神马文学网错位房政"逼良为娼"
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/28 10:58:26
为了一套房子，人们曾经迫不及待地结婚，如今，同样为了房子，人们又开始选择“假离婚”。结婚离婚都是为了房子，这不是因为做这些事情的人行为怪异畸形，而是各有特色的错位住房政策逼迫我们不得已而为之。
房子，就如“花仙子”的魔力棒，指引着中国人从一个怪圈跳入又一个怪圈。
穷折腾
结婚离婚都是为了房
30年前，一对年轻人认识不到一个月，就闪电领取了红彤彤的结婚证，同时赶往单位领取新房钥匙。那个时侯，要结婚比的可是速度，谁拿到结婚证，就等于拿到了新房的准入证。当时的中国老百姓还没有听说过“房地产”这个词语，房子尚未成为商品，中国大多数父亲还没有替儿子买房的打算。他们只晓得自己家住的房子太挤、太小，孩子要趁早结婚好得到福利房。
30年后，当年“闪婚”夫妇的孩子又站到了婚姻登记处。他们同样面带笑容领证，不一样的是，他们领的是离婚证。随着孩子的出生和长大，房子开始变得拥挤，而要想换大房子或者再买一套房，得至少交50%的首付，利率优惠也不能享受。为了在自己经济能力支撑的情况下改善住房条件，他们最终想到了这个办法：先协议离婚，把房产全部判给一方，等另一方申请完房贷后，然后再复婚。
不得已为之 痴迷房子的苦衷
假结婚意味着可以分到“福利”房、落户口…；假离婚可以转移资产、申请保障房、少付首付。
为了一套房子，中国人为何如此“不择手段”，不惜牺牲和出卖感情呢？房子不仅仅是一个结婚的居住地，它代表的是地位、是归属感、是安全感…
事实上，随着房地产新政策不断推出，人们总能从结婚或者离婚中找到政策缺口，为了房子甘愿被迫“离婚”和“结婚”的事情并不少见。某地一个“离婚”典型：一个年逾92岁的双眼失明老太太，在两个月内，连续三次被自己的孙女婿背到婚姻登记所“结婚”或者“离婚”。
痴迷房子，不是中国人的错，房地产市场的扑朔迷离让中国人缺乏安全感。 买房几乎是每个年轻人的必然选择，因为他们对未来不确定。唯有拥有了不动产，才能让内心稍安。
几度风雨
中国住房变迁史
爱情和婚姻，本是顺其自然的过程，却因一套房子而打乱了。“火速”结婚、“高兴”离婚背后是中国住房制度变迁。
1950年-1980年：和老人共处一室，一房两隔。住房政策 ：产权公有，国家或单位集中建房分配给职工使用。关键词 ：福利分房 一房两隔。
1980年-1998年：为等单位福利分房，恋爱结婚都是速战速决。住房政策：准许私人建房买房，但绝大多数居民靠国家建房、靠组织分房。关键词 ：集资建房 福利分房 闪电结婚。
1999年至今：商品房价格一路高企，年轻人买房多“啃老”，或选择“假离婚”等蹊径以求买得起房或改善住房。住房政策：住房商品化、市场化。关键词：商品房 自由置业 4+2模式。
痴迷背后
残缺制度逼好人变"坏人"
伴随着房子一步步成为商品，中国房地产市场快速发展。这些年，房地产业和建筑业累计占GDP增加值比重超过10%。
国家停止福利分房政策，所产生的巨大刚性需求让中国房地产市场进入了前所未有的“黄金”岁月。近年间，面对北京、上海、广州、深圳等大城市动辄上百万的商品房，许多人为了梦想倾尽积蓄。
房价飙升让越来越多的人在感叹“收入增长永远跟不上房价脚步”的声音中，开始挖空心思，钻各种政策空子以求以在自己的经济能力内获得一套房子。与此同时，一些地方政府只为追求GDP增长，片面追求房地产的经济利益和商品属性，对于住房保障制度不闻不问，或者只做表面现象。
残缺的住房制度最终造成“假结婚”、“假离婚”也就见怪不怪了！
呐喊
政策要得人心 保障制度要完善
当越来越多的人为了房子而选择“假结婚”和“假离婚”，我们该做的，不是批判中国人婚姻观念和行为的轻率，也不是批判中国人为了物质利益而不择手段，而是对房地产政策进行反思。
为了限定高房价，政策只是一味在限制百姓购买力上下功夫，比如限购第二套第三套房，比如买第二套房的时候提高首付款和利率……事实上，根据经济学规律，高房价的主要原因在于供应量上，而这实在不是老百姓能参与得了的。
要想对房地产市场进行理性和可持续规范，真正该下刀应是地方政府。作为中国房地产市场的巨大收益者之一，地方政府既是土地供应商又是市场推波助澜者。房地产制度要做的应是斩断土地财政，调动地方政府加大开发和完善保障住房体系的积极性。