多万元。而这一损失是卓美无论如何承受不起的，这将是卓美的灭顶之灾，故继续履行合同对于卓美是必须的。同时，因签订联合办学合同后，卓美即进行了招生工作，涉诉后，虽经卓美解释和做动员工作，意图暂缓学生入学，但因学生家长不理解和因此引发部分家长上访，卓美不得不按时开学，至今已有150名幼儿入学，如联合办学协议得不到履行，必将造成严重的社会问题。
南开区教育局的某些贪官们冒这么大的法律风险，竟然用这么漏洞百出法律诉讼，是为了达到他们十分卑劣的腐败目的。
南开区教育局视行政处罚如儿戏，失信于民
我们曾先后五次将幼儿园办学申请提交到南开区教育局，教育局一直不接纳，最后一次以特快专递邮寄，也未能给予法定理由的书面答复，而且还于2009年9月7日向我们下达“教行决字（2009）第1号”《行政处罚决定书》。案由是我们未经教育局批准举办幼儿园（见证据3）。之后我们向市教委申请复议，在正义面前，南开区教育局于09年11月26日下达《撤销行政处罚决定书》“教行教字（2009）第1号”。事隔三个月，2010年3月11日南开区教育局再次下达同一内容的行政处罚告知书，南教行字［2010］第001号。南开区教育局作为南开区职能部门不懂法律，出尔反尔，仗势欺压，有悖于民。行政处罚决定作出行政复议答复都有严格的程序性和实体性法律规定，南开区教育局应该在法律规定的范围内做出行政裁决和遵守行政程序和实体法律规定。
面对这些贪官和奸商，卓美人只有采取更为激的抗争
如果天津市有关方面不调查和查处这些贪官和奸商的犯罪事实，卓美人将采取以下激烈的抗争行动：
1、 在幼儿园建筑物上悬挂大幅标语，谴责开发商及贪官的犯罪行为。
2、 向国家级媒体反映如上事实，让广大公众知晓。（附人民日报社记者专稿）
3、 向政府部门，人大，政协，纪委，检察院，法院等部门投诉。
4、 幼儿家长及教师将去市政府、北京集体上访。（附上访照片若干）
由以上事件所引发的一切社会后果，应由阳光壹佰置业有限公司，南开区教育局全部负责！
我们郑重要求：此事件的焦点是产权纠纷，与我园无关。我园只是校舍使用者。为了社会的稳定，避免幼儿失学教师失业，请领导协调准予办园！！！

《中华人民共和国民办教育促进法》第七章第四十五条明确规定：县级以上各级人民政府可以采取经费资助，出租、转让闲置的国有资产等措施对民办学校予以扶持

作者： 111.164.164.* 发帖时间：2010-05-11 12:22111.164.164.* 2010-05-11 12:22