任志强称与工资比房价等于没涨引来骂声一片(图)
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任志强称与工资比房价等于没涨引来骂声一片(图) 文章提供 于 2009-4-19 2:24:59 (北京时间: 2009-4-19 14:24:59) 阅读时出现乱码? 解决办法
华远集团总裁任志强发表的“和居民工资收入相比 房价等于没涨”的言论,经媒体报道后,立即引来骂声一片。
在博鳌论坛年会期间举行的“调整中的中国房地产市场”分论坛上,华远集团总裁任志强(博客)发表的“和居民工资收入相比 房价等于没涨”的言论,经媒体报道后,立即引来骂声一片。
任志强在该分论坛上谈到“房价到底涨了多少?”的议题时,算了这样一笔经济账:1978年GDP大概3000多亿,现在是30多万亿,增加了 100多倍。1978年月工资全国平均28.6元,到现在也增加了100倍。1978年我们大白菜2分钱一颗,现在2元钱,也增加了100倍。房价只增加了16.6倍,和工资收入相比相差太远了,房子等于没有涨价。
任志强表示,现在人们老是觉得房价贵,是因为现在房价有50%是政府的土地出让金。相比之下,房子是1978年到目前为止涨价涨得比较低的一部分。
任志强的上述言论,经媒体报道后,立即招来了全国网友的骂声一片。记者昨日从国内一家知名网站看到,报道“出街”仅短短六小时,“骂任”的相关评论帖子已超过了5300多条,而这些评论中,几乎都是骂任志强“不深入了解民情,是个站着说话不腰疼和夸夸其谈的人”。
网友牛刀(博客)认为,中国30年前根本就没有商品房。“把现在的房价和一个30年前不同性质的房价来对比,只能说,玩的是奸商的欺诈。”
相关评论 任志强:和工资收入比 30年来房子等于没涨价
华远集团总裁任志强17日说,1978年GDP大概3000多亿,现在是30多万亿,增加了100多倍。1978年月工资全国平均28.6元,到现在也增加了100倍。1978年我们大白菜2分钱一斤,现在2元钱一斤,也增加了100倍。房价只增加了16.6倍,和工资收入相比相差太远了。房子等于没有涨价。(4月18日中国新闻网)
这种结论似是而非。首先,GDP涨多少,物价也得涨多少,本身就是一种错误的思路,任志强将房价的上涨与GDP上涨看齐,1978年中国还没有商品房市场,又是如何能算出房价只增长了16.6倍?
其次,任志强选择白菜作参照物,也没有代表性。如果选择电脑,10年前,笔者买了一台电脑,售价在1万元,而今,比10年前配置好得多的电脑,也只要2000元,因此,我们是不是可以说,现有房价必须是10年前房价的1/5才算合理?根据相关数据,1999年全国商品房平均房价在1984元/平方米,由此我们很容易算出,全国商品房平均房价应该在396元/平方米左右,才能符合任志强的逻辑。
数据不应是任人打扮的小姑娘,任志强的夸张表演,让我们感叹于一些开发商的固执。不去了解消费者的真实感受,不去了解消费者的承受能力,仅凭荒谬的数字游戏,就能说服大众吗?
来源: 广州日报
华远集团总裁任志强发表的“和居民工资收入相比 房价等于没涨”的言论,经媒体报道后,立即引来骂声一片。
在博鳌论坛年会期间举行的“调整中的中国房地产市场”分论坛上,华远集团总裁任志强(博客)发表的“和居民工资收入相比 房价等于没涨”的言论,经媒体报道后,立即引来骂声一片。
任志强在该分论坛上谈到“房价到底涨了多少?”的议题时,算了这样一笔经济账:1978年GDP大概3000多亿,现在是30多万亿,增加了 100多倍。1978年月工资全国平均28.6元,到现在也增加了100倍。1978年我们大白菜2分钱一颗,现在2元钱,也增加了100倍。房价只增加了16.6倍,和工资收入相比相差太远了,房子等于没有涨价。
任志强表示,现在人们老是觉得房价贵,是因为现在房价有50%是政府的土地出让金。相比之下,房子是1978年到目前为止涨价涨得比较低的一部分。
任志强的上述言论,经媒体报道后,立即招来了全国网友的骂声一片。记者昨日从国内一家知名网站看到,报道“出街”仅短短六小时,“骂任”的相关评论帖子已超过了5300多条,而这些评论中,几乎都是骂任志强“不深入了解民情,是个站着说话不腰疼和夸夸其谈的人”。
网友牛刀(博客)认为,中国30年前根本就没有商品房。“把现在的房价和一个30年前不同性质的房价来对比,只能说,玩的是奸商的欺诈。”
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华远集团总裁任志强17日说,1978年GDP大概3000多亿,现在是30多万亿,增加了100多倍。1978年月工资全国平均28.6元,到现在也增加了100倍。1978年我们大白菜2分钱一斤,现在2元钱一斤,也增加了100倍。房价只增加了16.6倍,和工资收入相比相差太远了。房子等于没有涨价。(4月18日中国新闻网)
这种结论似是而非。首先,GDP涨多少,物价也得涨多少,本身就是一种错误的思路,任志强将房价的上涨与GDP上涨看齐,1978年中国还没有商品房市场,又是如何能算出房价只增长了16.6倍?
其次,任志强选择白菜作参照物,也没有代表性。如果选择电脑,10年前,笔者买了一台电脑,售价在1万元,而今,比10年前配置好得多的电脑,也只要2000元,因此,我们是不是可以说,现有房价必须是10年前房价的1/5才算合理?根据相关数据,1999年全国商品房平均房价在1984元/平方米,由此我们很容易算出,全国商品房平均房价应该在396元/平方米左右,才能符合任志强的逻辑。
数据不应是任人打扮的小姑娘,任志强的夸张表演,让我们感叹于一些开发商的固执。不去了解消费者的真实感受,不去了解消费者的承受能力,仅凭荒谬的数字游戏,就能说服大众吗?
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