神马文学网搞房地产不用给钱吗？
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/29 13:45:00
林大鸟
海水退潮之后，就会看到谁没穿泳裤。从去年到今年，拖欠土地款简直成了开发商的一种时髦。赶这趟时髦的，有号称可以调动百亿资金的“民营第一财团”，有地产黑马，也有地产大鳄。开发商拖欠土地款不是新事物，最近频频见报，说明这个行业面临着普遍的资金链紧张。年年岁岁花相似，今年烟花特别多。
有意思的是，一些开发商在这边拖欠土地款，又到那边竞拍土地，它到底有钱没钱？真教外面的人看晕了头。竞拍有两种可能，第一，用竞拍来掩盖资金链紧张的事实。第二，不管拖欠多少土地款，反正没有人追讨，那就继续拖欠，继续开发。拖欠工程款，民工会爬塔吊；虚假按揭，从银行那里骗钱，业主会告状——这些都可能吸引传媒注意，引起风波。倒是拖欠土地款、拖欠税款，“苦主缺位”，浑水摸鱼，竟成了最好的财务杠杆。
深圳各个路口的交通秩序是靠摄像头来维持的，这个城市里大多数路口都有摄像头。在没有摄像头的路口也有人遵守交通规则，有的人是因为自己内心里总有一个摄像头——这叫作慎独；有的人是因为总感觉到摄像头的威胁，所以小心驾驶，这叫做守则。
但也有不然者。哪个路口有摄像头，哪个路口没有摄像头，中巴司机和出租车司机最门儿清，一些司机遇到没有摄像头的路口，管你红灯绿灯，一脚油门就过去了。
这么做可能有几个恶果，一、撞了；二、被撞了；三、模仿他们冲红灯的人越来越多，交通混乱。就我所见而言，最后一种可能性最大。在没有惩罚机制的情况下，如果有人开始不遵守规则，遵守规则的人可能会被淘汰，永远堵在路口，寸步难行。
要杜绝这种情况，一般而言，人们的本能反应是，在路口装上摄像头。事实上，一旦撞上摄像头，这些路口的交通状况就好很多。如果交警突发奇想，为了减少撞车事故，不是多装摄像头，而是限制行车时速不许超过30公里，可以想见，城市交通只会更混乱。
房地产的问题也一样，拖欠土地款、拖欠税款从行业的源头就开始了不公平竞争，将这个行业引向扭曲、欺诈和阴暗。“肉欲的大门一旦打开，心灵之门将牢牢关上”。要解决市场秩序问题，“交警”本来应该多装几个摄像头，杜绝拖欠土地款、拖欠税款的现象。可如果“交警”不这么想，而是突发奇想，限制所有车子的速度，大家都不许发展，这个行业只会有更多的“撞车”，“交通”越发混乱。
尽管《七剑》成了威尼斯影展的开展大片，并且博得意大利人站立鼓掌的礼遇，这部拙劣的电影依然不能博得我的好感。在它贯穿全片的牵强、生硬而弱智的叙事中，唯有孙红雷痞里痞气的京油子还能算个一灯如豆的亮点，他说，“土匪！连女人都抢算什么英雄？”可怜房地产行业，连土地款、税款都可以拖欠，还算个什么行业？孙红雷说：“让我们用钢炮，把他们轰下山来。”
记住，虽然你们总是这样的出色，但是行有行规，无论怎样要付清这一笔土地款呀！怎么，搞房地产不用给钱吗？
海水退潮之后，就会看到谁没穿泳裤。从去年到今年，拖欠土地款简直成了开发商的一种时髦。赶这趟时髦的，有号称可以调动百亿资金的“民营第一财团”，有地产黑马，也有地产大鳄。开发商拖欠土地款不是新事物，最近频频见报，说明这个行业面临着普遍的资金链紧张。年年岁岁花相似，今年烟花特别多。
有意思的是，一些开发商在这边拖欠土地款，又到那边竞拍土地，它到底有钱没钱？真教外面的人看晕了头。竞拍有两种可能，第一，用竞拍来掩盖资金链紧张的事实。第二，不管拖欠多少土地款，反正没有人追讨，那就继续拖欠，继续开发。拖欠工程款，民工会爬塔吊；虚假按揭，从银行那里骗钱，业主会告状——这些都可能吸引传媒注意，引起风波。倒是拖欠土地款、拖欠税款，“苦主缺位”，浑水摸鱼，竟成了最好的财务杠杆。
深圳各个路口的交通秩序是靠摄像头来维持的，这个城市里大多数路口都有摄像头。在没有摄像头的路口也有人遵守交通规则，有的人是因为自己内心里总有一个摄像头——这叫作慎独；有的人是因为总感觉到摄像头的威胁，所以小心驾驶，这叫做守则。
但也有不然者。哪个路口有摄像头，哪个路口没有摄像头，中巴司机和出租车司机最门儿清，一些司机遇到没有摄像头的路口，管你红灯绿灯，一脚油门就过去了。
这么做可能有几个恶果，一、撞了；二、被撞了；三、模仿他们冲红灯的人越来越多，交通混乱。就我所见而言，最后一种可能性最大。在没有惩罚机制的情况下，如果有人开始不遵守规则，遵守规则的人可能会被淘汰，永远堵在路口，寸步难行。
要杜绝这种情况，一般而言，人们的本能反应是，在路口装上摄像头。事实上，一旦撞上摄像头，这些路口的交通状况就好很多。如果交警突发奇想，为了减少撞车事故，不是多装摄像头，而是限制行车时速不许超过30公里，可以想见，城市交通只会更混乱。
房地产的问题也一样，拖欠土地款、拖欠税款从行业的源头就开始了不公平竞争，将这个行业引向扭曲、欺诈和阴暗。“肉欲的大门一旦打开，心灵之门将牢牢关上”。要解决市场秩序问题，“交警”本来应该多装几个摄像头，杜绝拖欠土地款、拖欠税款的现象。可如果“交警”不这么想，而是突发奇想，限制所有车子的速度，大家都不许发展，这个行业只会有更多的“撞车”，“交通”越发混乱。
尽管《七剑》成了威尼斯影展的开展大片，并且博得意大利人站立鼓掌的礼遇，这部拙劣的电影依然不能博得我的好感。在它贯穿全片的牵强、生硬而弱智的叙事中，唯有孙红雷痞里痞气的京油子还能算个一灯如豆的亮点，他说，“土匪！连女人都抢算什么英雄？”可怜房地产行业，连土地款、税款都可以拖欠，还算个什么行业？孙红雷说：“让我们用钢炮，把他们轰下山来。”
记住，虽然你们总是这样的出色，但是行有行规，无论怎样要付清这一笔土地款呀！怎么，搞房地产不用给钱吗？