融科智地卷入景德镇别墅拆迁血案 IPO进程蒙阴影

融科智地卷入景德镇别墅拆迁血案 IPO进程蒙阴影

正在瓷都景德镇打造豪宅“九域一品”的江西融科智地房地产开发有限公司(下称融科智地)，日前被曝卷入一起黑社会砍断拆迁户手掌逼其迁移腾地的暴力案。

记者4月28日在景德镇调查获悉，虽然暴力案惊动景德镇高层，但警方在案发十余天后仍未捉到凶手，受害者家属质疑特定利益集团左右案件进展。

在融科智地规划2010年上市受政策影响可能生变之后，此番又卷入血案，令其上市之路蒙上阴影。不过，融科智地在全国各地谋局的步伐并未放缓，即便发生血案，其景德镇豪宅项目“九域一品”也未被叫停。

血案源于暴力逼迁？

凶杀案发生在4月17日深夜，地点是“九域一品”项目所在地——景德镇市昌江区吕蒙乡官庄村村民余四娥家。一伙不明身份人员先是对这个最后的搬迁户进行打砸，门窗玻璃被砸破。已经入睡的余四娥很害怕，待没有声响后她打开门想看个究竟，不料门一打开，突然冲进几个人，有人朝她猛踹一脚，受到惊吓的余晕厥在地。这伙人进屋后对着电视、家具等一阵猛砸，里屋的儿子江立新听到动静跑出来，结果有人一刀朝他头上砍来，江下意识地拿手去挡，刀砍在手上。

医院出具的诊断表明，江立新头部、手掌刀口深及骨质，并造成骨质损伤。而手掌肌腱被砍断，三根手指出现功能障碍。

“太凶残了，这完全是黑社会行径！”4月28日，余四娥说起这些，眼泪直往下落。

据了解，融科智地2008年9月取得这块土地。按照约定，由景德镇土地储备中心完成拆迁及“五通一平”工作后将净地交付受让方，土地储备中心下设拆迁办负责相关工作。由于对补偿结果不满意，余四娥一直未签拆迁协议，成为该片土地上最后一个拆迁户。凶杀案发生前，有5名自称代理拆迁的不明身份的人员多次找余四娥家人，威胁其尽快搬走。

“案发后我们进行了调查，拆迁办负责人称不是我们的工作人员做的，也未指使他人去做。”4月28日，景德镇土地储备中心副主任尹震铧告诉记者，虽然拆迁办被怀疑，但事实并非如此。

谁是幕后黑手？

4月28日，在凶杀案案发后第11天，记者从景德镇高新区派出所获知，由于缺乏“有效”证据，案件尚无实质进展。

一位不愿具名的人士对此指出，依逻辑分析，雇请黑恶势力参与拆迁，拆迁办和用地方融科智地都有可能。但相对而言，后者可能性更大。“政府工作人员没必要为工作而将个人置于违法之境，而用地方则有利益驱动。”

4月30日上午，记者致电融科智地景德镇项目负责人王总。对于凶杀案一事，王称并不知晓，不过他又认为记者“血案”的说法“夸张”。对于公司被指牵涉凶杀案的质疑，这位负责人仅表示，土地储备中心负责土地的拆迁工作，目前该地块还未交给融科智地。

如果不是融科智地，凶手或指使人会是谁？对于记者的追问，前述负责人表示，他没有义务、也没有时间去分析。“你的问题有假设前提，我不好回答，如果有时间可以见面沟通。”

伤情鉴定争议

据调查，在凶杀案发生后，受害人江立新按照高新区派出所的安排，到景德镇市公安局法医鉴定中心鉴定伤情，结果为轻微伤甲级。

受害人家属对该法医鉴定提出了强烈质疑，认为该法医鉴定仅依照创伤表面长度得出了轻微伤甲级的鉴定结论，却有意忽略了最关键、最严重的“肌腱断裂与掌骨及骨质缺损，手指功能障碍”的事实，导致鉴定结论明显错误，伤情等级明显偏低，也影响了公安机关的立案性质(注：目前立治安案件而非刑事案件)，从而影响公安机关侦查力度。

北京知名刑辩律师许兰亭表示，按照《刑法》规定，轻微伤或是轻伤，是决定是否构成故意伤害罪进而追究刑事责任的分界线，前者不追究刑责，后者一般要追究刑责。依据我国《人体轻伤鉴定标准(试行)》第二十一条规定，伤及感觉神经、血管、肌腱影响功能的，构成轻伤。《江西省人体损伤分级鉴定标准(试行)》第二十二条进一步明确规定，肢体皮肤及皮下组织创，并伤及感觉神经、血管、肌腱影响功能的，构成轻伤甲级。根据《刑法》第二百三十四条规定， 故意伤害他人身体的，处3年以下有期徒刑、拘役或者管制。

4月28日，景德镇高新区派出所秦指导员表示，受害人及家属质疑警方立案迟缓、查案不力却介入调解拆迁事务，并不准确。上级公安分局对侦办此案非常重视，案件侦办进展不大是客观原因，而非有意推诿，更没有袒护和其他腐败行为。

豪宅项目至今未停

记者当天在“九域一品”现场看到，多辆大型机械在紧张施工，项目建设并未因受到凶杀案影响而暂停。

据融科智地相关负责人介绍，“九域一品”项目占地222亩，位于景德镇新区黄金地段，处在市政府和著名的4A景区“古窑”之间。按照规划，融科智地将建设联排别墅和花园小洋房，为豪宅物业。融科智地对外宣称，“九域一品”为该市首席陶瓷文化泛别墅项目。

不过，据记者调查，融科智地通过挂牌方式取得的土地面积为199亩，性质为“商住”，并非别墅用地。

“别墅用地项目已经被禁多年，‘九域一品’逆风而上，耐人寻味。”景德镇某地产界人士透露，该项目为景德镇市第二大地产项目，当地政府非常重视。