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请问谢国忠先生，五年内我们住在哪里

谢国忠先生近期发了篇文章《未来五年大城市房价平均跌一半》，文中说“我现在正式通知大家，楼市已见顶，接下来将逐步下跌，熊市将持续五年，大城市的平均房价可能会跌一半以上”。
我常看谢国忠先生文章，以前是从财经杂志上，现在是在财新网，学到不少东西心里十分感谢。但这次谢先生关于楼市的分析，我着实看不懂，在此敲下我的疑惑，同时请原谅我才疏学浅。谢国忠先生是经济学家，我不可能得到直接回复，写在此也想借助网友的智慧帮我解惑。

1、未来五年房价跌一半，但五年内我们住哪里
谢国忠先生文字功夫了得，开篇用煮螃蟹来比喻炒房人，颇为形象生动。我本来知道何谓炒房者，很简单，低买高卖频频转手获利之徒，有的甚至和相关部门相关人士违规违法操作。但读了全文我有些糊涂，文中直指投机者，是不是说中国楼市高房价的祸首是投机客？如何定义投机客，是以套数还是以面积总数，还是其他？
文章核心观点是“未来五年大城市房价平均跌一半”。我很想知道，跌一半是跟目前相比，还是跟未来五年的第四年、第五年相比。文章似乎还提醒大家，要买房等到五年之后，因为房价跌一半，有的地区跌八成甚至更多。那么，未来五年，我们该住哪？要结婚的、生小孩的、房子被拆迁的，住在哪里？
如果文章是提醒投机者趁机退市，那只有一个结果，高房价由具有真实需求的老百姓接盘。

2、熊市持续五年，请问五年之后呢
文中描述泡沫破灭，又是形象不已。文中提及中国房地产泡沫破灭，讲到1998年、2005年5月至2006年底以及现在这三个时间段。问题出来了，一个泡沫破灭之后，接着又是一个更大的泡沫。
文中说“1998年，中国的房地产泡沫也破灭了。三年内，上海房价下跌了三分之二。”可是现在，上海房价和1998年时怎么比啊？
文章说“熊市持续五年”，我也很想知道未来五年之后，到底是牛还是熊，或者说是其他动物。
文章还以互联网泡沫为例，2000年互联网泡沫破灭了。可是后来，互联网不也成了最具投资的行业之一吗？想想投资者在百度、阿里巴巴身上的回报就知道了。
我并非为房地产业辩护，我只是对“泡沫论”本身表示疑惑。

3、谁是中产阶级，无房者还是有产者
文中称“2000多万套空置房的户主们将会越来越穷或是破产。豪车的销售量可能也会减少。但是中产阶级将更具有购买力，因为他们从投机者那里买房的成本会降低。”
这段话更让我糊涂。按照这几个句子的逻辑，是不是说2000多万套空置房户主们是投机者，如果这样，那么中产阶级是何许人也。中产阶级到底是无房者还是有产者，还是只有一套住房的人？

　4、理财产品真的极像存款吗
文中提及“存款业的竞争日趋激烈。银行提供的理财产品极像存款，但提供的利息却比央行规定的利息高得多。”
我在此想提醒一句，不少理财产品，简直就是圈套。这个不用多说，大家在网上搜搜就知道投诉有多少。

呜呼哉！我再说一次我并非力挺房价，而是想问问“未来五年我们该住哪”。感谢谢国忠先生描述了一个让不少人高兴的图景，可惜没有告诉我们如何面对。他似乎是在给投机者出招，告诉他们趁早退场，而没有告诉场外的百姓如何生活如何进场，更没有告诉政府如果收场。
说得更明了一点，我希望学者们潜心学问兼济天下，提出更好的方案来帮助解决现实的种种问题。
我写过几篇关于房价的文字，承蒙网友厚爱，和我理性探讨的居大多数，谩骂者极少。我至始至终以常识来分析，以调查和经历来说事。我的核心观点依旧只有一点：中国要想真正解决高房价问题，关键是健全保障体系。
我们的目标不能仅仅盯住房价本身，还要去关注我们的福利、工作、投资及其他。房价高只是相对的概念，因为我们的福利和收入太低。当然不可能给每个人都发套房子，那样又回到从前，很难公平更没有效率。但是我们可以给不同的人提供不同的福利，减轻压力激发进取精神。
其实，我们国家是有能力把普通阶层的福利提高的。虽然一直在改革，但政府部门运行成本还是太大。有的政府部门盖的高楼比富豪豪宅还要豪华，政府人员人均办公面积我想也大于城市居民的居住面积。
新五条出来了，预测五花八门，各地市场反应也不尽相同。我不敢预测，也不敢再评说（你一开口，总有人用恶毒的话来骂你，而不管是否理解你的意思）。我只能提出我的疑惑。其实，对于网上很多经济学家很多名家的观点，我一直存在疑惑，我真的不想质疑，因为一质疑，发现现实是更加的残酷。
末了，贴几则网友对我博客文章的“评论”吧（其实是辛酸的心声），算作对部分误解我的意思骂我的网友做个回应，也希望下面这些朋友早点除去烦恼。

晓霞：我和ＬＧ就是辛辛苦苦赞了几年的钱，前些天就看中一个楼盘，但还没放盘，要等到１２月才放盘，我们也等也下了意向书，首付也要借一点才够，现在这一调，无论房子大小首付都要付３０％，现在什么想法都被打住，如果现在不买以后楼价一直上便加想也不用想了．还是过回租房子的日子吧！唉！那只有一句话，穷人更穷，富人就更富。
水色小妖：买房子这种事情工薪阶层贷款买，穷人维持日常生活都困难，买房简直天方夜谈，对于有钱人来说只要看上了眼睛不眨就出手了。调控来调控去就控制了我们这些上班族。我男朋友前几天刚买了房20%的首付，贷款还没办下来，新政出台了，天天提心吊胆的担心贷款下不来。抑制房价上涨也不能一刀切，那些叫房价跌的人大多也是没买房的人，新政出了，买房的门槛也高了，还是买不起房！