售楼小姐老实说

来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/03/29 02:40:48

 

  △到售楼处后直接要求看一个叫销控的本子,这样你才可以确切知道哪些房子是真的没了,哪些房子还在,这本东西特别准,只有少数楼盘会做一份假的。

  △开盘绝对没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是有关系,才给好的房子。

  △广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。

  △一个好的施工单位关键是看它的工地是否干净,建材堆放是否井井有条。

  △别以为九楼到十一楼不错,错了,这些楼层是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿。

  △别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土里的,所以能存活就不错了。

  △别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用高级涂料,没人用面砖当外墙。

  △绿化率、容积率大多都是与实际不相符的,千万别相信我们,我们只是听工程部随便说说的,能对八成就不错了。

  △漏水和外立面的材料根本没关系,你们要关心的是桩有多深,新房漏水大多是因为房屋沉降过大,造成外墙裂缝才漏水的。

  △开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好,千万别信,这些人大多是公司的领导,来捧场的。

  △如果传单上的哪个楼盘单独印了一个房型,那你千万不要去买这个房型,不是卖不掉就是位置有问题,我们叫最后冲刺,不然干吗不印其他的呢?

  △为何所有凸窗看上去很大,但是能通风的只有很小一扇,我们说是为了安全,其实是为了省钱。