对地产行业的简单判断

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/04/27 02:27:44

(2010-04-02 00:55:10)

一、今年地产泡沫不会破灭。时间点可能是明年。

二、实际利率今年转正可能极小。因为实际通胀水平早已超过10%。

三、群体性疯狂进入白热化。进入房市的钱已是赌场的钱，因为全是获利盘。

四、政府信用在民间意识里已破产。没有人相信政府能够管理通胀预期。

五、最后的民间资金涌进楼市。最后一个人开始登上泰坦尼克。

六、国际热钱开始有计划地撤离大中华地区。由于中国房价比价太贵，回本国买房更为理性。

七、一些有远见的中国人开始移民，转移资本。由于中国房价比价太贵，支外国买房更为理性。

八、以美国为首的游戏规则制订者开始联手遏制中国。从汇率到军事，中国要经历成为帝国前的洗礼。

九、人民币汇率最终升值，大量三来一补企业面临生存危机。沿海民工荒突然不见。失业潮已不会涌现。未来几年，新生代农民开始习惯游手好闲。因为城市里的同学也是这么做。

十、房市最终一定会泡沫破灭。就像每桶147.25美元的油价，没有人相信一年不到跌至33.2美元。

一个人爬山到山顶可能要一天，跳崖可能只需三分钟。泡沫破灭时，市场往往突然没有任何接盘。这也是多数人不能从房市泡沫破灭中逃脱的主因。

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