深化细化房地产税收管理的思考—《审计与理财》—2009年第9期—龙源期刊网

随着改革开放的扩大，市场经济深入发展，房地产行业异军突起，成为我国的支柱产业，地方税收的重点税源，地方财政增收不可缺少的渠道。房地产行业具有广泛的产业关连性，可以带动多个产业部门的发展。由于房地产行业的特殊性和复杂性，加上房地产税收涉及的税种多，征管的难度大，税源控管存在较多漏洞，税收流失问题较为严重，成为税收征管工作的难点。当前，全球金融风暴带来了经济危机，也挤压着房地产行业的泡沫经济，在新的形势下，深化细化房地产税收管理，是强化税收征管，应对金融危机，确保税收稳定的重要措施。
2006年5月，建设部等9部委联合制定了《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，提出了包括税收政策在内的几项具体措施。根据上述文件精神，许多地方组建了房地产一体化办证中心，实行税务、国土、房管、工商等单位合署办公，为房地产税收一体化管理创造了条件，但这只是一个良好的开端，后面还有许多工作要做。地税部门要采取多种形式加大房地产行业税收政策的宣传力度，采取送政策上门、纳税辅导上门、组织培训等方式理顺、沟通征纳关系。利用新闻媒体开辟房地产行业税收专栏，建立相关网站，印制宣传手册，举办相关政策培训班等，有针对、有重点地进行宣传，增强房地产企业的纳税意识，营造良好的征收环境。