神马文学网民企2900万拍下山塘雕花楼（图）
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/05/04 03:08:49
(2009-7-14 08:42)
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本报讯 (首席记者 刘一丁 实习生 滕琴 摄影 王建中) 2900万元第一次，2900万元第二次，2900万元最后一次!随着拍卖师的声响槌落，昨天，倍受市民关注、被称为“姑苏城外第一楼”的山塘雕花楼通过公开拍卖正式“易主”。记者了解到，花巨资拍得山塘雕花楼为我市的一家民营企业——苏州中翔起重设备安装有限公司。
山塘雕花楼位于山塘街250号，这座楼是清代苏州名医许鹤丹的家宅，曾被太平军用作指挥部。因其建筑气势恢弘、雕刻精美华丽，被誉为“姑苏城外第一宅”。山塘雕花楼坐北朝南，土地使用权面积为1428.6平方米，建筑面积1515.08平方米。今年年初，山塘雕花楼就传出将被公开拍卖的消息，但历时半年，始终未能正式走上拍卖台。上个月，终于确定了正式拍卖的时间，不过，该楼的评估价格从前年的6500万元大幅降至4500万，狂跌了2000万元。
昨天的拍卖会下午2时正式开始，当拍卖师报出山塘雕花楼2900万元的起拍价、并经过长达1分钟的反复叫价后，手拿258号牌的男子终于举牌竞价。有人应价，拍卖厅里气氛开始变得紧张起来。一位男子甚至没来得及拿竞买号牌就急匆匆地走进拍卖厅，并催着着工作人员赶紧拿号牌给他。但令人有些意外的是，其后始终无人再跟258号竞价。拍卖师三次叫价结束后，258号以2900万元的拍卖底价将雕花楼成功拍得。
成为雕花楼新主人的258号男子拍卖后接受了多家媒体的采访。“雕花楼作为苏州的知名控保建筑，此次被公开拍卖，作为苏州人，作为一家苏州的民营企业，我们认为有责任和义务保护苏州的古建筑。 ”258号男子说，他姓吴，此次是受苏州中翔起重设备安装有限公司委托来竞拍雕花楼的，2900万元的价钱也在他们的预期之内。“从前年的6500万元评估价格，从此次暴跌后的4500万元评估价，再到最终的2900万元成交，对买方来说，无疑是比较实惠的。 ”一直关注此事、并参与山塘雕花楼评估的苏州古建网的CEO郑志然昨天接受记者采访时也认为，“前几年原主人对这座楼报价9000万，有人出7000万他都没有卖。 ”
值得注意的是，原房主与新房主都是民营力量。资料显示，山塘雕花楼曾遭受过一次火灾，在此之后，手拿巨额民间资本的一位民营企业主买下该所雕花楼，并向银行贷款2000多万加以维修及改造，当时这位房主还受到了有关部门的支持与奖励。然而受到国际金融危机等冲击，导致经营不利，无法还清贷款，故而由法院作为委托人举行拍卖以还清贷款。
对于此次雕花楼从一家民企“换”到另一家民企，郑志然表示，山塘雕花楼历经两个民营企业一方面体现了苏州对古建筑保护的民间力量的不断兴起，但更值得让人深思的是，从雕花楼无奈走上拍卖台的事件中，我们又认识到民间资本的有限。“维护古建筑需要有更多的民营资本加入的同时，另一方面我们要看到民营资本也是有限的，需要政府一起来努力。维护苏州古建筑的行为要不断的坚持下去，毕竟这些古建筑是不可再生的。 ”
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本报讯 (首席记者 刘一丁 实习生 滕琴 摄影 王建中) 2900万元第一次，2900万元第二次，2900万元最后一次!随着拍卖师的声响槌落，昨天，倍受市民关注、被称为“姑苏城外第一楼”的山塘雕花楼通过公开拍卖正式“易主”。记者了解到，花巨资拍得山塘雕花楼为我市的一家民营企业——苏州中翔起重设备安装有限公司。
山塘雕花楼位于山塘街250号，这座楼是清代苏州名医许鹤丹的家宅，曾被太平军用作指挥部。因其建筑气势恢弘、雕刻精美华丽，被誉为“姑苏城外第一宅”。山塘雕花楼坐北朝南，土地使用权面积为1428.6平方米，建筑面积1515.08平方米。今年年初，山塘雕花楼就传出将被公开拍卖的消息，但历时半年，始终未能正式走上拍卖台。上个月，终于确定了正式拍卖的时间，不过，该楼的评估价格从前年的6500万元大幅降至4500万，狂跌了2000万元。
昨天的拍卖会下午2时正式开始，当拍卖师报出山塘雕花楼2900万元的起拍价、并经过长达1分钟的反复叫价后，手拿258号牌的男子终于举牌竞价。有人应价，拍卖厅里气氛开始变得紧张起来。一位男子甚至没来得及拿竞买号牌就急匆匆地走进拍卖厅，并催着着工作人员赶紧拿号牌给他。但令人有些意外的是，其后始终无人再跟258号竞价。拍卖师三次叫价结束后，258号以2900万元的拍卖底价将雕花楼成功拍得。
成为雕花楼新主人的258号男子拍卖后接受了多家媒体的采访。“雕花楼作为苏州的知名控保建筑，此次被公开拍卖，作为苏州人，作为一家苏州的民营企业，我们认为有责任和义务保护苏州的古建筑。 ”258号男子说，他姓吴，此次是受苏州中翔起重设备安装有限公司委托来竞拍雕花楼的，2900万元的价钱也在他们的预期之内。“从前年的6500万元评估价格，从此次暴跌后的4500万元评估价，再到最终的2900万元成交，对买方来说，无疑是比较实惠的。 ”一直关注此事、并参与山塘雕花楼评估的苏州古建网的CEO郑志然昨天接受记者采访时也认为，“前几年原主人对这座楼报价9000万，有人出7000万他都没有卖。 ”
值得注意的是，原房主与新房主都是民营力量。资料显示，山塘雕花楼曾遭受过一次火灾，在此之后，手拿巨额民间资本的一位民营企业主买下该所雕花楼，并向银行贷款2000多万加以维修及改造，当时这位房主还受到了有关部门的支持与奖励。然而受到国际金融危机等冲击，导致经营不利，无法还清贷款，故而由法院作为委托人举行拍卖以还清贷款。
对于此次雕花楼从一家民企“换”到另一家民企，郑志然表示，山塘雕花楼历经两个民营企业一方面体现了苏州对古建筑保护的民间力量的不断兴起，但更值得让人深思的是，从雕花楼无奈走上拍卖台的事件中，我们又认识到民间资本的有限。“维护古建筑需要有更多的民营资本加入的同时，另一方面我们要看到民营资本也是有限的，需要政府一起来努力。维护苏州古建筑的行为要不断的坚持下去，毕竟这些古建筑是不可再生的。 ”
民企2900万拍下山塘雕花楼（图）
苏州民企2900万拍下山塘雕花楼
组图：民企2900万元拍下苏州山塘雕花楼
组图：民企2900万元拍下苏州山塘雕花楼
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