面对国家房产新政,楚雄房价还能坚挺多久?——新楚雄网-楚雄信息港_二手转让_招聘兼职_同城...

来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/04/29 21:41:15
    面对国家房产新政,楚雄房价还能坚挺多久?       [提交日期:2010-5-24 来源:本站原创 访问:4110 回复:33]  

  新政出台后多数城市成交量持续下降, 5月1日-14日,13个城市中有9个城市日均成交套数较新政前下降超过30%,北京、上海、杭州、南京等5个城市降幅超过50%.2010年4月1日至5月14日,受新政影响,多数重点城市的成交量持续下降。4月18日-30日,13个城市中有7个城市成交量低于新政前,其中北京、深圳、杭州、苏州降幅超过40%。5月1日-14日,新政的影响范围进一步扩大,13个城市的日均成交水平全部低于4月下半月,其中北京、上海、广州、杭州等10个城市降幅超过30%。


  5月10日至16日,昆明楼盘成交套数环比增长近四成,但是均价明显回落,首次回落至每平方米6000元以内,已经降至4月初水平。
昆明市房地产信息网统计数据显示,上周昆明楼盘成交955套,成交面积58267.16平方米,环比此前一周(5月3日至5月9日)分别增加39.42%和4.92%;成交总金额38000.42万元,均价每平方米5940.16元,环比此前一周分别降3.59%和17.67%。


  楚雄做为二级城市对国家房地产新政市场反应存在一定滞后性,这个可以理解,毕竟没有各大城市那么敏感,但目前从楚雄房地产市场的反应来说,似乎也太滞后了,看不到风吹草动,依然是繁荣一片,造成楚雄高房价的原因究竟因何而起?


1、楚雄打造滇中大城市,城市发展的必然需要


2、楚雄融入滇中经济圈,成为昆明的后花园,水涨船高


3、楚雄经济发展,人民生活水平普遍提高


4、楚雄各类集资房拉动楚雄房价上升


5、建房基础材料价格及人工成本的上涨


6、其他因素


欢迎大家共同探讨楚雄房价起势及引起楚雄高房价的原因