神马文学网永州地区如何选购门面店铺
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/23 15:27:45
如何去购买门面
购买门面是投资行为，多数人员不知道如何保证所购买的门面物有所值，并获得预想的收益而不投资失误呢？笔者作为一名房地产相关人员，认为没有评估的情况下，应按下程序和方法去办事：
第一、学、即学习和知道决定门面价格的主要因素。应向熟悉门面价格的房地产评估人员和有关房地产开发商了解，查阅相关资料。
第二、看，到现场实地察看。看水、电、路、通讯情况，交通情况等基础设施；附近的学校、医院、邮政等公用设施；商店、菜场客流量多少及经营情况。
第三、问，问周围门面的经营状况，门面的租金和门面的销售价格等。
第四、了解，了解规划情况，以估算未来收益。
第五、计算和比较，对调查和了解到情况计算，计算和比较不同经营类型、不同位置的门面的收益和价格。
第六、听，在决定购买门面前不妨听取亲朋好友、同学和行家的意见。
第七、决定。在对情况彻底了解，现在和未来都有较高的收益的情况下，可决定购买门面。
购买门面是投资行为，多数人员不知道如何保证所购买的门面物有所值，并获得预想的收益而不投资失误呢？笔者作为一名房地产相关人员，认为没有评估的情况下，应按下程序和方法去办事：
第一、学、即学习和知道决定门面价格的主要因素。应向熟悉门面价格的房地产评估人员和有关房地产开发商了解，查阅相关资料。
第二、看，到现场实地察看。看水、电、路、通讯情况，交通情况等基础设施；附近的学校、医院、邮政等公用设施；商店、菜场客流量多少及经营情况。
第三、问，问周围门面的经营状况，门面的租金和门面的销售价格等。
第四、了解，了解规划情况，以估算未来收益。
第五、计算和比较，对调查和了解到情况计算，计算和比较不同经营类型、不同位置的门面的收益和价格。
第六、听，在决定购买门面前不妨听取亲朋好友、同学和行家的意见。
第七、决定。在对情况彻底了解，现在和未来都有较高的收益的情况下，可决定购买门面。