中央准重庆征房税 -David -搜房博客

近日，与圈内人士闲聊中，话题扯到了“楼市调控”上，从他们的实际操作来看，调控似乎并未达到应有的效果，或者说直白一点，普通百姓并没有在看似强大的楼市调控政策中得到实际的好处，相反，在今年6月份一翻短暂的整荡之后，从7月份至今，楼价反一个劲的上窜。难怪有百姓抱怨说：在重庆，楼市调控是乎成了政策忽悠百姓的一个“道具”。

   来自官方的统计数据表明， 2010年7月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.3%。其中新建住宅销售价格同比上涨12.9%，二手住宅销售价格同比上涨6.7%。而重庆全市新建住宅价格同比涨了10.7%。不难看出，这样的调控效果或多或少有点令老百姓失望。

   然而，作为为百姓服务的政府，面对这样情形自然不会袖手旁观。昨日，来自主流媒体报道称，重庆再次传出将率先开征房产税，试点方案已经获得中央政府的批准。但具体执行时间及执行方案等细节尚不明确。

   因此，我们有理由相信，在国土部银监会等多部委出台严打“囤地囤房”政策的影响及房产税政策的台出，加上受楼市调控政策影响，除少数大型房企资金链坚挺而大部分房企面临资金链断落之际，房价下跌已经成为必然。