2012物价翻番房价跌去2/3人民币贬到20/美元[转载]－爱你一~~万~~年~~~ －爱...
谁敢这么说？谁竟敢还说这是个常识？
这么说的人有什么说得通的理论基础和定量分析来支持这个预测？
我简单介绍一下。
首先，我需要解释下什么叫强力基础货币，什么叫存款创造，什么叫货币乘数。
如果不能正确理解上面3个概念，那肯定无法理解上面的3大预测。
具体概念可以去baidu google搜索他们的概念。
2001年以来，中国整个经济体运送给了美国和全世界价值2万亿美元的物资（包括劳动着的辛勤汗水，珍贵的资源，和制造焦炭等物资导致的环境代价），换来了2万亿美元的储备（储备里有美元资产如美国国债，欧元日元和少量的黄金）。
注意，这是净流出量，即运出去的物资比运进来的价值多2万亿美元，所以央行多了2万亿美元的其他国家的欠条，虽然是花花绿绿的美元日元欧元，其本质还是各国政府信用下的欠条，当然，储备里没有津b巴b布w韦元。
中央银行开动印钞机，印了15万亿人民币，拿去兑换7年中外贸企业手里赚来的共2万亿美元，外贸企业的这15万亿人民币，当然不都是利润，外贸企业生产东西需要用人民币支付工资，付给原材料供应商货款，要交税，剩下的才是企业主的利润，这些人民币全部流到了社会上。这个15万亿是基础货币。
读过货币银行学的都知道，中央银行这新印出来的15万亿人民币，学名叫强力“基础货币”，显示在人民银行的负债栏（注意，是人民银行的负债），同时人民银行的资产栏里多了相当于2万亿美元的美国国库券，日元资产，欧元资产和少量黄金等资产，注意，储备是央行的资产，而印了换出去的人民币是央行的负责。
中央银行印出来的这15万亿“崭新”的人民币，被外贸企业老板，民工，供应商，还有收税的，存到了工农中建等商业银行里，商业银行有了这15万亿人民币存款，留下35%押在箱底以应付企业和个人每天随时的提款请求，而另65%，即10.4万亿贷款给各种企业和个人，用利差去赚钱，其中很多贷款的是房地产开发商。
贷款的企业和个人把钱再花出去，收到钱的人再存款到银行里，如此循环（这个过程学名叫存款创造），最后商业银行里一共多了45万亿人民币的存款，而且多了30万亿的贷款（货币乘数为3的情况）。（45万亿存款 - 30万亿贷款=15万亿基础货币 ）
这就是基础货币的威力，15万亿基础货币，能创造出30万亿贷款和45万亿存款。
这么多个人，企业，zf多了那么多存款，光买好车奢侈品，花掉的连零头都不到，一些人也不想买车买奢侈品，他们想要投资保值增值用来养老，做医疗教育费用储备。
存款利率那么低，除了房地产，股票，请问还有多少值得投资的地方足以容纳这么多资金呢？
2003年以来，人民币存款多了45万亿（贷款同时多了30万亿），存款大概多了200%，而物资反而少了，因为出口大于进口，国内少了和15万亿人民币对等的物资。
国内总商品，总资产的人民币价格就必须涨200%左右。如果粮食蔬菜生活用品只涨20%，30%，股票房产就要涨300%，500%。简单地说，资产涨幅和物价涨幅之和（加权平均），必然是200%。
更清楚地说，房价不涨了，就轮到物价涨，物价不涨了就轮到房价涨，有时候是同时涨。
反正是涨，涨涨涨，涨到房价和物价加权平均是2002年的300%倍左右，那时候经济体里的人民币数量和物资数量就平衡了。
不管人民币美元日元，不管一碗面是6美元，30人民币，还是600日元，都只是一个数字标价而已。
2010年，你拿着90万人民币，和你在2002年拿着30万人民币，如果不是房地产有泡沫，你在衣食住行物质财富上区别不大，90万，30万，仅仅是数字而已。
有人马上跳出来了“胡说，要是在上海，没有房子的话，2010年拿着90万人民币，远远不如在2002年的拿着30万人民币”
对头，你猜中了，加10分。
因为很多人拿房子作为投资保值增值的工具，比黄金都强，黄金里长不出租金。还有部分赌徒在房地产泡沫里赌啊赌。所以房子涨了500%。
他们游啊游，游得好畅快啊，还时不时调戏调戏下空军“嘿嘿，2007年没有买，后悔了吧，早就告诉你了,早买早安心”。
常言道物极必反，土豆和蔬菜妹要求召kan常wu会yi稳定物价问题。
土豆哥蔬菜妹找来了“房子”哥开会，随便请衣服，鞋子，大米，小麦，汽油，汽车等列席会议。
土豆先发话了，“房子”兄，人民币增加了200%，你NND熊涨了600%，我没有涨，你我的身价比，7年就哗哗哗拉大了6倍，天理何在”。
大米和小麦附和着“就是就是，NND，我们更惨”
房子不急不慢地说，“大米和小麦，这里没有你们说话的分，我会和你们主管谈的”。
房子瞥了一眼汽车，“汽车弟，你要涨价先问问你们同宗的优秀师兄，问问他们，你们身价值多少，有本事先和他们比。再说了，我房子涨了，大家有钱了，你身价不涨，但你的同伴会多起来的”
房子接着对土豆说，“土豆小老弟，这年头，身价不是发牢骚发出来的，有本事你涨涨看，看人家会不会抛弃你而选择大米小麦”
土豆愤愤地说，“我知道谈判就是这个结局，废话少说，我和蔬菜妹先走一步，不跟你们废话，咱们凭实力说话”
说完，土豆拉着蔬菜妹义无反顾地走了。
土豆和蔬菜第二天发威了，涨一倍先，爱买不买，随你的便。
待续，欢迎理性讨论。请给出你的理论阐述和数量分析数字。
作者:海宁的马甲 日期:2010-05-08 03:45
作者：wangyida2b250 回复日期：2010-05-08 03:30:01
写的很形像，爱涨不涨，要涨一起涨，随后，大米和小麦也要涨了！从此以后，房子是不涨了，但是食品、农产品，是一个赛一个的涨，再也停不下来了。
N多后以后，食品价格也翻了好多倍，再跟房价一比，房价也不觉得贵了！呵呵！
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不。房子要跌去2/3，跌到2002年价格的300%左右。
如果房子，土豆，衣服，鞋子各自的生产成本，生产效率，跟2002年没有太大区别的话，他们的比价会被矫正到2002年的水平。
如果汽车在民营企业的竞争下，民营企业生产汽车的效率大幅度地提高的话，那么汽车将不会上涨太多。
如果谁能生产亩产万斤的超级杂交稻，而质量不下降的话（杂交稻里的战斗机），超级杂交米卖8毛一斤都赚翻了。
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作者:海宁的马甲 日期:2010-05-08 04:40
大道至简，关于物价和房价，我用社会货币总量和生产效率已经解释了。
如果100样商品和服务的生产效率都跟2002年没有区别的话，他们的比值在泡沫破灭后，最终还是要回到原来的比值。
比如房子价格与教师的工资比，2002年如果是4000元比2000元的话，房价泡沫破裂后，也会接近12000元比6000元。
教师的工资，只是个代表，因为教师工资比较好地代表了社会总物价的水平。
所以某人说，到2011年底，房价要跌去2/3，这是个常识。我比较认同这个时间，但如果把时间推到2012年底的话，就更有把握了。
那资产泡沫什么时候破？ 在大幅度加息后。
为什么要大幅度加息？
2003年以来，甚至1998年以来10多年都是低利率。凭什么加？
当然预测都是有前提的。
他预测的前提是，在物价翻番的过程中，船长为了怕翻船而被迫不情愿地大幅度加息刺破资产泡沫。那个时候的股市，在上市公司盈利下降的情况下，市盈率估计会降到20倍以下。
如果资产泡沫价格高得太离谱，比如一套上海的房子，价格等于加拿大一套房子，加一个加油站，再加20万加元的话。那么，很多人会卖出上海的房子，移民加拿大，过上食利阶层的生活。
如果2万亿美元的储备被很多人兑换，迅速下降到1万亿美元。中央银行被人提取了1万亿美元的资产，就必须收回换回来的7万亿人民币，作为废纸销毁（因为中央银行能印人民币，人民币纸张对央行确实几乎是废纸）。而商业银行就必须消减14万亿的贷款和21万亿的存款，跟存款创造过程正好相反。
上面说，收回换回来的7万亿人民币，作为废纸销毁，这只是个形象的说法而已，真实生活中可能只销毁了一点点人民币纸张，其他的通过银行电脑系统里的数字变化实现。
央行会允许商业银行消减14万亿的贷款和21万亿的存款吗？
我不说，很多都会告诉你，“不会”。因为那样几乎80%银行要破产。
所以，2万亿美元的储备，只能少量减少，不能剧烈下降，否则，1997，1998年的印d度尼西y亚和泰国的场景就要发生在华夏。
所以，物价肯定要翻番，被迫大幅度加息肯定要发生，资产泡沫肯定会被刺破，房价肯定要下调2/3左右（市中心跌得少，投资房多而工作机会少的郊区，房价跌去80%还没有人要）。
大幅度加息，大致会在明年即2011年发生，不会拖到2012年。
至于时间点，如果你能告诉我一个不断上升的气球，会在什么高度，什么时间破裂，那么我也能告诉你，在什么时间，在什么事件发生后，真的大幅度加息了。
居然真的大幅度加息了
它应该是始于一个非常偶然的事件.但这种偶然的事件的必然发生确实肯定的。就像不断上升的气球，破裂是必然的。
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作者:海宁的马甲 日期:2010-05-08 05:03
人民币汇率：
我其实不认同人民币3年内会贬到20，我更倾向于3年内贬到14人民币兑一美元。
如果说2011年底，大米4元人民币一斤，教师工资6000一个月，上海北京，离市中心1小时以内的地段的房价12000一平方米的话。
我上面分析了，央行2.4万亿外汇（美元为主，欧元日元为辅，黄金少量）快速，大幅度被兑换出境，在zz上是不允许发生的。
市场上买美元保值的要求高涨，而美元就会涨到14人民币左右。这样教师的年薪相当于从1万美元降到5000美元一年。
但是，市场总是矫狂过正的，美元在奇货可居，大量短缺的情况下，就会偏离价值，望20人民币兑一美元的方向奔去。
为什么2011年大家像发了疯似的，像2009年抢购房子那样抢购美元呢？
又是像当初买房子一样的原因------为了保值。人民币在蔬菜土豆大米小麦衣服鞋子汽油面前，一天天贬值太快了。
那为什么在一美元也许只值14人民币的情况下，还有那么多人要花20比一的汇率去抢购美元呢？
奥，原来他们当初也是这么抢购房子的。
奥，原来他们当初也是这么抢购房子的。
奥，原来他们当初也是这么抢购房子的。
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作者:海宁的马甲 日期:2010-05-08 09:49
作者：不宜喝酒 回复日期：2010-05-08 08:40:40
伟大草民说得对，LZ只考虑到了出口
作者：山上的石头2008 回复日期：2010-05-08 08:47:34
作者：伟大的草民 回复日期：2010-05-08 06:14:27
作者：海宁的马甲 提交日期：2010-5-8 3:22:00
2003年以来，人民币存款多了45万亿（贷款同时多了30万亿），存款大概多了200%，而物资反而少了，因为出口大于进口，国内少了和15万亿人民币对等的物资。
国内总商品，总资产的人民币价格就必须涨200%左右。如果粮食蔬菜生活用品只涨20%，30%，股票房产就要涨300%，500%。简单地说，资产涨幅和物价涨幅之和（加权平均），必然是200%。
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此处有逻辑硬伤：
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确是硬伤
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2009年底，广义货币供应量“只有”60万亿。
除了外汇储备派生的45万亿。内生的只有15万亿。那15万亿存款是靠5万亿基础货币派生的。建国50多年积累下来，内生经济总共才发放了5万亿的基础货币。注意，这个内生的万亿基础货币叫做铸币税，因为他们印了人民币纸张共5万亿，而印一张百元大钞的成本可能只要8分或者3毛钱。或者说zf50多年收了5万亿的铸币税。