E言堂：央企地王们打了谁的耳光？

【正方观点】吴敬琏：国企抢地王很合理地王拯救了地方财政
“地王频频出现，我们也没办法指责国有企业。”吴敬琏表示。“中国很多企业在不差钱的情况之下就不会去改进它的技术、提高它的竞争能力，比如说它就会到房地产市场上去做投机生意了，那么它就会引起泡沫。所以，宏观经济政策一定要给企业一定的竞争压力。”[详细]
【反方观点】“地王”是在叫板中央、挑衅民意“长子们”太不给“老爸”面子了
央企在当下非常敏感时期坚决拿地的行为，无疑成为民众判断未来房价的标尺，真如此，则意味着以“国十一条”为代表的调控房价的政策目标再次落空。而正是央企不计成本疯狂拿地的行为和土地供应制度弊病，造就了房价地价的联动效应的恶性循环，助涨了房地产业泡沫。[详细]


时间 地块 中标价 总面积 中标开发商 是否央企 备注
2010年3月17日 北京朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目4号、5号地 50.4亿 超过30公顷 央企保利 央企 楼面地价17949元/平方米
2010年3月15日 北京市海淀区东升乡蓟门桥地块 17.6亿 10.4万平方米 中国兵器装备集团旗下世博宏业 央企 楼面价2.83万元/平方米
2010年3月15日 北京大兴区亦庄地块 52.4亿 39.1万平方米 北京中信房产 央企 楼面价1.7万元/平方米
2010年3月15日 北京大望京一号地 40.8亿 16.9万平方米 远洋地产子公司远豪置业 央企 楼面价27529元/平米
2010年2月1日 上海外滩8-1地块 92.2亿 5.7公顷 上海证大置业 民企
2009年12月22日 广州亚运城地块 255亿元 - 富力、雅居乐、碧桂园联合体 民企 楼面地价5822元/平米
2009年12月4日 北京奥林匹克南区商业用地3、4、5号地 48亿 25.91万平米 中建国际 央企
2009年11月21日 北京顺义后沙峪镇天竺22号 50.5亿 52.7万平方米 大龙地产（被收回） 央企 楼面地价3万元/平米
2009年11月24日 长沙南湖新城核心区域 12.4388亿 120.388亩 保利地产 央企
2009年11月26日 广州珠江新城地块 10.1亿 9万多平方米 富力地产 民企
2009年10月30日 沈阳荷兰村01、02地块 35亿 近130万平方米 中海地产 央企
2009年9月10日 上海普陀长风6B、7C地块 70亿 14.21081公顷 中海地产 央企 楼面地价22409元/平方米
2009年9月10日 深圳宝安尖岗山A122-0332号地块 70.06亿 - 深圳招商华侨城投资有限公司 央企 楼面地价18874.64元/平方米
2009年9月30日 上海徐汇龙华路1960号地块 72.45亿 - 上海绿地集团 民企 楼板价格27231元/平方米
2009年7月1日 北京朝阳区广渠路15号地 40.6亿 约28万平米 中化方兴投资管理（北京）有限公司 央企

牛刀：央企退出不能阻止地王
78家央企的退出，并不能制止地王现象的出现，其原因是中国住宅的开发体制。[详细]
谢百三：地王又现 再谈物业税
从总体上，78家央企的退出大大会减少优质房地产的供应，会加剧供求矛盾。[详细]
陈宝存：央企是高房价的推动者吗
没有长期的思考，没有稳定政策的支持，楼市目前的局面，绝不会有根本的改变。[详细]
石建勋：央企有害社会和谐稳定
未来应严令央企全部退出商品房市场，将有限的国有资源投入到社会保障建设方面。[详细]
叶檀：地王与二次房改互为因果
有人认为央企给房改迎面的一个大耳光，其实不然。央企地王倒是与二次房改交相呼应。[详细]
董藩：房价总经理说才算
有人说造成今天高房价一个深层次的原因，就是因为我们国家土地的招牌挂制度。[详细]

全国各地网友集体晒房价白领买房最难的12大城市（组图）
[北京] [上海] [深圳] [武汉] [海口] [杭州] [厦门] [大连] [郑州] [潍坊] [南京] [昆明] [南宁]
[沈阳] [重庆] [哈尔滨] [合肥] [天津] [徐州] [成都] [秦皇岛] [太原] [福州] [长沙] [齐齐哈尔] [西安] [烟台] [大庆] [石家庄] [鄂尔多斯] [南昌] [济南] [临沂] [兰州] [包头] [唐山] [邯郸]
[加格达奇] [呼和浩特] [佳木斯] [商丘] [伊春] [南通] [淄博] [淮南] [温州] [泰安] [沙县] [鸡西]
不让央企拿地就能抑制房价飙涨吗？告诉你一个房价居高不下的真相
央企地王固然与房价飙涨有一定关系，但仅仅责骂央企则于事无补。一个不容忽视的事实是：即使没有央企，房价依然可能继续走高。难道央企走了，就没有别的企业来当地王？在许多地方，当地王的并非央企，央企也有甘拜下风的时候。殊不知，不少外企、港企和内地民企实力丝毫不逊于央企。[详细]
房价再涨多几倍有什么不可以今年房价继续看涨八大理由
房价涨得快到让人看不懂，主要是只要有银行按揭，它们就敢唱步步高！如果短期内房价急跌30%，很多银行就要*陪葬*！！只要开发商抓住了银行的死穴，房价再涨多几倍有什么不可以！[详细]
高房价让中国丢掉了什么？中国老百姓买房的十大死穴
改革开放让一部分人先富了起来，这部分人是不会缺房的了，还有政府工作人员一般都有特殊的福利待遇，这部分人也是不缺房住的，剩下的就是广大民众了，这些人一般都没有什么国民待遇。[详细]
中产阶级丈夫给坚持买房妻子的一封信妻子回信
请恕我用信件的方式与你交流，因为我不善于吵架，而你又不善于面对面的沟通。那天你坚持要买房，我解释了几句，你就不高兴了，这些天也没有机会交流。那我就用文字来阐述我的观点吧。[详细]
揭露中国房地产的真实面目 3分钟保证让你看明白
猪通过勤劳致富有5元钱存在老鼠开的钱庄里。猪打算拿这5元钱建一个小窝，大盖要花2元卖地，花3元搭窝。王八是搞工程的，他想在猪身上挣更多的钱，于是找来当投资顾问的狐狸想办法。[详细]
业内人士的观点
任志强：数量减少几个 解决不了拍天价地问题
78家本来就不占主导地位，起主导地位的还是这16家。数量减少几个也解决不了国企拍天价地的问题。[详细]
潘石屹：凭啥不让抢地王上市央企要对股东负责
央企抢地王，最主要的原因是钱太多，尤其央企的钱太多，钱的成本低。地太少，与城市化需要不相符。[详细]
王石：不拿地王是自律 但地价涨房价仍要涨
地王最主要的问题是，一些城市的高房价导致货币流通量过多，自然会产生泡沫。同时，老百姓对房价的预期又使社会产生恐慌性。[详细]

工资买不起房是个伪命题
随着农地流转的推开，城市局面的住房改革红利，会逐渐转移至农村居民。目前的楼市话语发生了很多问题，但是，核心的问题确实错误的。北京市场至今只有25%是商品房，75%以上属于政策房的范畴，所以虽然绝大多数人的工资与商品房相距越来越远，但是绝大多数的老百姓根本不是依靠工资收入达到改善居住的目的。[详细]
算算各行业的人为一套房子要奋斗多少年？
经济新闻又报道房价，72家房地大老板联合起来抵制房价下降；我也是很无意的看了一下，舌头半天没缩回去。沿海的房价又噌噌的上去了一截，现在连西北各地也让人吃惊不小。[详细]
全国各行业网友晒工资
[北京公务员] [工行员工] [中石油员工] [交行员工] [中移动客服] [烟草员工] [售楼] [中石化员工]
[中铁职工] [建行员工] [银监会职员] [沃尔玛员工] [苏宁电器] [华润啤酒] [110接警员] [火车列车员] [工程土建监理] [信用卡业务员] [科研人员] [酒店厨师] [天然气公司员工] [雀巢员工] [销售主管]
[大学生村官] [西山煤电工人] [广告设计] [财务人员] [联通员工] [中行员工] [农行员工] [医生]
[工商局公务员] [水利职工] [邮政储蓄员工] [人寿员工] [电信员工] [矿工] [教师] [护士] [空姐]
[钢企工人] [退伍军人] [城管] [电力职工] [警察] [工程师] [铁路职工] [部队后勤职工] [物美员工]
网友调查
这么高的房价，你买房了吗？ (必选)
很轻松地买了
买是买了，花了血本
正盘算着借债去买呢
实在买不起
目前还没买房这压力
你认为2010年的房价走势是涨还是跌？ (必选)
上涨
下跌
不好说
网友发帖为调控房价献计献策


女人可以为房子与男人结婚，也可以为房子与男人离婚……[调查：您能接受租房结婚吗？][女人钟情什么样的房子][算算八大城市娶老婆的成本]

不能拿生命赌明天　杨建明 28岁 鼓手
扪心自问：能不能只爱真理不爱钱？像自古以来传说中的文人一样，活着受罪，图他个死后让人钦佩。想了又想，不能！

两个“合法化”　石锋 27岁 公司职员
有些享乐派女孩放出“汽车洋房，父母双亡”的口号，难怪有的小伙子也干脆发狠建议：“一是让同性恋合法化，二是让包二奶合法化”。

全世界无产者联合起来　周帅 26岁 平面设计师
现在女人就信仰“女白领金老公”，这也是时世使然，没什么可抱怨的。要不怎么说“普天下有钱人终成眷属，全世界无产者联合起来”呢？

不如雇个长工　陈牧远 29岁 保险推销员
如果把什么都寄托在“他”身上，只能让男人最后落得上半身理亏、下半身肾亏，那还不如雇个长工。

男人真的命苦　候毅昌 25岁 网页设计师
男人真的命苦，苦得没人可以投诉。“要有钱，要有闲，要细心外加浪漫烛光。”男人咋就那么贱呢？

没钱的男人更纯粹　张耿 28岁 中学教师
我不算富有，可是工资卡早在三年前就上交太太，卡的密码也忘了，单位发多少钱也不清楚。

买房是两个人的事　昵称：lchren 外企职员
买房是两个人的事情，不是某一个人的负担，需要两人牵手应对所有的问题。看，多简单啊。责任虽然是沉沉的，但只要大家有携手并肩的默契，仍可以带来快乐幸福的感受。

买房是男人的事　昵称：小法 销售
在我们老家，就是在农村娶媳妇都是男方置办房产，女方只要家具等作嫁妆就可以了。并且现在在农村娶一个老婆也要10万以上，虽然我现在不在老家生活了，但受传统思想的影响，自古以来都是男人成家立业，还是认为婚房要男人来置办。

爱比房子更重要　昵称：青春失色 媒体工作
在这个声色犬马的社会里我们需要的不仅仅是房子等物质财富，更重要的是我们要拥有一个真正的自我。它包括追寻真正的自由，真正的良知，真正的信仰以及一个最重要的东西——真正的爱情！爱情万岁！[支持男人说法]

跟着好男人，有肉吃　赵京津 26岁 秘书
在原始社会，女人在家采集织布，男人负责出去打猎，要是晚上回来老是没有兔子麋肉，说得过去吗？

钱不是幸福的理由　Jillian 25岁 杂志编辑
男人有没有钱是他自己的事，我从不认为女人的生活一定要由男人的腰包来决定。大多数时候，我们缺少的是不是物质，而是自信。

金钱能带来安全感　李敏 24岁 公务员
找男人不看他的经济实力是不现实的。金钱于男人，是铠甲，更是肌肉；是强心剂，更是大力丸。而这些确实能给女人带来安全感。

有房无贷，赶紧补钙　江键宁 29岁 自由职业者
我自己是靠着爬格子来付房贷，尽管也累得七晕八素，还经常被拖欠稿费，但可从没想过要在男人身上打主意。

男人有钱是锦上添花　媛媛 22岁 设计师
如果让你选择财富与智慧，你选择什么？几乎所有的美人都显得很有智慧地说，智慧。好像一说钱就显得多俗似的……

杰杰熊和迪迪鸟　闻元元 26岁 报社美编
男人没钱时像一只乖巧的杰杰熊，而有钱时却像一只展翅的迪迪鸟，给他不断加债务，看他能往哪里跑？

没房甭想结婚　昵称：小蛇妖 市场分析
交往时间不短了，也都到了适婚年龄，于是每次回家亲友都会问：“什么时候结婚啊？”我总是淡淡的说：“还没定呢。”霎那间再高的情绪也会跌落到谷底，脸上立马贴上标签：“别跟我谈这个话题！”

我们租房结婚　昵称：梅安 编辑
曾经，我一样憧憬婚姻。我希望婚姻，代表着安全，安稳，其中之一就是房子。然而，在经历一场惨痛的情变后，我突然对“安全”二字有了不一样的理解。当你对他从内心深处有了最深的依恋，从精神上有了最深的牵挂时，“房子”就在你心里。

爱和房子同样重要　昵称：汤佳歆 文员
“爱情和房子，把它们作为结婚的两个选项，你会选哪个？”汤佳歆很俏皮的反问：“我觉得爱情和房子缺一不可。没有爱情的婚姻是一幅空壳，没有房子的爱情也不会长久。[支持女人说法]


80后买房必看的十大建议：首付可以找父母，但鼓励自己贷款，毕竟他们赚养老钱不容易……[详细][平凡的80后 不平凡的人生路]

误区一：买房总是知己不知彼
很多购房者到现在都不知道，几乎所有的楼盘售楼处现场售楼人员，其实并不是开发商的人，一个楼盘有投资商、开发商、承建商、销售商。

误区二：买房总是盲从表面现象
具体表现为看到一些售楼现场的人气、一些媒体公布的上涨下跌的数据、一些身边的人沾沾自喜地谈论自己买房赚了等等时。

误区三：买房理念僵硬死板
找男人不看他的经济实力是不现实的。金钱于男人，是铠甲，更是肌肉；是强心剂，更是大力丸。而这些确实能给女人带来安全感。

误区四：买房只买自己喜欢的
很多人一天到晚四处看房，挑来挑去，却忘记了一个最根本的出发点：房子的最基本功能应该居住功能没有太大问题就好。当不适用的时候，如果你想变现的时候别人会喜欢吗？

误区五：买房永远跌等涨买
如果有人告诉你中国的房价会永远上涨或者告诉你中国的房价这两年会崩盘，只能说他一定是在害你…[详细]

妙招1：打好政策牌 巧用公积金
对于有足月缴纳公积金的借款人来说，建议尽量使用公积金贷款。在购买二套房时，公积金是没有商业贷款二套房政策限制的，享受首付两成…[详细]

妙招2：吃透还款方式更省利息
从节省利息的角度来看，依次为双周供>等额本金>等额本息。在加息预期的情况下，借款人根据自身实际情况选择还款方式才能达到省钱的最佳效果…[详细]

妙招3：“货比三家”来选不同银行
外资银行的优势是房贷产品较为丰富；“一对一”式服务更显人性化；提前还款无限制，部分房贷政策较灵活。劣势则是对客户准入门槛高…[详细]

妙招4：抵押房产实现全款购房
对于想达到省钱目的的借款人，还可以选择抵押消费贷款。建议使用抵押房产再购房的借款人，尽量不要选择抵押后再贷款的方式购房，因为这样是要支付抵押贷款和商业贷款两部分的月供…[详细]

妙招5：买卖双方购房违约金必须约定明确
由于目前房价变化大，有些业主为了能够将房产更高价出售，选择毁约，因此为了保护买方的权益不受损害，应在签订房屋买卖合同时明确说明。

妙招6：直系亲属并非业主的当然委托代理人
妻子拿着房本进行房屋出售，而购房者认为户主的妻子理应可以代理，于是签订相关合同，支付了房款，结果到最后户主并不承认该行为，导致购房者损失惨重。尤其对于全款购房的购房者来说，必须要注意这个问题。[详细]

妙招7：等额本金还款方式省息最划算
多数银行的个人住房贷款还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同。[详细]


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国企经理月入8000元 如何实现花园洋房梦
国企部门经理：刘先生，35岁，月薪8800元，年终奖30000元；妻子教师：李女士，33岁，月薪6500元，年终奖20000元；日常基本生活支出50000元…[详细]

80后小两口奋斗买房故事亲身经历全记录
我也是一个普通上班族，大学毕业三年多，每月领着四、五千的薪水过活。这一次买房让我的钱囊空空如也，自己就像一个刚刚遭遇破产的小老板…[详细]

国企单身女秘书理财：5年还清50万房贷
石小姐今年27岁，单身，在广州市一家国有企业从事文秘工作，工作稳定。目前在市中心有一套房产，贷款尚未还清，预备在5年内还清贷款…[详细]

月收两万元三口之家如何购置新房
王女士月工资8000元，先生月收入12000元，手中有三套房产，其中一套自住房在市区，60平米，价值141.6万元，无贷款…[详细]

80后新婚夫妻过月光生活 如何圆大城市购房梦
贝贝和年长她两岁的先生2009年底结婚了，新婚家庭由于置办婚礼花光了所有积蓄。现在，贝贝和先生该如何改变现状呢…[详细]

月入2500元公务员如何三年内就买房
李女士，单身，25岁，大学本科学历，广西省县级市公务员，平均月收入2500元。平时衣食住行及其它花销共500元/月…[详细][更多买房案例]