神马文学网地产商在南京中山陵景区私建别墅群，自承是军事管理区
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/27 04:16:00
视频截图
中山陵 资料图
南京的中山陵园风景区是世界著名的自然风景和人文历史名胜。从2004年开始，这里禁止进行商业开发。但是，记者近日却得到了线索，中山陵园的核心风景区，有人在大兴土木，扩建别墅群，时间已经持续了将近一年。
记者探访
遭遇别墅工作人员阻止
进入中山陵景区，找到了知情者所说的位于中山陵6号的德基紫金山庄。当记者在小区百米之外拍摄画面时，从小区大门突然冲出几名手持钢管的男子，与记者发生了冲突。
德基紫金山庄的工作人员上来询问：“你们是哪边的？”记者回答：“我在这个地方属于中山陵啊，我进入你们（小区）里面了吗？”德基紫金山庄的灰衣工作人员说道：“军事管理区的周边地区都不允许拍摄录像采访。”这时又来了一位德基紫金山庄的安保负责人，他下令不允许记者离开。记者报警后，附近派出所的民警赶到现场。经核实，原来灰衣男子只是别墅区的物业管理人员，而不是现役军人。
此时，这位姓陈的物管负责人又威胁记者删除拍摄的画面，并说这个别墅小区涉及国家机密，灰衣男子对记者说：“你把我们的国家机密拍摄下来了，你不是间谍吗？”
违章扩建
一栋别墅可赚取数千万
在一位知情人的配合下，记者以买房者的身份，进入了小区。据工人们说，小区中间的一块空地上，正准备建一座面积超过1000平方米的别墅，堪称德基紫金山庄别墅群当中的“楼王”。
德基紫金山庄别墅区是1992年时，由南京福祥房地产开发公司开发的，有16栋别墅，到2001年时，4栋别墅先后被人购买，其余12栋则全部被江苏德基集团以每栋300万元的价格购进，此后这里改称为德基紫金山庄。今年初，德基集团将这个别墅小区全部用高墙围了起来，以军事管理区的名义在高墙内大兴土木，违法扩建别墅。由于德基紫金山庄位于中山陵风景区的最核心位置，开发商给扩建后的别墅每平方米定价在5万元人民币左右，如成功出售，无疑将给开发商带来巨额利润。
知情人拿出南京房地产管理局核发的16栋别墅中第12栋别墅的产权证，该产权证上可以清晰地看到，这是一栋局部三层的独栋别墅，核发的产权证面积是430平方米。当时的16栋别墅应该基本上都是这个平方米左右，绝对不会有600平方米、800平方米大小的别墅。
知情人说：“据物业说可能是面对内部的一些高端客户销售，销售价格在4000万元一栋。”
军方表示
别墅地块并非军事管理区
中山陵园管理局行政执法支队支队长许建荣在接受采访时说：“像西新村45号（德基紫金山庄）这种什么手续也没有，也没申报的房屋，严重违反我们管理条例的规定。”行政执法支队二支队的刘俊说：“我们已经四次去执法，他们都是把我们置之门外，说是军事管理区，我们也不方便进去。”
记者来到南京军区房地产管理局了解情况，采访该管理局助理员郝晓华时问道：“这两个人是不是军队人员呢？”郝晓华看着录像资料回答:“穿黑西装和灰色西装的这两个人，我可以负责任地告诉你，不是军队人员。”郝晓华进一步说明：“16栋别墅的用地于1993年经总部批准，和地方房地产公司合作建房，目前此地块已经不是军事管理区了。该公司开发的项目，是地方企业行为。” （据央视）
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