小百姓如何实现钱生钱

 　将钱投入到社会经济活动中，通过各种理财工具或投资来实现保值、增值。迎战通胀，这是我们的唯一选择，通过调整自身的资产结构，我们完全有可能避免资产缩水，化解通胀的风险。

　　本报记者　宏宸

　　鸡蛋涨了、猪肉涨了、食用油涨了……因为近来物价出现的上涨，有关经济是否过热、通胀会否发生等问题，再次成为社会各方争论的焦点。8月21日，央行年内第四次上调了存贷款利率，而在此前8月8日，央行在《二季度货币政策执行报告》里也首度预警了“全面通胀”风险，面对通胀风险，投资者该如何应对，选择怎样的理财方式来应对通胀呢？

　　其实，解决的办法之一就是：将钱投入到社会经济活动中，通过各种理财工具或投资来实现保值、增值。迎战通胀，这是我们的唯一选择，通过调整自身的资产结构，我们完全有可能避免资产缩水，化解通胀的风险。

　　建议一：持有低风险资产

　　有专家提出：迎战通胀，首选低风险的安全资产进行长期价值投资。因为一方面为了抵御通胀我们不得不进行投资，另一方面由于当前资产价格如股市等快速上涨，从而使盲目持有资产同样也面临不小的风险。因此，从安全性的角度考虑，综合比较之下的选择就是：持有低风险的安全资产。

　　什么是低风险的安全资产呢？也就是说价格波动相对较小，价值增长具有长期性和稳定性，回报率高于通货膨胀率，从而能够有效地抵御通胀的风险。从目前来看，这样的资产类别可以有很多，包括：基金、优质房产、黄金、银行理财产品等，投资者可以根据自己的偏好进行合理配置，避免因通胀而遭受货币贬值的损失。

　　根据投资者的不同偏好，可关注的资产有四种类型：一是基金投资型，其中包括封闭式基金、指数基金、货币市场基金等。封闭式基金的高折价率使其具有了低风险的特性。而指数基金比如50ETF，它可以帮助广大投资者克服选股难的弊病，剔除了许多质地不良的股票。另外货币市场基金因为持有的是短期债券，所以也有一定的抗通胀能力。

　　二是房产投资型，不过由于投资房产并非为了自住，其目的是规避通胀风险，所以较高的租赁回报率就是我们衡量其价值的基础，其中像甲级写字楼、高租金回报率的住宅以及优质商铺等都是值得关注的。三是银行理财型，其中QDII产品特别值得关注，因为如果通胀加剧，本币有贬值的可能，适当分散一点资产到海外，也可以抵御通胀。

　　最后是黄金投资型，作为这个世界上唯一的非信用货币，黄金可作为价值永恒的代表。这一意义最明显的体现即是黄金在通货膨胀时代的投资价值：纸币等会因通胀而贬值，而黄金却不会。为什么买黄金？从资产配置的角度考虑，由于黄金与多数资产负相关的特性，它能平衡投资组合的整体风险，以获得更为稳健的收益。所以在通胀加剧的情况下，长期持有黄金是一个较为安全的投资策略。

　　建议二：理财操作应遵循短期原则

　　第二个建议是来自银行业人士的建议。中国人民大学金融和证券研究所副所长赵锡军认为，通常情况下，一旦通胀来临，国债价格会下跌。因此，在通胀时期，企业个人投资国债品种要仔细挑选，把通胀因素考虑到未来收益中去。外汇会升值。由于我国采取盯住美元的汇率制度，官方外汇牌价变动幅度较小，外汇升值可能会表现在黑市交易价格的变化上。同时为了规避利率、汇率风险，期货交易市场也会交投活跃，市场规模会放大。

　　中信银行零售业务部副总经理陈树军认为，如果预计将发生通货膨胀，企业和个人理财应遵循的投资原则是缩短投资期限，尽量减少长期投资。“通货膨胀时期把钱全部存在银行不是好办法，也不适宜投资固定收益的品种。”

　　陈列举了一些通胀时可选择的个人投资方式：传统方法是把钱换成一些保值的东西，像贵重金属等；也可以存为外汇储蓄，但要仔细选择外币，还可以选择一些分红类保险品种，在某些分红险种中，专业保险公司相当于一座防火墙，有助于抵御通胀风险。

　　抵御通胀的投资品种

　　1、投资房产

　　推荐理由：不管将来房子的价格如何变化，房产都会成为抵御通货膨胀不错的工具。从长期来看，房地产的平均价格是一直在上涨，在最近几十年里，比通货膨胀率增长要快得多。

　　投资建议：房产投资理财是利用房屋产权具有可分割性的特性，理财者购买房产后，可以期望通过转让或者出租以获取差价或者租金收益。理财师提醒，理财者应该量力而行，这里讲的“力”，不仅包括财力还包括能力，特别是房产投资，在评估这一点上特别重要。

　　适合人群：房产投资比较适合有一定资金实力的投资者。

　　风险提示：贷款炒房是不可取的，因为国家在政策上限制炒房行为，而且贷款利率走高的趋势对炒房人的压力会越来越重。此外，投资者还要注意房产的变现能力差的因素，遇到紧急情况需要出售时，其中就蕴涵一定的风险。一般而言，出租房产是个比较好的出路。

　　2、投资股市

　　推荐理由：投资股市，投资者不但可以获得股票分红，还能从交易中获得交易差价收益。通常而言，在出现通货膨胀的情况下选择股票投资应有不错的收益。

　　投资建议：投资股票，要求投资者具有一定的资金实力、财务分析及信息搜集能力，良好的判断力和心理承受力，并且它会耗费一定的时间和精力。对大部分投资者来说它是技术含量要求比较高的投资工具。

　　适合人群：作为一种投资工具，股票最适合有闲置资金可以做中长期投资的人。

　　风险提示：还是那句老话，“股市有风险，入市需谨慎”。由于中国目前的资本市场还不成熟，股票交易中还存在很多非市场因素，因此，投资股市的风险是相当大的。投资者在入市前，一定要综合考虑自己的风险承受能力，不能孤注一掷，以赌博的心态去炒股。

　　3、投资实业

　　推荐理由：如果选择一个好的项目，投资实业往往能获得非常可观的收益，不仅抵御通货膨胀不成问题，而且还能使财富稳步增值。

　　投资建议：随着老百姓生活水平的提高，第三产业得到了快速发展。人们不再满足于过去的消费方式，而希望生活更加多姿多彩，这也为个人创业提供了难得的机会。那些想创业的人，不妨多关注以下4个方面，从而增加创业成功的机会。一是提供个性化服务和商品；二是与绿色环保健康相关的产业；三是能赚到女人和孩子钱的行当；四是资金门槛相对较高的项目（需要有一定的资金）。