政府发购房补贴内因太丑陋

南京市购房补贴在媒体一片质疑声中于本周一正式发放了。据报道，此前西安和江宿迁等地也推出或实行了类似的购房补贴政策。
近来，关于政府该不该救房市，媒体间吵翻了天。舆论对各地政府急猴猴出台救房市政策纷纷予以驳斥。从《人民网》的帖文中，综合观点大约有以下几项。
首先是公平的问题。购房补贴规定的补贴范围，除了购房面积，还有购房时间。规定必须在2008年10月1日至2009年9月30日期间购房的。那么在这期间的前面和后面的日子里购房的就得不到补贴，这如何体现出公平？更大的问题是，为什么把财政的钱补贴给这期间购房的少数人。能够在楼市泡沫还未挤出时购房的人，不可能是社会低收入者，不应该是政府财政补贴的享受者。
第二，购房补贴就其资金最后流向来说，补贴的虽然是购房者，但其实更多地流向了开发商。而开发商更不是公众钱财的补贴对象。前几年房价疯涨，开发商猛赚，而一旦楼市不景气，开发商却仍然保赚不亏。天下没有这个理，市场经济范畴内也不应该有这等好事。我们在这里不是说政府就一定不能补贴购房，也不是说政府不可以救市，而是说政府在什么时候实施补贴，什么前提下救市，才是适当的。
第三，是质疑政府动用财政资金搞补助有无法律依据，因为纳税人的钱不是想干什么就干什么的。
第四是怀疑地方政府是为了维持高地价而与房屋开发商穿一条裤子，继续维持“卖地”经济的虚假“繁荣”。
而南京市公布的决定救市根据是，今年以来，南京市商品房成交量明显下降，房地产市场开发投资、土地成交、新开工面积等主要先行指标均出现了明显下滑，其中新开工面积今年1-7月出现20%的负增长，土地出让成交下降5成以上。对此，南京市政府认为如不采取措施，则必然导致今后供求关系失衡，进而导致市场出现大起大落，影响房地产业长期稳定发展，进而直接影响国民经济的协调稳定发展。这种冠冕堂皇的“理由”估计也与其他地区类似。
地方政府为何置百姓巨额购房负担于不顾，偏不让超高的房价回复理性呢？除官商勾结的因素之外，恐怕还有以下几个原因值得分析。
首先，高房价对各级官员没有影响。官员们在房改过程中，最优惠享受了政策补偿，老早就得到了最好的房改房。即使没分到房改房的，也是在商品房初期房价很低的时候就以更优惠的价格买了房，即使后来房价走高之后买房的，也会因为手中的权力低价或不花分文搞到房，这里面还不包括许多政府单位动用各类资金“集资”建设的 “福利房”。更何况，官员们的工资收入“含金量”之高，杂色收入之多，不是一般老百姓所能想象的。因此，房价涨点，老百姓觉得透不过气，官员们却是一脸的轻松。
第二，地方政府是由地方官员们组成的。地方政府要救市，实际上就是地方官员要救市。来自陕西的消息说 ， 在陕西商洛市商南县城关镇任家沟村，一排排宏伟气派的别墅显得异常扎眼，据称，这些别墅的主人竟是省、县各级单位领导。
10月9日，记者来到位于商南县东三公里处的城关镇任家沟村，在村委会的西面，记者看到一排排气派宏伟的别墅依山而建，别墅外墙是白色的，每栋别墅分三层，一层有停车库，别墅门口正在修建绿化带，围栏边上的小水沟外是片开阔的茶园，放眼望去，别墅群修建得秀气而又不失气派。读了这样的新闻，对官员们为何乐于“救市”就不难理解了。
第三，所谓动用财政资金搞补助可能只是一种苦肉计。说补助是由政府拿出的，可这部分钱到时候再找开发商要回来，这就实现了明不降房价暗降价的合作造假。如此一来，就表明政府力挺房价的“坚强决心”。
政府救房市，实质是对市场法则的公然践踏，是滥用公权力维护小集团利益的典型表现，是变着法子对全体纳税人竭泽而渔的残酷剥削和掠夺，其实质是在太肮脏。