[经济杂谈]如果我没猜错，欧美日要帮中国人降房价了！(版主提示:请理性讨论)

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『经济论坛』 [经济杂谈]如果我没猜错，欧美日要帮中国人降房价了！(版主提示:请理性讨论)
作者：blueplanet777 提交日期：2009-10-31 11:09:00 访问：165310 回复：695
中国楼市即将面临前所未有的一次巨大考验！远远超过去年的下降压力。我估计本次楼价下降的压力将是去年下降压力的10倍！
具体原因大致如下：
一、本次最特殊的因素，欧美日要帮中国人降房价。但降中国房价，是为了救他们自己。
原因很简单，欧美日经历金融危机后，穷各种手段不能自救，特别是欧洲和日本。
而另一方面，以国际投行为前导的欧美决策层，已经明确了打击目标---中国畸高的楼市！
据我所见的各种信息，我推测（注意是推测）各国际投行在中国的机构几乎都给本部返回了如下信息：
【中国楼市畸高，严重透支了普通国民的---经高额教育费、医疗费、养老金洗劫过的---购买力。使资金以不可思议的规模和速度向少数集团、少数人手里集结。
而这些集团和个人，对我国（即欧美本国）的消费贡献顶多是数十架波音或空客，数千辆豪华车，数万个LV包而已。但是对本国（欧美）的消极影响确是巨大的。（如何巨大，原因不再列举，只说一条目前来讲最重要的：十几亿中国国民基本没有能力购买欧美日的大众产品。这一点以前不是问题，现在却是最大的问题！）
因此，只有打击中国楼市泡沫，使普通民众恢复一定的消费能力，同时施压中国政府多进口欧美日的大众消费品，特别是利润高的医药、科技、软件产品，才能真正开始逐渐消解本次危机。】
于是乎，我最近看到的香港媒体、各大网站，都是报导的楼市泡沫的危害。各投行的大陆发言人，都在痛斥楼市泡沫。
这说明什么？说明欧美日要求打散中国楼市泡沫！也说明他们在大陆的固定资产已经大体出完货了。
这是因素一，最重要的。
二、国内因素。
政府今天对楼市的救治过猛。就像对一个病重者，在他高烧42度而且开始翻白眼的时候，用过猛的药物和强电流刺激。目的不是想把病人稳定住，让病人休息好并开始恢复。而是把病人刺激的又跳又舞，体温升到45度，心跳快到120，血压提到130/200.
所以，明眼人都会看到，这个病人是没前途的。
解决方案似乎是只能把其他正常人搞得跟这个病人一样，那这病人才是正常人。但这样做需要旷世奇迹的出现！
或者这样形容，一块根基全无的大石头从高高、斜斜的山坡顶端开始往下滚。这时突然在其下滚途中设置了一个强力弹簧。大石头压倒弹簧后忽然飞的比山顶还高！但是实际情况是，大石头要落下的地方是深深的山谷。而且丢失了“滚下来”的资格，这次要“砸下去”。其结果自然比“滚下去”要恶劣10倍。
最后，关于国内因素，还有最重要的一点。政府已经着手准备了房价下跌的应对措施：物业税的开征、各项税费的加强（做生意的都感觉到了吧）、打击黑社会和腐败官员等。
三，我个人提供两个实际案例，我以自己的名誉担保真实性！
【案例1】：我一个不远不近的农村亲戚小伙子，进城市买房了！
你知道这里吊诡在什么地方吗？我的这位农村亲戚小弟，没有学历、没有正式工作。只有每个月临时工的1200-1500的收入。
你知道还吊诡在什么地方吗？我的这位农村亲戚把家里的地、房子都卖了（还是抵押给什么人了，我不是很清楚），又借款凑齐了15万首付，然后进城买了一套还算不小的房子：90多平米。当然是在城郊结合部，很不好的地段，锅炉厂隔壁。
然后这位小弟和他没有工作的父母，以后就搬来过城里人的生活了。住在这套价值60多万的房子里，靠的就是这位小弟每月的1千多元的临时工收入。
当我问他们，你们怎么敢这样做呢？而且你还不是因为马上结婚而不得不买房？这么着急为什么？
他们的回答意料之中：大家都买房，我们也需要住在城里。到时候实在不行，就赚点钱再卖掉也划算，大不了再去去租房子住。（本来这么多年这位小弟一直就租房子住）
【案例2】：我每天经过菜市场，已经两次听到路边的菜贩高谈阔论房地产了！
第一次早上出门，听见路边卖菜的大姐跟旁边一个人谈论买房子，听见好像40多万之类之类的话。
第二次下午回来，听见路边一个卖豆制品的老兄跟旁边卖菜的高声谈论。好像是什么“...到时候大不了把房子退给银行...”之类之类。
结论是，路边的小贩入房市了，没工作的农村亲戚高额贷款入房市了。那剩下的话我就不多说了吧。
你只需要明白这跟当年的“擦鞋童入股市”大大的不同！100美元就能入股市，可入房市呢？自己掂量。
作者：天堂往左脚步向右　回复日期：2009-10-31　11:15:29
这个好像说得太悬了吧~~~~~~~~
作者：199309　回复日期：2009-10-31　11:20:27
貌似高人！
作者：199309　回复日期：2009-10-31　11:21:50
顶个！
作者：blueplanet777　回复日期：2009-10-31　11:25:48
对于其他常见的房地产空方理据，本帖没有赘述。
作者：199309　回复日期：2009-10-31　11:28:43
房价降可以找出一万个理由，但只要档不让他下来就一时半会下不来，等那天不得不降的时候就壮观了。
作者：渝漂e族　回复日期：2009-10-31　11:29:40
早晚的事, we’ll see,
作者：哀不怒不　回复日期：2009-10-31　11:44:26
对的，要他灭亡，先让他疯狂
作者：leekeke　回复日期：2009-10-31　11:49:46
D妈妈说不降就不降，扯别的都是白扯
作者：沉默的大多数2008　回复日期：2009-10-31　14:47:32
为什么市场经济规律在中国不起作用？
作者：41956126　回复日期：2009-10-31　14:52:01
【案例2】：我每天经过菜市场，已经两次听到路边的菜贩高谈阔论房地产了！
第一次早上出门，听见路边卖菜的大姐跟旁边一个人谈论买房子，听见好像40多万之类之类的话。
第二次下午回来，听见路边一个卖豆制品的老兄跟旁边卖菜的高声谈论。好像是什么“...到时候大不了把房子退给银行...”之类之类。
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其实貌似简单可笑的这两个案例，已经说明房地产马上要完蛋了！
作者：JLEEH　回复日期：2009-10-31　14:52:55
这次要“砸下去”。其结果自然比“滚下去”要恶劣10倍。
作者：庄布衣　回复日期：2009-10-31　14:53:49
作者：沉默的大多数2008　回复日期：2009-10-31　14:47:32
为什么市场经济规律在中国不起作用？
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因为中国不是市场经济
作者：眼泪抢夺者　回复日期：2009-10-31　14:54:19
1929经济大萧条前夕擦皮鞋的都在讨论股票
此消息发自掌中天涯wap.tianya.cn ，我也要用手机发表留言！
作者：silvon　回复日期：2009-10-31　15:05:35
恩，说的不错，
是您老掐指一算的吧，
三分走人。
作者：揪头太岁　回复日期：2009-10-31　15:05:53
想请问人口70万左右的中型城市房价4000左右，会降吗？
作者：口渴的乌鸦　回复日期：2009-10-31　15:10:19
经高额教育费、医疗费、养老金洗劫过的---购买力
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先改改自己吧！本国的都指望不上，还让中国来救你们？太天真了OR把别人当傻子？
作者：鼹过拔毛　回复日期：2009-10-31　15:16:14
所有人都认为地产还会上涨，还会疯长，都街头巷尾都在讨论买房，买二套房三套房的时候，意味着下家会越来越少，意味着人民在耗光自己毕生的积蓄，那么，接下来会发生什么呢？
作者：freekkk　回复日期：2009-10-31　15:21:40
袖手旁观
作者：眼泪抢夺者　回复日期：2009-10-31　15:23:55
从来没有救世主,
此消息发自掌中天涯wap.tianya.cn ，我也要用手机发表留言！
作者：dxiu_lin　回复日期：2009-10-31　15:28:52
楼主看看近期地王是哪些公司，再看看什么叫国进民退，就不会是这样的结论了。
作者：blueplanet777　回复日期：2009-10-31　15:34:36
作者：口渴的乌鸦　回复日期：2009-10-31　15:10:19
先改改自己吧！本国的都指望不上，还让中国来救你们？太天真了OR把别人当傻子？
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事实就是这样。
老大美国，就是靠强压别国购买自己的产品。只不过压过欧洲和日本发现他们已经没有油水可榨了，只得转向中国。
美国的决策层算账也很简单：十几亿中国人每人购买一点药品、一张正版软件或音像制品，这个购买力就不得了。
这个世界，如果物质紧缺，老大会把资源都抢过来。如果产品泛滥，老大会逼小弟们强买。
作者：李广射石　回复日期：2009-10-31　15:38:14
经高额教育费、医疗费、养老金洗劫过的---购买力
全是朱 RONG JI 这个王八但在位时的决策，，给自己的儿子打底，
作者：bethereds　回复日期：2009-10-31　15:40:24
国外因素好像有那么些个道理，房价下跌和人民币升值后中国的消费能力释放貌似能对世界的消费作出点贡献。问题是利益集团不愿意这样，这样对他们没好处。
作者：blueplanet777　回复日期：2009-10-31　15:42:26
作者：dxiu_lin　回复日期：2009-10-31　15:28:52
楼主看看近期地王是哪些公司，再看看什么叫国进民退，就不会是这样的结论了。
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国企地王现象我本来想说，但怕说不准。
国企各地拿地王本身就非常的突兀和怪异！象我所在的城市，二线大城市吧。现在均价7000以下，而且东城的价格远高于西城的价格。
就在2月前，某大型国企突然在西城以楼面价17000元拿了本城市“地王”一块。地方不大，总资金也不多，2、3个亿，就是造成的舆论影响特大。记得那个星期本地报纸大肆报道此事，就差赤裸裸的说，楼价已经17000了，赶快去抢7000的房子吧！
就我看来，地王现象更像是各地升起的华丽烟雾弹，小小的付出，掩护大部队撤离。
当然，上海北京的地王要自残的多一点，每个要3、40亿吧。
第二，你说的国进民退，在我看来更是政府为应对楼价下跌的方案之一。道理自己想。
作者：zlyouaikon　回复日期：2009-10-31　15:44:00
lz分析角度独特，立意新奇独特，赞
但是忽视了一个根本理由，政治。
作者：梦想朝圣者　回复日期：2009-10-31　15:47:07
差不多了，时候到了，再挤也挤不出几滴奶了，该出手的都已经出手了。
希望房价的自由落体运动快点开始。
作者：grandiloquent　回复日期：2009-10-31　15:49:56
作者：庄布衣　回复日期：2009-10-31　14:53:49
作者：沉默的大多数2008　回复日期：2009-10-31　14:47:32
为什么市场经济规律在中国不起作用？
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因为中国不是市场经济
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谁说不是？老美很快就要“被承认”我们的市场经济地位了
作者：hkut　回复日期：2009-10-31　15:56:39
路人皆论的时候，代表大庄已经出逃完毕
作者：blueplanet777　回复日期：2009-10-31　15:57:40
作者：zlyouaikon　回复日期：2009-10-31　15:44:00
lz分析角度独特，立意新奇独特，赞
但是忽视了一个根本理由，政治。
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多谢，不敢当！
可我要说的是，如果不是“政治”这只手的力量，中国房地产3年前就崩了。
作者：江北风火轮　回复日期：2009-10-31　16:02:27
有点意思，mark.
楼主再多说点呢。
前两天在外面吃面，卖面和小店老板娘和一个吃面的工人在那里谈房子，这是家很小的面店，收入应该不会太多，老板夫妻应该是农村来的，直觉上经济基础不会太好。老板娘说，某某小区有个70平的四十多万，还不错，听口气是想买，意思是觉得价格还挺划算。
妈啊，六千一平，四十多万，听他们讨论得也跟卖面似的。听得我真的要BS下自己很穷了。-_-!!!
观察下周围讨论房子的，以前喊贵的老年人，底层工人，现在都一致唱多。买房，看房的人也真的很多，觉得这个世界真是疯逛了。
作者：铁观音大哥　回复日期：2009-10-31　16:04:14
首页留言
作者：江北风火轮　回复日期：2009-10-31　16:07:35
还发现一个问题，大中介是二手房的一个重要推手，比如你有房准备买50万，那么中介会利用他的专业性想法卖到55万，还要让买的人觉得今天55不买，明天就56了，其实房主只准备卖50万的。不知道这个差价卖方能得到多少好处？
了解内情的大侠说一说.3x:)
作者：IPX_Firebat　回复日期：2009-10-31　16:10:31
...........
作者：blueplanet777　回复日期：2009-10-31　16:15:16
我给大家列举一下经我个人观察理解的房地产托市历程：
中国房地产火的这十几年：
前十来年，是民众自己托市。民众自己盖了房，自己单位分了房，当然希望值钱一些。
然后民众的热情被远超过自己想象的高房价所耗尽。
毕竟对于绝大多数民众来说，自己的房子虽然已经价值百万了，总不会卖掉吧？而改善性需求，和儿子结婚的需求却是让自己必须为高房价买单。
而后几年，是开发商在托市。当然是在那个著名的政策的辅助下。
然后，开发商托不住了。一个是力道用尽，一个是民众已经产生敌对情绪。
开发商不行了，地方政府自然而然出来了。从07年末，到09年初，地方政府赤膊上阵，托了一年余。
自然而然少不了久耕托市、公务员行政任务卖房等雷人之举。
然后，地方政府也托不住了。
地方政府托不住，XXXX义能容辞吗？又是4万亿、又是8万亿、又是资本金2成、又是贷款优惠7折、又是二套房政策名存实亡......
XXXX到现在托了半年余，也是最有成效的托市。托的连没有工作的农村青年和路边练摊的菜贩都入房市了。
然后呢？我想问，接下来还有谁来托市呢？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
作者：把你放心里头　回复日期：2009-10-31　16:38:38
可怜哇 说美欧打击政府
居然没人帮政府辩护 哈哈
看看
作者：blueplanet777　回复日期：2009-10-31　16:45:34
说到后来有些跑题了，尽说些房产泡沫的危害了。
现在再来呼应一下标题，欧美日为何要降中国房价。
如果说眼下的这个世界紧缺什么？石油吗？美元欧元吗？土地吗？...
都不是！
目前的危机时刻，最缺的是---“购买力”。
老龄化的欧洲日本，加上金融危机的折磨，再也榨不出多大的潜力了。所以人口大国，特别是世界人口第一、消费潜力第一、外汇储备第一的中国，就是美国的目标。当然也是欧洲日本的目标。
他们直冲着“解禁十几亿人口的购买力”这个目标而来，而挡在他们面前的最主要障碍，就是中国的高房价。
说到这里已经很清楚了，似乎外国人有机会和意愿为中国解决高房价泡沫问题，但就是心里不是滋味。
很不是滋味。
当然，最后我要说，如果我们伟大的政府能够再一次抵御住欧美日列强的狼子野心，我们的房价“永远上涨”的神话说不定会“美梦成真”？！
作者：muyidao_02　回复日期：2009-10-31　16:53:38
一个不明真相的地球人临时性路过
作者：我爱混搭　回复日期：2009-10-31　16:54:03
路过
作者：nwpjd　回复日期：2009-10-31　17:07:57
这次趁4W亿及10W亿，国外投行已可以全线高位撒离，一切都结束了。
作者：忧天凡人　回复日期：2009-10-31　17:19:52
如果房地产泡沫不破灭，我就不是人。不信谁和我打赌？
作者：蛋糕西湖　回复日期：2009-10-31　17:23:03
作者：忧天凡人　回复日期：2009-10-31　17:19:52
如果房地产泡沫不破灭，我就不是人。不信谁和我打赌？
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为了对冲风险，和你大打赌也无妨
作者：johnhl　回复日期：2009-10-31　17:23:19
作者：nwpjd　回复日期：2009-10-31　17:07:57
这次趁4W亿及10W亿，国外投行已可以全线高位撒离，一切都结束了。
_______________________
估计明年老外出完货之后，就应该是美元升值，夺回宝座，各种泡沫都会自行崩溃，然后就是找人买单
作者：liuyz153　回复日期：2009-10-31　17:35:24
地王现象更像是各地升起的华丽烟雾弹，小小的付出，掩护大部队撤离
作者：key8787　回复日期：2009-10-31　17:36:51
我只是个吃豆浆油条的主，看不懂那么高深的辩论啊- -！
我只知道按我现在的工资等我死后看能不能给自己买个墓地就很不错了，我现在才23
作者：可口可乐好喝死了　回复日期：2009-10-31　17:40:03
那样最好！
作者：mmcdxx　回复日期：2009-10-31　17:44:29
在中国要研究政治经济学，还要研究官僚经济学，市场那只看不见的手不会在中国起作用的！
作者：phy365　回复日期：2009-10-31　17:53:14
............
作者：我在火星上舔牙　回复日期：2009-10-31　18:10:41
使中国的房价降下来，这样中国人会把购买力投入到我们的钱袋里
为什么？
因为，中国为了快速现代化已经使得各个行业充满了外国的商业集团，卖资源，卖人血，卖土地换得的2万亿血汗钱会再回到外国商业集团的手里，当然，这里面有很多中国人在帮我们的忙，这都是花了很多钱，做了多少年活动工作了的.
怎么降？
制造恐慌！
.
作者：879373653　回复日期：2009-10-31　18:26:20
要他灭亡，先让他疯狂 欧美日来是时侯了！
作者：很想温柔　回复日期：2009-10-31　18:39:29
顶。
作者：荷香豆　回复日期：2009-10-31　18:51:15
大家都没想那么多，只考虑付不付得起首付，付得起就买，供不起就卖，很简单，万一涨了还赚，所以月供方面长期打算得人少！
作者：通天上人　回复日期：2009-10-31　18:52:13
真的吗？
作者：lu0202　回复日期：2009-10-31　18:59:00
无语
作者：马甲已被用　回复日期：2009-10-31　19:02:06
没有事.反正降到2000一个M3我也一样还买不起......
作者：海平面上升ing　回复日期：2009-10-31　19:09:42
美元还可以再跌的，房价还没那么快跌
此消息发自掌中天涯wap.tianya.cn ，我也要用手机发表留言！
作者：chg142　回复日期：2009-10-31　19:21:14
明年人民币升值，今年国家的钱都进了房地产，黄金，矿产等地方。你想让他跌，我想没有这么容易。国家是不会做亏本生意的。
作者：happyhmw　回复日期：2009-10-31　19:25:49
人口40万的西部中小城市房价大部分已经超过3000.
作者：呼呼哈一　回复日期：2009-10-31　19:44:54
人家美国人，要你钱干什么，人家要赚就赚你的资源。把你污染了也差不多了。能源消耗了也差不多了。钱不过是纸而已。
楼主头脑不清，告诉你，人民币预期升值，房价会继续涨，股票升值，到最后，老美再釜底抽薪。导致社会动荡，造出社会动荡，是美国人愿意看到的，但中国老百姓又要倒霉了。
作者：被烧掉了　回复日期：2009-10-31　19:46:10
物极必反
自然规律
再涨价的情况除非是到时候我们收入大幅提高 每个月2万-3万人民币
作者：别说公务员好　回复日期：2009-10-31　19:48:27
【案例1】：我一个不远不近的农村亲戚小伙子，进城市买房了！
你知道这里吊诡在什么地方吗？我的这位农村亲戚小弟，没有学历、没有正式工作。只有每个月临时工的1200-1500的收入。
你知道还吊诡在什么地方吗？我的这位农村亲戚把家里的地、房子都卖了（还是抵押给什么人了，我不是很清楚），又借款凑齐了15万首付，然后进城买了一套还算不小的房子：90多平米。当然是在城郊结合部，很不好的地段，锅炉厂隔壁。
然后这位小弟和他没有工作的父母，以后就搬来过城里人的生活了。住在这套价值60多万的房子里，靠的就是这位小弟每月的1千多元的临时工收入。
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莫非你亲戚不用供月供？？？？？
还借钱凑的首付，新房不用装修直接入住？？？？？？？
作者：别说公务员好　回复日期：2009-10-31　19:49:23
你亲戚不用供月供嗦
作者：ekfeng　回复日期：2009-10-31　19:58:54
Let’s wait and see...
作者：blueplanet777　回复日期：2009-10-31　20:15:42
作者：呼呼哈一　回复日期：2009-10-31　19:44:54
人家美国人，要你钱干什么，人家要赚就赚你的资源。把你污染了也差不多了。能源消耗了也差不多了。钱不过是纸而已。
楼主头脑不清，告诉你，人民币预期升值，房价会继续涨，股票升值，到最后，老美再釜底抽薪。导致社会动荡，造出社会动荡，是美国人愿意看到的，但中国老百姓又要倒霉了。
---------------------
不是我头脑不清醒，就是你头脑陈旧...
你再考虑一下我上面说的话，现在世界最紧缺的就是---购买力。
美国不是要我们的钱，是要我们的购买力。这要展开说挺复杂的，大家还是自己思考吧。
作者：blueplanet777　回复日期：2009-10-31　20:26:18
作者：别说公务员好　回复日期：2009-10-31　19:49:23
你亲戚不用供月供嗦
-----------------
我已经说了，以自己的名誉担保真实性，你不信我也没办法。
实际情况我再说详细一点：首付12来万，税费维修基金包括简单装修家居等3万，月供1300多。
我说的房价60多万是包括税费、首付和贷款利息等，也就是这所房子的成本。
作者：天涯是爱　回复日期：2009-10-31　20:27:26
房价崩是肯定的，但时间好像不会像楼主说的那么快。
大胆预言，如果房价崩溃，某d可能会遭殃。
所以用后面的去推前面的，有多大可能性，时间在什么时候？
短时间内难以成为现实。
现在维护高房价的不是一小部分人，而是很大一部分人。楼主。
所以，时间将长得惊人。
房价下降的真正拐点在物业税的推出。至少5年以上的时间才有可能。
甚至10年都不会推出。
本人的估计是5－10年之间。因为地只能卖这么久了。
当然中间如果发生更为重大的事变，则不是本人所不能预测的。
当然像今年这样大涨的可能性小，小幅攀升或下降的波动都有可能。
作者：啊醒　回复日期：2009-10-31　20:30:11
留个名。认真思考
作者：lhl0711903　回复日期：2009-10-31　20:45:25
renzhen sikao ~~~
作者：ruijia2008　回复日期：2009-10-31　20:46:09
楼主视角新鲜，mark之。
作者：wfhrdtf　回复日期：2009-10-31　20:46:30
我们这儿街边的老太太（50-60岁）也在谈论投资房产赚大钱。
哎，苦命的人......
作者：grandiloquent　回复日期：2009-10-31　20:56:27
楼上的楼上最后的结论是有问题的。
房价只有升，华山一条路。
一旦停止上升，问题马上凸显
等着看热闹吧。。。
作者：呼呼哈一　回复日期：2009-10-31　21:12:09
中国人有什么狗屁购买力，当官的和从商的，这才是些真正有购买力的人，这些人都是那些移民美国，和准备移民美国，还有机会移民美国的。一般的老百姓有什么狗屁购买力。中国的购买力只是在一小部分人的手里，这部分人都移民外国的了，其实是变形的让财富流入美国，这样中国只会越来越穷。
迫使人民币升值，预期人民币升值，会让热钱再次流入中国，炒高中国的股票市场，和房地产市场。再一次掠夺中国的财富。
中短期内这些热钱又将回流到美国，因为美国现在缺钱。
或者热钱赖着不走了，故意制造中国社会的动荡。
中国 会从到日本20年前的覆辙，2011左右后，房价会来个漫长的跌幅。
楼主你也太平点吧，还购买力，呵呵，您大概是读书读傻了。现实世界去看看，中国的普通老百姓有什么购买力。都是些穷的清汤寡水的。
到法国 买LV的奢侈品的 难道会是农民工，和普通白领吗？都是些官商。都是些煤矿老板的子女。这社会的资源垄断在这群人手里。
作者：呼呼哈一　回复日期：2009-10-31　21:15:18
人家美国就像玩女人一样，中国被玩了30年，资源也卖了差不多了，人口红利也差不多用光了。要你中国什么狗屁购买力，中国有购买力的都混到了美国区了。
接下来他们要玩弄的对象，我估计就是印度。
作者：楼市升天　回复日期：2009-10-31　21:17:20
我不想看到中国度过这场危机，我是想TG彻底毁灭于这场前所未见的泡沫之中。这是TG政权倒台的唯一的契机！
作者：yhj333333333　回复日期：2009-10-31　21:18:41
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作者：ilyfangyun　回复日期：2009-10-31　21:23:43
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作者：k9997　回复日期：2009-10-31　21:26:53
或者这样形容，一块根基全无的大石头从高高、斜斜的山坡顶端开始往下滚。这时突然在其下滚途中设置了一个强力弹簧。大石头压倒弹簧后忽然飞的比山顶还高！但是实际情况是，大石头要落下的地方是深深的山谷。而且丢失了“滚下来”的资格，这次要“砸下去”。其结果自然比“滚下去”要恶劣10倍。
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比喻十分恰当
思万物之理而喻当今之事
作者：深夜风　回复日期：2009-10-31　21:28:58
任何唱衰楼市的企图都是不得民心的，现在的点位是正方反方都希望升，正方认为不升，套进去的人就有问题，反方认为就此破裂，正方就死不了，还不如升起来，所以必然还是升。
作者：投行大师　回复日期：2009-10-31　21:31:39
见证一下~~~~~~~~~~~~~~~
作者：朱一群009　回复日期：2009-10-31　21:31:51
作者：哀不怒不　回复日期：2009-10-31　11:44:26
对的，要他灭亡，先让他疯狂
作者：yulye　回复日期：2009-10-31　21:36:30
回帖啊
作者：kangaroo0　回复日期：2009-10-31　21:37:45
恩，说的不错，
是您老掐指一算的吧，
三分走人。

作者：问及此　回复日期：2009-10-31　21:40:06
【案例2】：我每天经过菜市场，已经两次听到路边的菜贩高谈阔论房地产了！
第一次早上出门，听见路边卖菜的大姐跟旁边一个人谈论买房子，听见好像40多万之类之类的话。
第二次下午回来，听见路边一个卖豆制品的老兄跟旁边卖菜的高声谈论。好像是什么“...到时候大不了把房子退给银行...”之类之类。
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其实貌似简单可笑的这两个案例，已经说明房地产马上要完蛋了！
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这位老兄知道现在你们所谓卖菜的“低层人”收入有多少吗？就我所知，稍微大一点的摊点年收入绝对不比一般公务员少，虽然累点
作者：blueplanet777　回复日期：2009-10-31　22:03:49
作者：kangaroo0　回复日期：2009-10-31　21:37:45
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你的图太搞笑了吧！不过看得我有些担心了，不会被跨省吧...
作者：blueplanet777　回复日期：2009-10-31　22:06:19
作者：呼呼哈一　回复日期：2009-10-31　21:12:09
中国人有什么狗屁购买力
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一直以来我也是这样想的，不过...后来我明白了。
究竟怎么一个道理，这位老兄有时间好好思考一下吧。
作者：szabc12345　回复日期：2009-10-31　22:07:39
认识的有些刚工作的年轻人买房的首付是透支信用卡的钱，今天听到一个卖客饭的食堂的厨师和洗碗的在谈论投资房地产，有点钱的中产一套接着一套买房子.
作者：soulcreat　回复日期：2009-10-31　22:11:22
想太远了吧。他们或许会等我们把外汇储备用等差不多时，才动手。否则他们风险更大。
作者：古月人人　回复日期：2009-10-31　22:14:18
我只想在这和你说说话好吗？我的老乡我的朋友。
我很郁闷也很苦恼，却不知去对谁说;此时的我是心在流泪，男儿的刚毅却徘徊在了祖先的坟丘迎接我的是内心和现实的压力------欲哭无泪。
我始终是想不明白了，打拼多年后才发现一个真实自我------一片在秋风中摇曳的枫叶。
我曾始终坚信依靠自己的能力会改变自己的未来，坚定着劳动致富的信心。秋风冬雨的日子里创业的热亲簇拥我走过了无数的春夏秋冬，奉献了激情却透支了希望。
在万元户传媒的激励下我尝试着下了海，沉浸于已是万元户的狂欢。。。。。。牛的不得了啊，为此更坚定着我的信心催促我奋发的脚步-------是因为我看到了希望没想到的是却失去了将来。
历经辛劳已是疲惫的我，狂欢后的醉酒醒来才发现自己失去的太多太多------无法弥补。
怀揣多年不菲的收获，此刻在售楼厅却发现自己囊中羞涩，对不起家人，无法面对孩儿更不敢正视年迈母亲的双眼-------期待的眼神。
我迷茫了。。。。。身边的朋友是不做事的，打牌喝酒，不过是有套房子罢了-------我却自愧不如。
反省自己才发现，自己的知识太少太少。。。。。国家是在玩虚拟------才读懂了中国。
当明白过来劳动致富是最大的忽悠时已经晚了。。。。迷茫中只记得创业版又在创造着亿万富翁。。。。。
我独自流泪也只能在心底-------因为没谁要听更没谁再会懂得可怜
我读不懂为什么会这样，却是听到了家乡亲人的呼唤--------该回家看看的。
作者：blueplanet777　回复日期：2009-10-31　22:20:44
作者：问及此　回复日期：2009-10-31　21:40:06
这位老兄知道现在你们所谓卖菜的“低层人”收入有多少吗？就我所知，稍微大一点的摊点年收入绝对不比一般公务员少，虽然累点
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路边小小摊，占地1、2平米的那种。还有那位卖豆制品的老兄是推三轮车出来的。
作者：blueplanet777　回复日期：2009-10-31　22:22:32
作者：古月人人　回复日期：2009-10-31　22:14:18
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太悲观了吧...至少我们还有梦...
作者：aslrh　回复日期：2009-10-31　22:24:57
作者：szabc12345　回复日期：2009-10-31　22:07:39
认识的有些刚工作的年轻人买房的首付是透支信用卡的钱，今天听到一个卖客饭的食堂的厨师和洗碗的在谈论投资房地产，有点钱的中产一套接着一套买房子.
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所以说现在的房子都是拿来炒的，外加投资需求。
作者：呼呼哈一　回复日期：2009-10-31　22:29:45
一个人愚蠢就愚蠢在，明明晓得没啥理由和道理了，还硬坳。楼主啊，你反思反思吧。
中国普通老百姓有购买力吗？有个屁购买力。
有公权力，就有购买力。晓得了吧250，非要让我把话讲的太白。
在没有老百姓监督的体制下，为什么现在有钱人，公仆们，前赴后继的要移民美国，不就是怕哪天再来一次清算啊。明白了吧。
最终的结果就是财富转移到了美国。资源贱卖，外加财富流入。
发达国家只会越来越富，发展中国家只会越来越穷，所谓的全球化自由经济就是富国，剥削发展中国家的一次闹剧。
作者：304973375　回复日期：2009-10-31　22:31:27
楼市反正也看不明白,走人
作者：打倒房产商　回复日期：2009-10-31　22:40:30
万事俱备，只欠人民币升值，然后呢，中国股市和房市再疯狂一把，热钱套利走人，从此垃圾ZF就跨了！！！！！！！！
大家都在期待ing..........................
记住一点：但凡是泡沫的东西，终有一天会破灭，只是时间早晚而已，连大妈都在讨论房产的时候，也许离这一天也就不远了，这是定律！！！！！！
那些唱多的人应该开始清醒一下头脑了，不要到时候被胜利冲晕了头脑，忘了出货了，结果成了最后一棒，到时候不要怪我没有提醒你。
作者：xiaoxiaoant　回复日期：2009-10-31　22:41:16
降价基本上不可能，现在房地产已经绑架了中国经济，一旦降价势必产生大面积的断供并造成的呆坏账无法估计。说实话，如果中国经济的基本面变坏了，我们这些屁民恐怕承受的痛苦会更大。
现在政府最好的方法就是维持房价稳定或轻微上涨，然后让货币贬值，变相降价。
作者：古月人人　回复日期：2009-10-31　22:43:07
饿

作者：萧希xbin　回复日期：2009-10-31　22:58:04
一个不明真相的地球人临时性路过too..
作者：打倒房产商　回复日期：2009-10-31　23:03:46
作者：xiaoxiaoant　回复日期：2009-10-31　22:41:16
降价基本上不可能，现在房地产已经绑架了中国经济，一旦降价势必产生大面积的断供并造成的呆坏账无法估计。说实话，如果中国经济的基本面变坏了，我们这些屁民恐怕承受的痛苦会更大。
现在政府最好的方法就是维持房价稳定或轻微上涨，然后让货币贬值，变相降价。
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这位同学，你见过这样只涨不跌的走势吗？
你说的得，中国经济确实已经被房地产绑架了，所以，中国的未来就是一个死！大家都在期待中。。。。。。。。。。。
作者：扁你没商量哈哈　回复日期：2009-10-31　23:07:10
作者：xiaoxiaoant　回复日期：2009-10-31　22:41:16
降价基本上不可能，现在房地产已经绑架了中国经济，一旦降价势必产生大面积的断供并造成的呆坏账无法估计。说实话，如果中国经济的基本面变坏了，我们这些屁民恐怕承受的痛苦会更大。
现在政府最好的方法就是维持房价稳定或轻微上涨，然后让货币贬值，变相降价。
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你是猪头吧？
货币贬值的结果是老百姓更没有钱，少数人更有钱。你是儿童啊，这么弱智。大部分人收入得不到提高，手中货币在贬值，普遍老百姓离这个所谓的变相降价房只会距离越来越遥远。竟然有这种白痴理论
作者：打倒房产商　回复日期：2009-10-31　23:14:37
现在就等美国的态度了，死是迟早的，挡也挡不住，以前是有全体中国人民一起反美，所以才取得胜利，现在情况已经完全不一样了，只是几个为了维护自己利益的统治阶级在反抗，而统治阶级已经与广大人民已经站在了对立面，各位看官，您觉得这一次还能打赢吗？？答案只有一个：那就是等死！！
作者：安能折腰事权贵　回复日期：2009-10-31　23:15:09
跟老美玩钱，中国还是小弟....
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