不需要住太大的房子 中国人居浪费为世界之最

时间：2010-04-06 | 来源：新浪博客 | 评论共1条

核心提示: 钢筋水泥已把地球压得踹不过气，当今人类消耗资源最多的是人居，而中国人居浪费为世界之最。

人本质上是动物需要一定的户外活动，从健康的角度讲人不需要住太大的房子，古人亦知宅大人少不聚气阴森森的不养人。

应当矫正我们的成功观：不能仅仅把成为大富豪住大豪宅开大豪车视为“成功”，在现代文明社会炫富比豪不是荣耀。

也应当矫正我们的人居观：应以浪费太多的资源为耻，让低碳人居成为一种时尚和荣光。

2010年，“低碳”开始走进人们生活，目前，各地不少开发商都贴上“低碳住宅”的标签，万科等公司纷纷倡议节能节水，创造“绿色低碳”生活。他们真的那么容易一夜之间就“低碳”了？“低碳住宅”应该怎样低碳？就这些问题，记者独家专访了知名学者羊慧明。羊先生语出惊人——

中国内地建筑最不“低碳”，中国人居浪费为世界之最

记者： 羊老师，当下低碳人居已成时髦，你对万科等知名企业提出打造“低碳绿色生活空间”怎么看？

羊慧明：万科等房企倡导低碳人居，体现了一种社会责任感。但我反感玩噱头贴标签——上面刚刚强调什么下面好像一夜之间大家都做到了。低碳人居绝不仅仅是节约点水和电就完事了。事实上，我们的低碳人居还没起步。现在提倡低碳经济，首当其冲的是人居，因为人类消耗资源最多的是人居，而现代人类建筑比古人的建筑更浪费资源。古人烧泥为砖，以天然土石竹木建的房子，可以使用几百年甚至上千年，即便弃而不用，土石自然风化，不会成为污染地球的垃圾，甚至能成为文物遗迹。而现代的钢筋水泥建筑，消耗了地球上大量化石能源，占了二氧化碳总排量一半以上，且现代建筑使用寿命只有几十百把年，建筑垃圾难以风化，内加塑料等污染物，加上现代建筑总量比古代多千倍万倍，钢筋水泥建筑垃圾将压得地球踹不过气，对地球生态安全造成极大威胁。相比之下，中国内地人居浪费为世界之最。根据建设部的标准内地建筑寿命为50年，实际上许多建筑十几二十年就成了建筑垃圾，有的甚至刚建好几年就拆掉了！又得重新消耗钢筋水泥和冶炼它们的化石能源。欧美的一些现代公寓一两百年都还能使用。提倡低碳人居，就得从建筑使用寿命开始，真正减少资源消耗，减少建筑垃圾。

记者：有评论称中国房地产泡沫催生“鬼城”，你对此有何看法？

羊慧明：我敢说中国人居浪费为世界之最，也有这方面的根据。内地一、二线城市的高档楼盘，50%甚至70%以上是不亮灯的“鬼屋”。世界上哪个经济体有如此巨大的房屋空置浪费？其他市场经济体也有投资性购房，但投资性购房比例一般控制在10%左右的警戒线以内，且人家卖的房子都是精装房，即便是买来投资的房子，也马上会实现其使用价值，即马上出租，租金足够支付按揭。而内地一些城市，投机性购房比例超过30%甚至50%，温州更达到70%！内地卖的多是清水房，许多人买了几套几十套上百套房子，十年八年都不装修只等着涨价炒卖，成都银都花园等还有上世纪90年代的清水房空在那里。据估计内地空置无人住的房子超过15亿平米。过度投机使房市成了类金融市场：买涨不买跌。一旦房价涨不动了甚至下跌，庞大的转移存量“堰塞湖”就会涌出，崩盘是迟早的事。

人不需要住太大的房子，炫富比豪是空虚得可怜可悲的表现

记者：王石说和西方人比中国人住房面积显然过大了，你是怎么看这个问题的？羊慧明：日本人均住房面积为27平方米，中国内地城市人均住房面积超过30平方米，前几天爆出深圳户籍居民人均住房面积388平方米。一边是巨量“鬼屋”空置，一边是大量低收入者买不起房租不起房。中国人居贫富悬殊与浪费也在于此。中国内地多是独生子女，更不需要太大的房子。我赞同王石的观点。从健康的角度讲，人不要住很大的房子。人本质上是动物，需要更多的户外活动空间。当人迷恋甚至沉湎于大豪宅之中时，他（她）可能会失去更多户外活动兴趣和机会，这其实是一种病态的生活。中国古来风水学就有一说：宅大人少不聚气，不养人（甚至养鬼），这未必符合已知的科学常识，但太大的房子的确给人阴森森的感觉，且古来的确大宅多悲剧宫廷多短命，这可能与人老呆在大房子里缺少与外界交流容易孤独、憋闷、抑郁有关。我去看过佛罗里达西中榈和夏威夷一些世界上最大最贵的豪宅，里面住的多是孤独的老人，那他们自己的话说“入住冷宫”，连个邻居都难得见到，子女住得近的还一月两月能来看望一下，或十天半月打个电话，没子女的有的死在里面半年外界都不知道。有的老人想通了，大房子并不能给人带来快乐幸福，趁还能动，把大房子卖了，去周游世界。去租间老年公寓房，一两个房间的，很温馨，还能见着邻居，能与人交流，虽然没有很大的私家花园，但小区的共享花园更大，还不用自己打理。世界上很多美好的东西你不一定要去拥有，能够享有就好了。所以我想，低碳人居不止是节约点水电那么简单，而是我们大家的人居理念要来场更新。开发商更应该考虑的是：如何研发打造消耗尽可能少的化石能源，更又有利于人类身心健康，少产生有害建筑垃圾的人居产品，小户型，大的绿地共享空间，创造温馨的人际交流氛围，可能才是低碳人居发展方向。我相信，绿色建筑材料科学技术的革命，将是下一轮产业浪潮。谁能抓住先机，将会引领人类居住新文明的方向。

应当矫正我们的成功观，让低碳人居成为时尚和荣光

记者：虽如你所说从健康的角度讲人不需要很大的房子，可是拥有豪宅起码是较大的房子是成功人士趋之若鹜的浪潮，住豪宅开豪车是成功人士的标志，社会等级的象征。中国富人多的是，大家都会攀比，都要去抢豪宅，不怕贵。

羊慧明：我不主张用成功和失败两极去简单划分人群。首先应当矫正我们的成功观，是么叫成功？难道只有当亿万富豪做大官才叫“成功”？只有住千万豪宅才是“成功人士”？如果以这样的标准，“成功人士”决不会超过５％（即便是这５％，再比下去富上有富大多数也没有成功感），难道剩下的那９５％的人都是失败者？如果９５％的人都有失败感，这个社会能和谐吗？我以为，一个人只要他（她）能去做自己喜欢的工作并有成就感，能够力所能及去为他人付出帮助他人而拥有崇高感，快乐地生活，就拥有成功的人生。人生的成功幸福在于自己的内心。真正为社会做出较大贡献并致富如柳传志、张瑞敏、陈光标等，压根不需要用豪宅之类的外在东西去显示炫耀他们的身价，他们的贡献和慈善已经赢得了社会的尊敬。当一个人还需要外在的豪宅豪车去显示甚至炫耀他的“成功”和“等级”，那么他（她）的内心必定是空虚的。成功不须要刻在额头上。连打高尔夫甚至打网球都成了“贵族运动”，有人休闲运动时还要去较劲比球卡的尊荣、比球具行头、比球童的靓丽，甚至每一杆还要赌钱，这样的心灵能休闲吗？这是空虚到可怜可悲的程度。

记者：可是我看到有媒体报道，北大的一个教授认为人分等级是一大进步。人也应该追求上进呀。

羊慧明：追求上进与崇尚等级是两回事。等级观念是封建残余思想。在崇尚平等和关爱他人的现代文明社会，炫耀高人一等并非荣耀而是耻辱。封建等级观念的死灰复燃是文明观念的倒退。当今北大还有公开宣扬等级观念的教授那是北大的羞耻。古代帝王官宦劳民伤财建豪华宫殿陵墓并没能维护其尊荣，而是遭来骂声与盗墓鞭尸。你在亲友和他人面前炫耀你的房子最豪华就有幸福感了吗？恰恰不是，你招来的可能是嫉恨和非议。我有个熟人，曾是京城首富，身居国外，却在北京等地买了很多豪宅，其中一处光装修就花了上亿元，朋友们听了多认为他是瞎折腾，为房所累，结果真的弄出一身重病，哪还有幸福感？要是他不去斗阔比富，拿些钱去做慈善，他的内心会真正幸福得多，得到的社会敬重也会多得多。佛家讲佛的境界是没有分别心，也就是平视众生。佛、道的智慧都认为人的幸福在于付出的时候。陈光标对我说过他最幸福的时刻是在做慈善捐助的时候，这是真的。许多炫富的人往往没有安全感，而首善陈光标根本不需要保镖。因为即便是有犯罪念头的人听见首善陈光标的名字也会发自内心敬佩他。

记者：在人类面临碳排放可能导致生存危机的眼下，我们是否应该确立全新的人居观？

羊慧明：是的。未来人们将以住超大的房子特别是空着大量的房子等浪费资源为耻。我们应当使低碳人居成为大家追捧的时尚和荣光，像李冰冰，多乘了几次飞机就去栽树抵排，陈光标住酒店只反复用一根毛巾，这就是值得称道的文明行为，这也将成为时尚。