【太行水泥】(600553) 北京金隅集团整体上市

    金隅股份拟2008年整体上市
　　
    http://www.stockstar.com　黄海　第一财经日报　2005-12-26 8:53:32
　　
　　昨天，由北京金隅集团有限责任公司（下称“金隅集团”）等5家股东发起成立的北京金隅股份有限公司（下称“金隅股份”）挂牌。金隅集团是北京市第一家从集团层面进行股份制改造的国企，该公司总经理陈志达透露，力争在2008年，实现金隅股份的整体上市。
　　
　　金隅集团的改制分两步走，引入战略投资者，采取增资扩股的方式组建金隅股份为第一步。据悉，金隅股份注册资本为18亿元，第一大股东金隅集团以生产经营性资产出资，持有60.84％的股权。中国材料科工集团、香港合生集团、北方开发集团和天津建材集团以现金出资，分别持有其13.31%、11.41%、7.6%和6.84%。本次改制后，金隅股份将投资20亿元左右，发展首批10余个项目。
　　
　　实现金隅股份的整体上市为公司改制第二步。按照规划，到2010年，金隅集团销售收入将达270亿元以上，实现利润15亿元以上，其中新型建材的销售收入约为150亿元，房地产为40亿元，物业为80亿元。今年金隅集团预计全年销售收入为85亿元，实现利润近4亿元。陈志达称，力争在2008年实现金隅股份的整体上市，进一步拓宽融资渠道，继而缩小和跨国企业的差距。    
    国有企业改革压轴戏上演 金隅完成股份制改造
　　
　　搜狐房产 2006年01月02日12:06 王芳洁
　　
　　金隅谋划2008年整体上市
　　
　　2005年，是北京市国有企业动作频繁的一年。天鸿、城开、住总等北京市国资委下属房地产企业都经历了不同形式的改革，但是类似于金隅这样由集团层面整体进行改造的还是第一家，2005年北京市国有企业改革的压轴戏终于上演。
　　
　　12月25日，由北京金隅集团有限责任公司作为主发起人发起设立的北京金隅股份有限公司正式揭牌。北京市第一家在集团层面进行的国有企业股份制改造终于实现。
　　
　　金隅集团此次股份制改造引入了四家战略投资方，分别是中国材料科工集团、香港合生创展集团、北方开发集团以及天津建材集团。新成立的金隅股份注册资本金18亿元，其中金隅集团以优质资产出资，其他四家股东则以现金出资，金隅集团以60.84%的股份占绝对控股地位。
　　
　　揭牌仪式上，金隅集团总经理陈志达透露，金隅股份将争取在2008年实现整体上市。
　　
　　做强地产业务
　　
　　金隅集团的股份制改造始于2004年。
　　
　　在超过一年的时间里，金隅集团通过剥离不良资产等形式的努力，最终与中材科工、香港合生等四家战略投资方达成合作。
　　
　　至于战略投资伙伴的选择，金隅集团内部人士向本报记者解释了金隅的考虑。中材科工和金隅一样是大型国有企业，之前双方一直有合作，此次股份合作有利于国有企业的强强联合，同时中材科工还将在建材科技方面为金隅提供技术支持；天津建材是金隅集团的兄弟单位，合作将为金隅打开环渤海区域发展的局面；香港合生和北方开发两家房地产开发公司的引入，则是出于上下游关联产业资源共享的考虑。
　　
　　实际上，引入房地产开发企业，除了建材制造和房地产开发的关联性外，将房地产开发做大做强应该也是金隅考虑的原因之一。除了建材制造外，金隅集团下属产业还包括房地产开发和物业经营管理。
　　
　　北京市常务副市长翟鸿祥在揭牌仪式上对金隅集团的股份化改造予以了肯定。改制后的金隅股份在拓展投资主体多元化的同时，也实现了资本、技术、市场、资源等方面的优势互补和资产优化配置。
　　
　　回顾过去，金隅集团已经在国企改革的道路上行走多年。其前身是北京市建材局，1992年，在政企分离大潮中，北京市建材局完成了由政府职能部门向企业的转变，成立了北京市建材集团，后更名为金隅集团。此后，金隅集团又进行了产品结构的调整，先后和日本东陶、三井物产、奥地利克诺公司等世界知名企业成立合资公司。目前，金隅集团已经跻身中国500强企业，并且成为世界建材百强企业。
　　
　　和金隅集团类似，由政府职能部门转变或者剥离而来的国有企业还有很多，如北京市城市开发集团的前身是当年的北京市统建办。
　　
　　无论是央企还是北京市属企业，国有企业往往在房地产开发中具备了先天优势，中粮、京泰等国有企业纷纷涉足地产。十几年来，金隅亦利用自身优势，向房地产开发等下游产业延伸，形成了一条建材制造——房地产开发——物业管理的产业链。其下属房地产开发公司金隅嘉业也已成为北京房地产开发龙头企业之一，2004年、2005年连续两年销售额超过30亿元。
　　
　　有关人士透露，在北京市国资委提倡下属房地产企业走出北京的政策背景下，金隅嘉业最近在呼和浩特等地获得了相当面积的地块。
　　
　　2005年，是北京市国有企业动作频繁的一年。除金隅外，天鸿、城开、住总等北京市国资委下属房地产企业都经历了不同形式的改革。实际上，无论改革的最终形式如何，股份制改造都是必经的环节之一。早年，天鸿集团、城开集团即都已成立了天鸿宝业、城开股份等股份公司，只是类似于金隅这样由集团层面整体进行改造的还是第一家。
　　
　　翟鸿祥进一步表示，投资主体多元化对于完善国有资本有进有退、合理流动的机制，加大国有经济布局和结构调整力度都将起到重大推动作用。
　　
　　据悉，改制之后，金隅股份将募集资金用于首批10余个项目，投资总额超过20亿元。
　　
　　合生入股
　　
　　此次股份制改造中，香港合生创展的出现多少令人感到有些意外。
　　
　　此前，除了几乎形影不离的珠江集团外，合生还没有其他集团层面的合作对象。作为中国规模最大的民营房地产公司之一，合生第一次以直接参股的形式与国有企业合作。合生集团副总裁陈长缨向记者表示，这次以3亿元现金的参股是基于此前合生与金隅成功合作的经验。
　　
　　据了解，合生和金隅曾在北京合生国际花园项目上有过合作。
　　
　　陈长缨表示，这次的入股主要考虑的是企业多元化的战略需要，以及双方业务的关联性和互补性，即建材制造和房地产开发产业的上下游关系。作为全产业链房地产企业的代表，合生的确已经努力地向房地产开发的上下游延伸，亦已经形成了一条从拿地，到设计、建设、开发、销售、物业管理的产业链。此次与金隅的合作，无疑可以使合生的产业链向更上游延伸。
　　
　　但很多业内人士却认为，合生入股更看重的是金隅集团丰富的土地储备。在北京实行土地紧缩政策之后，拿地难已成为不争的事实，对于类似合生这样的外地开发商来说，难度则更大。中原地产华北区域董事总经理李文杰表示，与北京当地国有企业合作，已经成为了很多外地开发商突破土地瓶颈的途径之一。当然，除了土地储备外，国有企业良好的政府背景亦为外地开发商所青睐。
　　
　　除了合生入股金隅外，万科对于朝开的收购也正在进行之中。
　　
　　李进一步分析认为，对于国有企业来说，引入诸如合生之类的民营房地产企业，除了对资金实力的考虑外，还希望借助其房地产开发方面的优势。金隅集团内部人士则表示，金隅看中的是合生在高档物业方面的开发和经营实力。
　　
　　至于双方即将在房地产开发领域的合作，合生和金隅方面均表示目前还没有涉及。陈长缨也表示，不排除房地产开发层面合作的可能。金隅集团内部人士向记者透露，具体细化的合作方案可能于2006年2月公布。
　　
　　整体上市计划
　　
　　如果说股份制改造是国有企业改革的第一个步骤，那么上市可能就是最后一个步骤。海外上市对于国有企业走向市场化，打开资本市场融资渠道，以及规范企业内部治理结构都有非常有利的作用。
　　
　　继首创提出全球私募及海外整体上市之后，金隅集团也抛出了相似的计划。金隅股份制改造通过剥离不良资产，将优质资产注入股份公司，已经为未来的上市做了第一步的前期准备。至于已经有哪些资产被注入，其下属房地产开发企业金隅嘉业是否也被打包进来，金隅方面目前尚没有明确的表示。
　　
　　金隅整体上市计划使人不由要关注此次增资扩股的主角之一——香港合生。作为一家香港上市公司，合生的引入，对于金隅的整体上市将起到何种作用？
　　
　　宏源证券分析师陈新梅向记者介绍，从硬性条件上看，引入上市公司作为战略投资伙伴和企业自己的上市并无必然联系。李文杰却认为上市公司的成熟经验以及规范的企业治理结构，必将给上市的筹备工作带来很多软性的好处。
　　
　　对此，陈长缨亦表示，合生将在今后的合作中尽可能地为金隅提供上市方面的帮助。
　　
　　至于为何“争取在2008年上市”，李文杰分析认为，由于香港证监会要求企业在上市前连续三年业绩财务报表盈利，自今年金隅集团股份制改造后，到2008年刚好是三年。
　　
　　综合各方面的情况，业内人士推测，金隅股份将来上市的地点很有可能选择香港。

 

    金隅集团统一管理水泥产业
　　
　　数字水泥网 2005-12-17　来源：中国建材报
　　
　　11月29日，北京金隅集团有限责任公司宣布成立集团水泥事业部和水泥分公司，对集团旗下北京市琉璃河水泥厂、北京水泥厂有限责任公司和燕山水泥厂3家生产企业的优势资源进行整合。
　　
　　金隅集团水泥事业部经集团公司授权，全面负责协调和管理集团所属水泥企业，对集团各水泥企业的水泥及相关产品的销售进行统一部署，实现集团水泥产业资源的有效整合及水泥产业的快速发展；水泥分公司对集团水泥产品进行统一市场开发和统一销售。金隅集团此举不仅对提升企业品牌、扩大市场营销网络及提高企业的核心竞争力发挥重要作用，同时表明了金隅集团通过整合资源实现水泥产业做强做大的决心。
　　
　　北京金隅集团是集新型建材制造业、房地产开发业、现代服务业于一体的大型综合性产业集团，位居世界建材百强企业之列。金隅集团水泥产业拥有先进的水泥熟料窑外分解生产线，技术设备、管理水平、产品质量均处于国内同行业领先水平，至今年生产能力已达500万吨以上，为首都城市建设作出了巨大贡献。其中，北京市琉璃河水泥厂始建于1939年，是全国建材大型一类水泥企业，在60多年的科研、生产和应用方面，积累了丰富的经验，并拥有一支强大的生产技术队伍，年生产能力达260万吨以上。北京水泥厂有限责任公司自1992年成立以来，始终把成为最优秀的专业水泥制造商作为奋斗目标，高度重视环保建设，大力发展循环经济，开展清洁生产，积极加大对水泥窑焚烧工业废弃物的综合利用，取得了可喜的经济效益和社会效益，被誉为花园式工厂，是全国建材行业3家循环经济试点单位中惟一的北京工业企业。
　　
　　尽管多年来金隅集团各水泥生产企业在产销规模和经济效益等方面取得了长足的进步，但目前在规模优势、管理创新、盈利能力、经营效率、品牌运作等方面，同国际水泥巨头相比还存在着一定的差距。在申奥成功以后，北京周边各省的大型水泥生产企业同时也将目标瞄准北京市场，水泥价格竞争日趋激烈，市场无序、回款不畅等问题突出。为此，北京金隅集团按照国家“十一五”规划调整企业结构、提高产业集中度的产业发展政策要求，成立水泥事业部和水泥分公司，优化配置集团水泥生产企业生产、销售、市场等资源，扩大水泥产业规模，统一运作市场。
　　
　　此举有利于产品质量控制和水泥供应调度，充分满足北京重点工程用量大并且集中的需求，更好地为首都经济建设特别是奥运工程建设提供完善的服务、优质的产品和及时的供货保障；也有利于整体提高集团水泥产业运营和管理水平、节约和降低销售费用、有效控制成本，做强做大金隅水泥产业，从而实现高速度、高质量增长，显著提升产业核心竞争力。同时，金隅水泥事业部管理模式的实施为金隅集团其他产业的发展提供了体制和机制上的经验积累。
　　
　　12月8日，新成立的北京金隅集团水泥分公司召开客户座谈会，北京市建设委员会散装水泥办公室、北京市质量技术监督局执法大队、北京市建材协会、北京市水泥协会、北京市混凝土协会，以及北京市各大商品混凝土公司、开发建设单位、水泥生产企业等单位负责同志400余人参加，祝贺北京金隅集团有限责任公司水泥事业部和水泥分公司成立。

 

    太行水泥潜在实际控制人出手 北京金隅包销150万吨水泥
　　
　　中国证券报 姚毅 2005年12月06日 14:17
　　
　　太行水泥（600553）日前与潜在实际控制人－－北京金隅集团签订包销协议，北京金隅将为其每年包销水泥150万吨以上。资料显示，2004年全年太行水泥公司生产水泥380万吨，销售371万吨。
　　
　　根据公司与北京金隅签订的包销协议，北京金隅将为太行水泥每年销售水泥150万吨以上；结算单价按双方约定的太行水泥出厂价结算；若市场价格出现重大变化时，双方将根据市场状况协商确定结算价格，并形成书面文件后由双方确认，该结算价格不得低于同期同类产品市场平均销售价格；全年做到付款100%。
　　
　　公司表示，该协议将充分发挥公司的生产优势和北京金隅的市场优势，对双方水泥市场进行有效整合，避免因相互竞争给双方造成的损失，同时可降低水泥生产、销售成本，进一步提高公司综合竞争力。
　　
　　今年10月，北京金隅集团与邯郸市国资委就收购太行水泥公司第一大股东河北太行华信建材有限公司股权达成了框架协议。北京金隅集团直属北京市国资委，注册资本为91076万元，主营业务为建材、非金属矿物、家具、房地产综合开发等。截至2004年末，总资产133亿元，净资产35亿元。2004年实现营业收入52亿元，净利润1.6亿元。
　　
　　公司同时披露，公司拟以自有资金收购邯郸太行实业股份公司持有的哈尔滨太行兴隆水泥公司43%的股权。收购完成后，公司将成为其第一大股东。哈尔滨太行兴隆水泥公司注册资本3000万元，拥有一条日产1200吨水泥熟料的新型干法水泥生产线，年产水泥约50万吨。截至9月30日，该公司总资产11965.96万元，净资产4413.26万元，主营业务收入3924.20万元，净利润414.06万元。

 

    金隅水泥通过内外部整合影响力显著提升
　　
　　数字水泥　2007-02-07
　　
　　2006年是北京金隅集团经济实现持续、健康、快速发展的一年，是金隅股份各项工作顺利实现“开门红”的一年。集团主要经济指标均以两位数字增长，营业总收入首次突破百亿元大关，提前两年实现了集团2008年奥运发展规划目标，实现了金隅集团发展历史上的新跨越。
　　
　　金隅水泥通过对内外部产能的有效整合及营销和品牌的统一运作，使水泥销售同比增长43.9%，高标号水泥在北京市场的占有率达90%，影响力显著提升，并上榜国家重点支持的12家大型水泥企业（集团）名单。金隅商品混凝土以三联混凝土公司为平台，通过增资扩股和整合并购，年生产规模达到150万立方米，跻身北京市场前五强。
　　
　　北京通达耐火技术有限公司销售收入和实现利润同比增长35%以上，其研发中心被评为市级企业技术中心，并被人事部批准设立博士后科研工作站。
　　
　　循环经济项目取得积极进展。集团在《循环经济规划方案》中明确了以红树林城市工业废弃物处置中心、生态岛危险废弃物处置中心和西六循环经济示范园区为支撑，全面带动集团循环经济发展基本思路的基础上，狠抓项目落实。目前，生态岛项目建设前期准备工作已基本完成。
　　
　　红树林公司在现有基础上，积极开展了城市污水处理厂污泥处置的研究试验。被国家发改委列为循环经济试点单位的北京水泥厂已完成低温余热发电项目建设。被国家发改委列为资源节约和环境保护十大重点节能项目的琉璃河水泥厂低温余热发电工程正在进行设备安装，项目建成后，年发电量约3600万千瓦时，吨熟料发电40千瓦时以上，达到国际先进水平。
　　
　　金隅集团“走出去”项目实现突破，金隅集团与河北省邯郸市国资委签订了关于《河北太行华信建材有限责任公司国有股权转让协议》，该项目已获国务院国资委批准。金隅水泥通过对太行水泥的控股，将大大提升区域市场的控制力，成为集团新的经济增长点。
　　
　　通过创造性的工作，金隅集团的天津滨海新区高档生态旅游度假项目的规划建筑面积有了新突破，并正在进行规划设计方案的细化工作；呼和浩特市土地开发项目在当地成立了项目公司，一期土地的一级开发和动迁工作进展顺利；岱海旅游度假项目经过改造，基本具备了营业和接待条件。金隅嘉业成功竞得位于北京通州乔庄镇特种水泥厂地块的开发权，扩大了开发规模，为集团在该地区的一级开发打开了局面。

 

    石家庄全面拆除太行山区“小水泥”
　　
　　2007年08月31日 09:12:10 　来源：新华网
　　
　　新华网石家庄８月３１日电（记者周吉仲）河北省石家庄市全面拆除太行山区水泥机立窑生产线行动日前在该市所属的鹿泉市正式启动，已有８家企业的机立窑生产线被拆除或关停。到２０１０年，这一地区的７１条机立窑生产线将全部淘汰。
　　
　　据石家庄市环保局介绍，水泥机立窑生产线是一种落后的生产工艺，资源利用率低、能源消耗量大、环境污染严重，而地处石家庄市区西部上风口的鹿泉市则是华北地区最大的水泥生产基地，也是大气污染治理的重点区域。为此，这个市制定了淘汰关停“小水泥”时间表：今年将全部淘汰年设计能力１０万吨以下、机立窑直径２．５米以下的生产线；２００９年年底前，淘汰关停２９条窑径２．８米以下和年产水泥３０万吨以下的机立窑熟料生产设施；２０１０年底，全部７１条水泥机立窑生产线将全部淘汰。
　　
　　今年以来，石家庄市启动了城乡环境治理“八个一”工程，以建设环境优美、宜居宜看的省会城市。按照规划，全市将实施节能减排、城乡生态环境整治专项工程，并对太行山区１３１家大气污染企业进行集中治理，除全部拆除太行山区的“小水泥”生产线外，还将关停工艺落后、污染严重、不符合国家产业政策的大气污染企业５９家，对７２家排污不达标企业进行综合治理。
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　　鹿泉市拆完小水泥，对金隅控股77.7%的鹿泉鼎鑫水泥是直接利好～