在南宁购房把握好以下6点,包你满意 -土狼 -搜房博客
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南宁购房把握好以下6点,包你满意 (2010-12-23 0:01:00) 分类:未分类 标签:我为购房者说句话 | 买房!买房!大家都在买房。可是很多人买了房子后,都后悔,后悔当初没有选好,不是户型问题就是地段问题,再有就是价格问题。 我是今年的7月最后一天,看了几十个楼盘后,经过权衡对比,才买到自认为比较满意的房子! 首先,要选好地段。我是第一次置业,未婚,5年内会结婚。买房首先就得考虑自己入住后的生活成本。因为我是在琅东上班,所以得买在青秀区这边。如果选在江南,西乡塘,兴宁区还有就是良庆区的话,上班成本就很高,交通成本还有就是时间成本,如果住上10年的话,即使现在在青秀区买房是50万,在其他的地方买的是40多万,算下来成本都是一样的。所以,我选在了琅东这片区。 第二,要看所选楼盘周边的配套。不能让自己的孩子输在教育的起点上。例如我,10年内,会结婚,有小孩。就会考虑周边的教育配套,看看现在还有就是将来几年周边会建什么学校,学校的教育质量怎么样?这些都要考虑的, 好的学校,能给自己的下一代铺垫好的未来。 第三,选好楼盘。现在开发商很多,参差不齐,楼盘打的广告一个比一个响,“牛”一个吹得比一个大,很容易让自己眼花缭乱。所以,我们在选楼盘时,就要看楼盘的大小,房屋质量,它在人民心中的口碑怎么样,绿化率,还有最重要的就是交房后的物业管理,物业费的收取情况(这些是购房者最容易忽略的,特别是首次置业者)。 第四,要做到进可攻,退可守。要考虑到突发情况,例如,工作调动或什么的,房子要转让。要选那些容易出手的房子,说不定转让时还可以小赚一笔呢!我也见过很多因为工作问题,都是亏本卖房子的,因为自己的房子卖不出去,所以只能亏本卖咯。 第五,房子的朝向和采光。选房时一定要了解清楚房子的朝向,特别是南宁这样的天气,日晒时间长,所以选朝西的房子就要注意了,最好是东南向的。 第六,最关键也是最重要的了,当然就是价格问题了。在一个楼盘里,买那些楼层和价格都适中的,大众化的价格。 经过以上几点考虑,我买了凤岭北的,86.7平方米的2+1房,单价6600元/平方米,东南向,16楼,总层32层,相对比较满意! 几点综合,那些房子就是性价比比较高的,也就是我们经常所说的,住住得舒服,卖也能卖得个好价钱。
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想在南宁扎根的刚毕业外地大学生和外地人,你们做到以下几点了吗
非主流笑话~~包你满意~~
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