神马文学网叶檀：温州炒房团可以干点正事了
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/28 13:33:10
[一种声音]叶檀：温州炒房团可以干点正事了
新三十六条出台，民资看到走出幽暗隧道的希望。
温州炒房团如过街老鼠，成为炒房团、炒煤团、炒*的主角，一再受到谴责。近日有报道称，温州有大笔资金进入股指期货市场。
温州炒房团背后是江浙民间资金的代表，事实上，同样的指责可以指向温州、指向苏州、指向山西煤老板，但在指责了一圈之后，我们必须回到一个根本问题，为什么这些民间资金离开实体经济在资本货币市场以求一逞？
目前的市场激励机制出了大问题。
实体经济成本越来越高，税负越来越重。不止一个江浙商人告诉我，现在做实体是自寻死路，也不止一个江浙商人从实体领域抽出资金，奋勇投身楼市股市，相比而言，炒作机会太多、赢利太高。
让人难以置信的是，作为最重要的工业国，在对实体经济征收重税、层层设卡的同时，对于资本利得却几乎不征税，大小非的资本利得税在千呼万唤之下姗姗来迟，而房地产资本利得依旧在议。虽然围绕房地产的税费层层叠叠，但大多数属于解决地方政府钱袋子问题的固定税种，在货币流动性越来越多的情况下，房地产市场成为卖方市场，几乎所有的税费都可以转嫁给买方。坐拥数套房产者只要在两三年的小周期内高抛低吸就可以成为巨富。政府在鼓励企业家还是无能的投资家，在鼓励实体经济还是资产泡沫？从央企到民间资金涌入房产有什么可以奇怪的呢？那只是错误的激励机制下的蛋。
民间资金进入实体领域除了遭遇的激励机制之外，还遭遇到坚如磐石的玻璃天花板。确实，旧三十六条表面上为民营经济开拓了广阔的天空，只要不明令禁止的，民营资金都可进入。但问题是，几乎所有的重要行业都设置了玻璃天花板，他们可以加入高铁建设，却既无经营权也无建言权，连分红多少都要看铁路部门眼色行事，脑袋进水的人才会放弃资本市场甘当实体经济领域的小媳妇。
开拓民间资金在实体经济领域的广阔空间，不仅要允许民间资金进入某某行业，而是该行业能够形成市场化的体制，让股东拥有股东的应得权益，从经营权到获益权都能够通过相对公平的博弈平台进行公开博弈。以往在钢铁与煤炭领域吃大户剥夺民资的做法让民资寒透了心，只要山西等地给予民资相当公平的补偿，相信民资将源源不断地涌入资源、金融、高端制造等各个行业。
由于行政体制不顺所造成的高昂成本也是民资在实体经济领域止步不前的重要原因。在内需市场启动的关键时刻，内销市场表面上显性成本非常低，的隐性成本非常高。政府有必要从制度环境进行改善内销市场环境，以免滋长不正当竞争。比如地方政府鼓励用本地企业的产品，内销企业靠关系拿政府订单，拿医院订单，拿智能电网订单。医疗行业，百分之六七十的成本是用来公关。
地方政府建立垄断运输公司，各地层层设卡导致物流成本居高不下。如2009年年底，连接陕晋两省的“西入口”、连接晋冀两省的“东出口”等重要煤炭运输通道近期连续发生长时间、大面积堵车，司机抱怨“才出吕梁山，又堵太行山”，连乡政府都能举个牌子设立关卡。地方政府及下属垄断企业靠煤吃煤、靠山吃山、靠水吃水，成为生财捷径。
垄断市场同样要严厉抑制。家具行业与家电行业以渠道为王，家电行业的渠道垄断久已受人诟病，不为人知的是，家具行业有过之而无不及。与家电行业不同的是，由于多年以来，一直以外向型为主，国内市场上行业集中度很低。对于几万家中小家具企业来说，走大卖场，几乎是他们唯一的选择。家具流通渠道的把控却比家电行业更为森严，该行业崛起了类似于国美、苏宁这样的大卖场，那就是红星美凯龙、居然之家等。矛盾爆发，引发厂家集体抗议，2009年12月，红星美凯龙南京卡子门店宣布调高2010年租金水平，引发商户集体罢市。华南七家家具行业协会联名发信，声讨红星美凯龙的“不义之举”。
最后，最重要的是无论在任何领域，都要依法打击权贵资本主义的行为，给民资以公平的竞争环境，否则，中国将走上俄罗斯之路，民资成为权贵的垫脚石。
新三十六条说明政府看到了问题所在，说明中国经济结构变革向纵深发展，说明中国的市场激励措施正在一步步改良的过程之中。抑制泡沫、扶持高端制造业、发展内需是大势所趋，以温州炒房团为代表的民资，可以再次试水实体经济了。
来源：叶檀的BLOG
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