邹涛:我看到的深圳房地产真实而畸形的现状

让我们来看一组数据：

    深圳在售的楼盘福田水木阑山,J地梅陇Z花园,星河丹T花园,海岸时D公寓,福田明华大厦,中城天Y花园,诺德假R花园等热销的真实情况背后的事实：
　　　　
　　伍翠 预售房地产抵押登记金地梅陇镇花园共10套 2008.05.16 办理之中 45-200830915
　　2 欧卓邦 文惠娟 预售房地产抵押登记金地梅陇镇花园共10套 2008.05.16 办理之中 45-200830914
　　3 郑轶 巢宇 预售房地产抵押登记金地梅陇镇花园共10套 2008.05.16 办理之中 45-200830913
　　4 黄伟新 曾美珍 预售房地产抵押登记金地梅陇镇花园共10套 2008.05.16 办理之中 45-200830912
　　5 汪洋 周剑 预售房地产抵押登记金地梅陇镇花园共10套 2008.05.16 办理之中 45-200830911
　　6 郑芳 预售房地产抵押登记金地梅陇镇花园共10套 2008.05.16 办理之中 45-200830910
　　7 金汶河 桂丽红 预售房地产抵押登记金地梅陇镇花园共10套 2008.05.16 办理之中 45-200830909
　　8 曾娱乐 预售房地产抵押登记金地梅陇镇花园共10套 2008.05.16 办理之中 45-200830908
　　9 王正凤 预售房地产抵押登记金地梅陇镇花园共10套 2008.05.16 办理之中 45-200830907
　　10 蒋群兵 预售房地产抵押登记金地梅陇镇花园共10套 2008.05.16 办理之中 45-200830906
　　11 方明 马秋琼 预售房地产抵押登记金地梅陇镇花园共14套 2008.05.16 办理之中 45-200830689
　　12 丁秋实 邬甘霖 预售房地产抵押登记金地梅陇镇花园共14套 2008.05.16 办理之中 45-200830688
　　13 靳利平 预售房地产抵押登记金地梅陇镇花园共14套 2008.05.16 办理之中 45-200830686
　　14 罗登权 付清照 预售房地产抵押登记金地梅陇镇花园共14套 2008.05.16 办理之中 45-200830684
　　15 尹小萍 预售房地产抵押登记金地梅陇镇花园共14套 2008.05.16 办理之中 45-200830683
　　16 甘忠清 预售房地产抵押登记金地梅陇镇花园共14套 2008.05.16 办理之中 45-200830682
　　17 姚金库 预售房地产抵押登记金地梅陇镇花园共14套 2008.05.16 办理之中 45-200830681
　　18 雍志远 预售房地产抵押登记金地梅陇镇花园共14套 2008.05.16 办理之中 45-200830680
　　19 黄俊海 陈赛文 预售房地产抵押登记金地梅陇镇花园共14套 2008.05.16 办理之中 45-200830679
　　20 何珊 曾炜 预售房地产抵押登记金地梅陇镇花园共14套 2008.05.16 办理之中 45-200830678
　　21 罗水红 预售房地产抵押登记金地梅陇镇花园共14套 2008.05.16 办理之中 45-200830677
　　22 李洁 阮晓华 预售房地产抵押登记金地梅陇镇花园共14套 2008.05.16 办理之中 45-200830674
　　23 冯轩 程淑文 预售房地产抵押登记金地梅陇镇花园共14套 2008.05.16 办理之中 45-200830673
　　24 杨世海 预售房地产抵押登记金地梅陇镇花园共14套 2008.05.16 办理之中 45-200830670
　　25 谢文涛 预售房地产抵押登记金地梅陇镇花园共14套 2008.05.15 办理之中 45-200830347
　　26 付可 杨可 预售房地产抵押登记金地梅陇镇花园共14套 2008.05.15 办理之中 45-200830346
　　27 刘坚 黄丽琴 预售房地产抵押登记金地梅陇镇花园共14套 2008.05.15 办理之中 45-200830344
　　28 陈京洲 李凌 预售房地产抵押登记金地梅陇镇花园共14套 2008.05.15 办理之中 45-200830343
　　29 戴思燕 预售房地产抵押登记金地梅陇镇花园共14套 2008.05.15 办理之中 45-200830339
　　30 吴铁勇 涂学睿 预售房地产抵押登记金地梅陇镇花园共14套 2008.05.15 办理之中 45-200830338
　　朱从文 王海燕 预售房地产抵押登记幸福枫景共27套 2008.05.19 办理之中 45-200831122
　　2 李小红 预售房地产抵押登记幸福枫景共27套 2008.05.19 办理之中 45-200831121
　　3 徐杏村 魏鹏 预售房地产抵押登记幸福枫景共27套 2008.05.19 办理之中 45-200831120
　　4 江才俊 董晓玲 预售房地产抵押登记幸福枫景共27套 2008.05.19 办理之中 45-200831118
　　5 徐亮 陈晓琼 预售房地产抵押登记幸福枫景共27套 2008.05.19 办理之中 45-200831117
　　6 刘美辰 预售房地产抵押登记幸福枫景共27套 2008.05.19 办理之中 45-200831116
　　7 卜招初 预售房地产抵押登记幸福枫景共27套 2008.05.19 办理之中 45-200831115
　　8 周志坚 胡秋莲 预售房地产抵押登记幸福枫景共27套 2008.05.19 办理之中 45-200831114
　　9 盛开华 预售房地产抵押登记幸福枫景共27套 2008.05.19 办理之中 45-200831113
　　10 刘智宇 预售房地产抵押登记幸福枫景共27套 2008.05.19 办理之中 45-200831112
　　11 邝先标 李秀芳 预售房地产抵押登记幸福枫景共27套 2008.05.19 办理之中 45-200831111
　　12 冯文斌 预售房地产抵押登记幸福枫景共27套 2008.05.19 办理之中 45-200831110
　　13 游文松 预售房地产抵押登记幸福枫景共27套 2008.05.19 办理之中 45-200831109
　　14 尹志波 胥红霞 预售房地产抵押登记幸福枫景共27套 2008.05.19 办理之中 45-200831107
　　15 尹俊 预售房地产抵押登记幸福枫景共27套 2008.05.19 办理之中 45-200831105
　　16 周廷慧 谢大平 预售房地产抵押登记幸福枫景共27套 2008.05.19 办理之中 45-200831103
　　17 刘霜 预售房地产抵押登记幸福枫景共27套 2008.05.19 办理之中 45-200831102
　　18 范爱萍 杨佳湖 预售房地产抵押登记幸福枫景共27套 2008.05.19 办理之中 45-200831101
　　19 莫文峰 预售房地产抵押登记幸福枫景共27套 2008.05.19 办理之中 45-200831100
　　20 李宏伟 蔡琳 预售房地产抵押登记幸福枫景共27套 2008.05.19 办理之中 45-200831098
　　21 王媛 刘冲 预售房地产抵押登记幸福枫景共27套 2008.05.19 办理之中 45-200831097
　　22 张群芳 钟茂武 预售房地产抵押登记幸福枫景共27套 2008.05.19 办理之中 45-200831096
　　23 古海波 预售房地产抵押登记幸福枫景共27套 2008.05.19 办理之中 45-200831095
　　24 许英 莫卫民 预售房地产抵押登记幸福枫景共27套 2008.05.19 办理之中 45-200831094
　　25 肖雅娟 预售房地产抵押登记幸福枫景共27套 2008.05.19 办理之中 45-200831093
　　26 夏龙师 范文华 预售房地产抵押登记幸福枫景共27套 2008.05.19 办理之中 45-200831092
　　27 陈贵太 预售房地产抵押登记幸福枫景共27套 2008.05.19 办理之中 45-200831091
　　28 李臻 彭凤霞 预售房地产抵押登记幸福枫景共15套 2008.05.19 办理之中 45-200831082
　　29 彭武发 预售房地产抵押登记幸福枫景共15套 2008.05.19 办理之中 45-200831081
　　30 李坚 预售房地产抵押登记幸福枫景共15套 2008.05.19 办理之中 45-200831080
　　深圳人真有钱,买房如同买菜!
　　
　　其实大家可以仔细查看记录并作个简单得Excell排序统计，会发现有1个人预售房地产抵押登记金地梅陇镇花园大约600套，2个人预售房地产抵押登记金地梅陇镇花园大约各300套，有超过20个人预售房地产抵押登记金地梅陇镇花园大约各30套以上。

　　如果全部统计加起来，所有预售房地产抵押登记X花园绝对超过10000套（次）。说白了,只是KFS做的假按揭，KFS在银行骗钱而已。

　　除此之外，深圳几乎每一个楼盘都有这个现象！

    金XX龙镇有多少炒房客，我可以教大家一个办法查出来．打开国土局网站首页－右下角＂在线申报＂－行政审批－左下角＂结果查询＂－在＂审批事项＂的一栏输入＂金地梅龙镇＂，就可以看到已经办理了房产证的情况．大家看吧，顺便也可以看看＂碧水龙庭＂＂世纪春城＂＂春华四季园＂等楼盘
　　
　　简单说预售房地产抵押登记就是一手房购入登记，商品房二级转移登记就是二手房购入登记，如果你还不明白，你翻到尾页再对比一下首页和前几页就知道了。