神马文学网新华时评:楼市调控对经济影响再思考
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2010年09月17日 18:51:23 来源： 新华网 【字号大小】【留言】【打印】【关闭】
新华网北京９月１７日电题：楼市调控对经济影响再思考
新华社记者姜琳
进入９月以来，房地产市场出现了一些新动向，一线城市房价仍在高位徘徊的同时，个别地区新建住宅销量大幅增长。新一轮楼市调控究竟如何前行的问题引起广泛关注。正是在这种背景下，国家统计局局长马建堂近日在天津达沃斯论坛上关于房地产调控对中国经济影响不大的观点，成为媒体议论热点。
统计数据显示，今年前８个月，全国房地产投资同比增长３６.７％左右，商品房销售面积增长了６．７％，而且目前还在增长。这说明，４月中旬以来中央及各地出台的一系列调控政策措施虽然产生了房地产市场“量跌价滞”的效果，但并未对房地产业发展形成根本影响，房地产开发的前景依旧被看好。
从２００６年“国六条”到２００８年“国十条”，再到今年出台的“新国十条”，中央对房地产市场实施的宏观调控，主要目的一直是遏制房价过快上涨，而不是打击房地产投资、抑制房地产开发。
众所周知，近年来一些城市房价一路飞涨，不仅使民众改善居住条件的愿望越来越难以实现，还引发了日益严重的投机现象，房屋越来越偏离其居住的本质属性，成为少数人谋取暴利的重要工具。要实现百姓“住有所居”的社会目标，必须对房地产市场的非正常现象进行校正，使房屋向其本质属性回归，使房地产市场的发展真正利国利民。而校正的关键是，通过重点打击投机行为，挤压房地产领域投资的获利空间，将房价调整到合理水平，使更多群众能够分享房地产市场发展的蛋糕。
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众所周知，近年来一些城市房价一路飞涨，不仅使民众改善居住条件的愿望越来越难以实现，还引发了日益严重的投机现象，房屋越来越偏离其居住的本质属性，成为少数人谋取暴利的重要工具。要实现百姓“住有所居”的社会目标，必须对房地产市场的非正常现象进行校正，使房屋向其本质属性回归，使房地产市场的发展真正利国利民。而校正的关键是，通过重点打击投机行为，挤压房地产领域投资的获利空间，将房价调整到合理水平，使更多群众能够分享房地产市场发展的蛋糕。
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