中华网揭幕内参-上海大火烧出了高房价的黑幕-中华网博客

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/04/29 22:05:56

11.15大火的善后工作开始了。

上海市住房置业担保公司查清了该楼中公积金借款人的信息，并决定对在火灾中抵押物严重毁损的14位借款人的17笔公积金贷款余额计283万元债务予以免除。

这个余额免除，显然根据《住房公积金管理条例》有关规定认定该楼已经灭失做出的。

接下来的问题是，受灾者房产损失如何赔偿，现在还没有房屋灭失的理赔险种。参考附近在售公寓项目均泰丽轩，单价约45000元/平方米。这些受灾者的房产，按市场现值每套少说400万以上。

估计，最终由政府掏钱解决问题。政府掏钱其实就是广大纳税人掏钱，广大纳税人掏钱，通过政府转移支付后帮助受灾者解危济困，这钱掏得值，这比只为一小部分高收入者打造“人才公寓”公道多了，到时候，别忘记谢过广大纳税人。

虽说，该楼在“法律上”已经认定灭失了，但“技术上”是否灭失还没定论。从最近媒体释出的信息看，一些专家普遍认为，这楼可能用不着拆除，这次大火应该还没有焚烧到其混凝土的内部，主体结构还是安全的，“加固修缮”就行。专家们还提到了修复和重建两套方案的费用，原文摘录一段如下，“如果要进行加固重修，每平方米的成本约为1000元—1500元左右，重建的成本每平方米超过3200元，包括土建和公共配套设施在内。”

太震撼了，附近在售的房子均泰丽轩45000元，而造房还包含公共配套只需要3200元，两者相差达41800元！这块令人难以置信的巨大利益让谁享有了？留给后人考古吧！

即使考虑到土地出让金的分摊，这个利益空间仍是天文数字。

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