工业项目用地4控制指标出台 广东叫停“花园式工厂”·广东新闻·珠江三角洲·南方新闻网1

　　南方网讯　笔者昨日（22日）获悉，经报省政府同意，省国土资源厅近日颁发了《广东省工业项目建设用地控制指标（试行）》（以下简称《控制指标》），对工业项目用地的指标进行严格规范和控制，严格控制厂区绿化率，明确叫停“花园式工厂”。

　　据介绍，《控制指标》由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重四项控制指标构成。工业项目建设用地必须同时符合这四项指标：一是投资强度应符合不同地区分类及行业对投资强度的要求，《控制指标》将全省分为10个等级及30类行业，如广州越秀区、天河区、白云区，深圳福田区、罗湖区等为第一等级地区，每平方米的投资强度必须在4590元以上；二是容积率也必须符合不同地区分类及行业的要求；三是工业项目的建筑系数应不得低于30%；四是工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，严禁在项目用地范围内建造成套住宅、宾馆和培训中心等非生产性配套设施。今后各市、县在供应土地时，必须在土地使用合同或《划拨用地决定书》等供地法律文书中明确约定控制性指标要求及违约责任。

　　《控制指标》中还明确，工业项目建设应采用先进的生产工艺、生产设备，节约使用土地。对适合多层标准厂房生产的工业项目，应进入多层标准厂房，原则上不单独供地。（编辑：栾春晖）