房贷险渐渐退出舞台 农行试点房贷担保新模式

来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/28 20:06:20
【2005.07.27 09:23】
记者日前获悉，上海农业银行在几个地区试点了房贷担保业务。据上海农行介绍，该行与上海市住房置业担保有限公司合作，银行在发放个人住房商业性贷款时采用抵押加保证的担保方式，所购住房抵押给贷款行，上海住房置业担保有限公司另外提供保证担保，抵押住房不再另外办理保险。在贷款期间由担保公司按约定的范围承担保证责任，一旦出现借款者逾期不还，置业担保公司马上对其进行催讨，而且一直将持续催讨6个月，有效减轻了银行工作成本。
房贷担保业务的推出将房贷风险的控制由传统的保险模式延伸到担保模式，大大增加了其可操作性。据悉，沪上多家银行正在准备尝试，业内专家认为，此业务是在当前房贷逾期还款人有所上升时银行尝试的新的控制风险的创新手段。
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