品牌房企的马太效应
来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/04/30 02:21:01
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马太效应在房地产品牌竞争中表现得格外明显。
(和讯财经原创)2010年,在房地产调控政策的影响下,商品房销售市场处于一种调整状态;今年1-7月,绝大部分房地产企业的销售面积同比呈现下滑态势,但部分品牌房企,还是保持了稳步的增长态势,业绩普遍好于全国平均水平。
(和讯财经原创)其中,恒大地产2010 年1-7 月,企业累计销售额为 260.6 亿元,销售面积达到 420 万平方米,同比分别增加 115.3%和65.2%。而保利地产(600048,股吧)的销售额和销售面积同比皆保持了增长态势。
(和讯财经原创)万科(000002,股吧)2010 年 1-7 月,企业总计销售额为 452.1亿元,与去年同期相比增加 26%,实现销售面积 396 万平方米,较去年同期下降2.7%,但仍好于全国平均水平。
(和讯财经原创)2010年9月6日,龙湖地产有限公司宣布,截至2010年8月31日,龙湖今年前八个月,集团整体实现合同销售金额150.3亿元,较去年同期增长30.6%。龙湖集团执行董事秦力洪先生表示,龙湖的核心竞争力来源于产品与服务,品牌营造使龙湖在多变市场中更体现竞争优势(310368,基金吧)。
(和讯财经原创)另外,据2010年1-6月全重庆(含区县)的房地产销售统计显示:重庆金科地产以销售金额27亿元、销售套数4352套、销售面积44.91万平米三项最实在的数据,稳居大重庆楼市半年排行榜第一,成为名副其实的“三冠王”。成绩并非来自偶然。在冷清的楼市之下,金科的房子能一直处于热卖之中,这既有金科模式的成功,也有产品的成功,还有营销的成功,更有“金科品牌”的成功。
(和讯财经原创)哈佛大学乔治· 米勒教授研究发现,消费者购物时大脑出现的候选品牌一般在7个以内。这在中国房地产品牌价值研究中也得到了佐证。根据中国指数研究院的调查,在西南片区,消费者第一时间想到的地产品牌分别是:龙湖、金科、蓝光、协信、隆鑫、东原,等等。
(和讯财经原创)根据研究显示,品牌认知一旦在消费者心目中建立起来,就会产生马太效应,优势不断加剧“裂变”,最终独霸消费者心智空间,从而形成竞争区隔优势。这也是为什么在逆势中,品牌房企仍能创造佳绩的缘由。
(和讯财经原创)强者愈强,这是品牌逻辑的彰显!
(和讯财经原创)优势富集,这是品牌价值的体现!
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