神马文学网牛刀：与炒楼者谈谈存款准备金率
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/30 12:02:57
牛刀：与炒楼者谈谈存款准备金率
作者：牛刀 2007-11-14 20:40:23 发表于：博客中国
牛刀：与炒楼者谈谈存款准备金率
据传，央行行长周小川将出任社科院院长，此举表明央行软弱的的金融手段正在为宏观调控不力付出代价。看来新的央行行长，要想在宏观调控上有所作为，将会慎用加息和提高存款准备金率这两种手段，而会倾尽国力与美金抗衡，在这场史无前例的货币战争中展现中国作为一个大国的风采。唯有如此，才能有效保护中国的财富，保护中国20多年改革开放的成果。
中国人民银行十日在官方网站称，央行决定从本月二十六日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率零点五个百分点，至此央行存款准备金率调至百分之十三点五，创下历史新高。
央行只是语焉不详地表示，此举是为加强银行体系流动性管理，抑制货币信贷过快增长。但此间观察家指出，今年以来，除了三月和七月份外，央行每月均上调存款准备金率，至今年内已是第九次上调，并已超过一九八八年创下的百分之十三的历史高位。专家指出，央行频密上调存款准备金率，表明管理层对于流动性过剩调控的决心；同时也显示对CPI上涨不敢掉以轻心。也有专家称，在本周股市大幅跳水的情况下，此举将对市场产生更大的压力。
面对央行这一十分重大的举措，市场和民众反应同样冷淡。显然，所有的炒楼者对此也不屑一顾。有的以网友的身份在我的博客留言：事实证明你又一次错了，央行冻结再多的资金也不影响房价上涨，所以，楼市不缺资金。我清楚地知道炒楼者目前的心理，在一线城市房价滞涨，成交大幅萎缩的市场下，要想保住炒楼利润已经是很难很难了，何况，还有大量的炒家背负沉重的债务。那么，在这种情况下怎么办？
老实说，提高存款准备金率，目的并不是遏制投机，抑制房价，这种金融手段在泡沫经济时代连格林斯潘都不屑于运用，为什么中国的央行乐此不疲呢？这里面有两个原因，一是中国的社会制度所决定，中国是社会主义公有制，尽管商业银行均在纷纷改制上市，但是所有体制不可变更，四大国有银行的性质不可变更，一有市场风险，那么，首先要做的就是这种保守而稳妥的做法；二是防止商业银行在利润面前头脑发热，不顾一切的去放贷，其实是用计划的手段处理市场问题，最后是中小企业寻求民间借贷，对楼市而言，其实质就是把金融风险转嫁给个人，或者说转嫁给炒家。深圳今年从7月开始就没有贷款额度，就是受到提高存款准备金率的影响。
我想和炒楼者谈谈存款准备金率，是因为很多人没有意识到这种手段与加息的综合运用，会对市场产生什么样的冲击，尤其是在人民币兑美元升值的大背景下。万科王石有一句话大意是，尽管万科在银行拿钱可以有很好的优惠，但万科还是愿意和央企或基金合作。为什么呢？一般认为，万科在银行拿钱，资金成本只有6%左右，而与央企或基金合作，资金成本在15%，甚至更高。然而，在银行拿钱的时间成本和机会成本，却比基金高得多。所谓机会成本就是有这种政策因素。中国的楼市不是一个资金主导型的市场，而是一个政策主导性的市场，政府的政策，金融政策以足够大的力量，可以对楼市翻手为云，覆手为雨。而99%的炒家都依靠银行，政府和银行联手，要让你炒家赚的钱吐出来，用什么方式最好呢？那就是在提高存款准备金率时，不断加息，所谓用钝刀子割肉也能把肉割下来。
那么为什么提高存款准备金率达到了一个高点，而炒家仍说“楼市不缺资金呢”？问题的实质就是，美元帮助了中国的炒家。今年，人民币兑美元的不断升值，幅度已达到5.87%。人民币每加息一次，仅为0.27，100个基点，美金就贬值一次，多时达200个基点。美元采取的是积极进攻的方式，如果实在贬不了，美联署就宣布减息，以抵御人民币的加息。这样，大量的各种渠道的货币源源不断的涌向中国，这条资金链到现在为止从来就没有断过，造成了我们所说的流动性过剩，继续支持中国的高房价，当然，也间接的给炒家提供了机会。这样下去的最后结局，就是中国改革开放20多年的成果被美元掠夺一空，而中国的楼市炒家其实是在为虎作伥。
作为一国之政府，在这种形势面前该如何应对呢？首先是化解金融风险。在金融风险难以化解的情况下，保护银行利益是第一位的，俗话说：大河有水小河流，大河无水小河干。其次是转嫁风险，最好的转嫁对象就是深陷其中的炒楼者。我这样说，只不过是把很复杂的问题简单化了，把深奥的道理说白了，也算是再一次规劝炒楼的网友。但是，据此操作，后果自负。
当然，我们更希望看见另一种结局，那就是新任央行行长以国家和人民利益为重，沉着应对美元的进攻，改限外令为禁外令，禁止一切外资在中国买楼。与此同时，中国楼市以商品住宅为主导必须改为以民生住宅为主导，让全体国民都能享受经济的繁荣，以消除楼市的投机行为，不给美元以任何可乘之机。中国人民在保护民族利益的大义面前，从来都是万众一心，英勇顽强的。相信这一次应对美元的进攻也是如此
作者：牛刀 2007-11-14 20:40:23 发表于：博客中国
牛刀：与炒楼者谈谈存款准备金率
据传，央行行长周小川将出任社科院院长，此举表明央行软弱的的金融手段正在为宏观调控不力付出代价。看来新的央行行长，要想在宏观调控上有所作为，将会慎用加息和提高存款准备金率这两种手段，而会倾尽国力与美金抗衡，在这场史无前例的货币战争中展现中国作为一个大国的风采。唯有如此，才能有效保护中国的财富，保护中国20多年改革开放的成果。
中国人民银行十日在官方网站称，央行决定从本月二十六日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率零点五个百分点，至此央行存款准备金率调至百分之十三点五，创下历史新高。
央行只是语焉不详地表示，此举是为加强银行体系流动性管理，抑制货币信贷过快增长。但此间观察家指出，今年以来，除了三月和七月份外，央行每月均上调存款准备金率，至今年内已是第九次上调，并已超过一九八八年创下的百分之十三的历史高位。专家指出，央行频密上调存款准备金率，表明管理层对于流动性过剩调控的决心；同时也显示对CPI上涨不敢掉以轻心。也有专家称，在本周股市大幅跳水的情况下，此举将对市场产生更大的压力。
面对央行这一十分重大的举措，市场和民众反应同样冷淡。显然，所有的炒楼者对此也不屑一顾。有的以网友的身份在我的博客留言：事实证明你又一次错了，央行冻结再多的资金也不影响房价上涨，所以，楼市不缺资金。我清楚地知道炒楼者目前的心理，在一线城市房价滞涨，成交大幅萎缩的市场下，要想保住炒楼利润已经是很难很难了，何况，还有大量的炒家背负沉重的债务。那么，在这种情况下怎么办？
老实说，提高存款准备金率，目的并不是遏制投机，抑制房价，这种金融手段在泡沫经济时代连格林斯潘都不屑于运用，为什么中国的央行乐此不疲呢？这里面有两个原因，一是中国的社会制度所决定，中国是社会主义公有制，尽管商业银行均在纷纷改制上市，但是所有体制不可变更，四大国有银行的性质不可变更，一有市场风险，那么，首先要做的就是这种保守而稳妥的做法；二是防止商业银行在利润面前头脑发热，不顾一切的去放贷，其实是用计划的手段处理市场问题，最后是中小企业寻求民间借贷，对楼市而言，其实质就是把金融风险转嫁给个人，或者说转嫁给炒家。深圳今年从7月开始就没有贷款额度，就是受到提高存款准备金率的影响。
我想和炒楼者谈谈存款准备金率，是因为很多人没有意识到这种手段与加息的综合运用，会对市场产生什么样的冲击，尤其是在人民币兑美元升值的大背景下。万科王石有一句话大意是，尽管万科在银行拿钱可以有很好的优惠，但万科还是愿意和央企或基金合作。为什么呢？一般认为，万科在银行拿钱，资金成本只有6%左右，而与央企或基金合作，资金成本在15%，甚至更高。然而，在银行拿钱的时间成本和机会成本，却比基金高得多。所谓机会成本就是有这种政策因素。中国的楼市不是一个资金主导型的市场，而是一个政策主导性的市场，政府的政策，金融政策以足够大的力量，可以对楼市翻手为云，覆手为雨。而99%的炒家都依靠银行，政府和银行联手，要让你炒家赚的钱吐出来，用什么方式最好呢？那就是在提高存款准备金率时，不断加息，所谓用钝刀子割肉也能把肉割下来。
那么为什么提高存款准备金率达到了一个高点，而炒家仍说“楼市不缺资金呢”？问题的实质就是，美元帮助了中国的炒家。今年，人民币兑美元的不断升值，幅度已达到5.87%。人民币每加息一次，仅为0.27，100个基点，美金就贬值一次，多时达200个基点。美元采取的是积极进攻的方式，如果实在贬不了，美联署就宣布减息，以抵御人民币的加息。这样，大量的各种渠道的货币源源不断的涌向中国，这条资金链到现在为止从来就没有断过，造成了我们所说的流动性过剩，继续支持中国的高房价，当然，也间接的给炒家提供了机会。这样下去的最后结局，就是中国改革开放20多年的成果被美元掠夺一空，而中国的楼市炒家其实是在为虎作伥。
作为一国之政府，在这种形势面前该如何应对呢？首先是化解金融风险。在金融风险难以化解的情况下，保护银行利益是第一位的，俗话说：大河有水小河流，大河无水小河干。其次是转嫁风险，最好的转嫁对象就是深陷其中的炒楼者。我这样说，只不过是把很复杂的问题简单化了，把深奥的道理说白了，也算是再一次规劝炒楼的网友。但是，据此操作，后果自负。
当然，我们更希望看见另一种结局，那就是新任央行行长以国家和人民利益为重，沉着应对美元的进攻，改限外令为禁外令，禁止一切外资在中国买楼。与此同时，中国楼市以商品住宅为主导必须改为以民生住宅为主导，让全体国民都能享受经济的繁荣，以消除楼市的投机行为，不给美元以任何可乘之机。中国人民在保护民族利益的大义面前，从来都是万众一心，英勇顽强的。相信这一次应对美元的进攻也是如此