神马文学网失業不失房 聯邦撥款 幫助失業屋主還貸摘自《侨报周末》
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/29 04:59:15
根據10月5日公佈的一項計劃，麻州得到6100萬聯邦撥款，用以救助拖欠抵押貸款的失業屋主。全美範圍內共有32州得到該項救助。
根據此項聯邦救助計劃，失業房主將有機會得到高達5萬美元的貸款，從而支付月房貸。其中，部分符合條件的屋主可獲免費貸款，無需還錢。
《波士頓環球報》公佈的該條消息極大的振奮了本地房屋銷售者。此次貸款爲零利率貸款，預計本州有上千房主可受益於此。
房建設與城市開發部（Department of Housing and Urban Development）部長肖恩·多諾萬（Shaun Donovan）表示，此次撥款總額爲10億美元，預計可幫助全美約5萬名房主。他説，在這場失業危機中，成千上萬的民衆們並沒有任何過錯。他們只是暫時失去了固定收入，無法支付抵押貸款。政府將幫助這些失業房主與抵押貸款做鬥爭，讓經濟復甦更快的到來。在今年早些時候，美國財政部已經完成對18個州的救助，其中包括被認爲是房市衰退最嚴重的哥倫比亞特區。申請資格
目前，全美至少有7個州正在調查這些金融公司是否利用不眞實的文件，終止屋主贖回抵押房産。摩根大通預計此次審查工作將持續數周時間。
根據此項聯邦救助計劃，失業房主將有機會得到高達5萬美元的貸款，從而支付月房貸。其中，部分符合條件的屋主可獲免費貸款，無需還錢。
《波士頓環球報》公佈的該條消息極大的振奮了本地房屋銷售者。此次貸款爲零利率貸款，預計本州有上千房主可受益於此。
房建設與城市開發部（Department of Housing and Urban Development）部長肖恩·多諾萬（Shaun Donovan）表示，此次撥款總額爲10億美元，預計可幫助全美約5萬名房主。他説，在這場失業危機中，成千上萬的民衆們並沒有任何過錯。他們只是暫時失去了固定收入，無法支付抵押貸款。政府將幫助這些失業房主與抵押貸款做鬥爭，讓經濟復甦更快的到來。在今年早些時候，美國財政部已經完成對18個州的救助，其中包括被認爲是房市衰退最嚴重的哥倫比亞特區。申請資格
對四口之家來説，申請者的年收入不能超過波士頓地區收入中位値（median income）的120％，或者11.015萬元。
申請者必須提供文件證明已拖欠3個月抵押貸款,並且收入降低了15％。申請者還需證明其在失業前沒有負擔大量的債務，並提供合理的證據，表示能夠在2年後繼續支付貸款。
據瞭解，根據申請者的資格，屋主最高可拿到5萬元的貸款。相關政府官員表示，部分民衆還可能得到免費貸款。獲得免費貸款條件爲，申請者繼續居住在該房屋中，並有在5年內保持良好的還款記録。對於這些申請者，政府還將對其年還貸總額減少20％，直到還款結束。
有評論説，政府出台的零貸款政策不可能從根本上救助疲軟的經濟現狀。經濟發展動能不足加之失業率高企，這兩大“黑洞”是促使政府頻頻出手的主要原因。目前，本州8.8％比全美9.6％的失業率來説相對較低，但仍屬本州高位。越來越多的人坐吃山空，無法按時還貸，房貸快速損失，已經超過了銀行的應對能力。
據RealtyTrac的數據顯示，自2007年12月抵押貸款危機發生以來，全美被貸款方沒收的房屋數量超過了230萬幢。RealtyTrac預計，今年將有超過100萬的美國房主因爲喪失止贖權（抵押品贖回權）而失去房屋。在麻州，根據華倫集團（Warren Group）的報吿，在今年的前8個月，麻州有9887戶屋主喪失了房屋贖回權，而去年整年的數額爲9269戶。除此以外，幾家抵押貸款服務商被迫停止止贖程序，仿彿對本來就在困境中掙扎的房市撒了一把鹽。
目前，全美至少有7個州正在調查這些金融公司是否利用不眞實的文件，終止屋主贖回抵押房産。摩根大通預計此次審查工作將持續數周時間。