南方周末 - 住房和城乡建设部（房地产系列专栏之九）“部委式”谨慎

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住房和城乡建设部（房地产系列专栏之九）“部委式”谨慎
作者: 李乐
2008-10-16 09:21:11
来源:南方周末
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楼市该不该救，主管部门在和开发商们打着哑谜，但这只是故事的第一层，至于更深一层的故事是，作为行业主管部门的住房和城乡建设部，也得跟自己的上级部门——国务院，提供谨慎的建议。
最新的进展是，在9月底10月初，一份1~8月的房地产数据报表，由主管部门呈送国务院，与国家统计局、发改委的对外公布的房价数据不同，这是一份只包含了四个直辖市和主要省会城市房地产数据的报表；与通常内部每月呈送一次的房地产统计月报也不同，这是一份8个月的综合统计数据。
这还是一份标明楼市惨淡甚至“危机”的报表，各地成交量、成交金额同比跌幅在30%-50%不等，但恰恰是这一点，让制作统计报表的人犯了难，本观察员了解的情况是，最终这份报表的措辞几经修改，拖延些许后，才得以上报。
据称，最初这份报表中说房地产市场交易骤降，整个市场情势较为危急（并非原话，但是大致意思如此）。但最终，报表几经周折审阅，还是作了必要的修改。据本观察员了解，一些有关程度的形容词，都被相应修改，甚至撤去，最终达成的效果，是在与国务院对现有楼市现状认识基本一致的前提下，反映市场的“不利变化”——彻底推翻此前已有的认识，显然还是太不“谨慎”了些。
在主管部委的谨慎态度下，对房地产开发商们的“哑谜”，或许还要打下去。虽然住房和城乡建设部对“鼓励、保护房地产发展”有千般想法，但谨慎当头，市场或者地产商们，就还要一直期待下去。
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