神马文学网曹先生、牛刀你们醒醒吧！
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/28 21:39:38
国家又出新政来压制高房价了，我不懂房地产，所以没有办法解读这些政策。这些政策却是令房产专 家曹 先生 和牛 先生很是兴奋。 曹先生说国家这一政策有釜底抽薪的味道， 牛先生更是预言，中国房价像09年这样飙升，10年内都不可能发生。我不是翻老账，我们回看以上几位曾经多少次预测高房价会回落的文章，结果呢？一次两次失准还好说，多次失准就是你水平有问题了。错误估计“革命形势”一样危险重重，误人子弟。我比较反对预测房价，也反对像牛刀一样，拿中国的情况和日本比。这种事是民间人士无聊为之的，你是专家就不能这样简单地对比问题。就是一个人自己身上发生的事，也是此一时彼一时，更何况国家和国家间相隔几十年发生的事？国家和国家之间的政令没有可比性，当然，一定要比，还是有其一样的地方，甚至看起来很相似，但那又怎么样呢？并不能说明任何问题。
我丝毫不怀疑中央出政策压高的决心和诚心，可能高层也看到再这样下去，他们自己也会很受伤，所以到了不得不下决心的时候。房价虽然是个商品市场问题，但俨然是政治问题了，若不及时解决，后果很严重。但，所有中央的政策，执行的全是地方政府，问题就在这里。
我曾经写过一篇文章，说房价居高不下，总是有人抬着不想让它下来，真正的自然房价不可能有这么高的。那么谁在抬？前段时间说中国有六七千万套空房，大部分是谁的？国家出的所有政策不外乎是加大交易成本和购买成本，扩大买卖难度。但是可以这样说，有办法的还是有办法，没有办法的还是没有办法。加大买卖难度，却给那些真正想买房的真正需要房的人带来了困难。其他的我不多说，我认为，至少那些抬着房价的人是不会有什么难度的，因为他们掌握着很多资源。国家出的政策对他们来说，只是阶段性困难，怎么样想办法解决就是了，而他们有的是办法。
曹 先生讲到房产的釜底抽薪，我想问： 曹 先生认为房产界釜底的薪是什么？到底是什么将房价烧得如此红红火火？我认为根本不是钱，而是心。房产界的釜底的薪从根本上讲就是人的贪心，而贪心的官商勾结更是令房价居高不下的真正原因，抬着房价的当然也是他们这帮人。而现在国家出的政策恰恰是让这帮人自砍巨利，实行新政，我不知道效果会怎么样？看新政实行的怎么样，不是看各大新闻媒体的瞎说乱吹，而是看实际的房价是不是压住了？是不是回落到民众可以接受的价格？这里有个问题，房子的成交量不说明房价会回落，几万的房子降那么一二千也不算回落，这些只是响应新政的暂时反应，离真正的回落距离很大。
我一直将重庆当做例子，为什么重庆房价会打压住？关键是重庆抬房价的人没有了。重庆为什么现在会人和？关键是政通啊！为什么政通？关键是阻政的人打掉了。那么如果想房价掉下来，除了像重庆一样打黑，难道没有其他方法令房价回落吗？有一点我敢预测：房价一定会回落，但绝不是现在。因为当前这帮抬着房价的人还是生猛海鲜、力大无比。也就是要等到事物发展到一定程度后的自然回落，换句话说就是凡高明必堕落，凡堕落必高明。当然，等到那个时候，我们国家为此要付出相当大的代价。
我敢说国家目前针对高房价出的任何政策不会收到预期的效果，愚认为压制房价的功夫在房价以外。如果研究房产只看到房产，那就是一叶障目，不见其余。研究中国的房产必须结合中国的国情，如果有人说国家出高压政策就会让房价大降，将压低房价的希望寄托在那一二个政策上，那未免太幼稚了。君不见我们国家针对贪污出的政策还少吗？甚至还专门设立了反贪局，结果是越反越多。看现在，国家压房价也不是一天两天了，不是越压越高吗？
平头百姓，人微言轻，实在没有办法也只能顺其自然，也只能眼看他起高楼，眼看他楼塌了……
最后奉劝 曹 先生们、 牛 先生们，醒醒吧！