神马文学网全国房企20强业绩均超百亿 一线城市房价涨得猛
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/19 23:20:55
“2009年度中国房地产企业销售排行榜”、“2009年度中国房地产企业销售面积排行榜”。万科再获“双冠王”；销售额和销售面积排名第二的，分别是绿城和世纪金源；排名第三的，则分别是保利和恒大。
前2武汉贴吧0强业绩均超百亿
此次榜单中，入围前20的企业均已突破百亿大关。
而在三季度的短短3个月中，部分企业实现了从至少20%到至多90%的增长。
陈啸天证实说：“看到20强排行榜，第一反应是今年的业绩好强！我记得去年年底完成的2008年度排行榜中过百亿的有12家企业，而今年过两百亿的就有近12家。换句话说，今年的企业业绩基本上都是翻番的。”
一线城市房价涨得猛
从两个20强榜单中，上市公司占据了多数。不过，也有融侨、大华等非上市企业。
相关知情人士分析称，20强企业的销售业绩从金额看，大部分是在一、二线城市实现的，万科、保利、富力、金地、合生创展等莫不如是。同时，绿城、恒大、世茂、华润等在二线城市表现更优。从销售面积看，二线城市占比明显要大于一线城市。从这种差异可以看出，现在一线城市的房价增长是很明显的，二线城市则主要体现为成交量的上涨。
陈啸天说：如果企业有强大的全国性品牌影响力，拥有良好的资金基础，可以像万科一样在各区域实现销售金额和销售面积的名列前茅。如果受限于自身资金与规模，企业则可以像世纪金源一样集中区域集中项目开发超级大盘，在有限的资源下获取优秀的业绩。
20强武汉贴吧门槛升至130亿
此次排名背后，还透露出这样一个信息：在本次发布的榜单中可以看到进入20强的门槛越来越高。排在最末的企业销售金额为130亿，销售面积为105万平方米，这比去年的门槛要高很多。
这从侧面说明整个市场的规模在扩大，同时也说明中国的房地产集中度在增加。在这样的背景下，相信很多企业都会考虑“明年如何保持增长”的问题。
2009年度中国房地产
企业销售金额20强
排名 企业名称 全年销售金额
（亿元）
1 万科 630
2 绿城武汉贴吧 510
3 保利 430
4 中海外 413
5 绿地 360
6 恒大 307
7 华润置地 249
8 富力 241
9 世纪金源 236
10 碧桂园 212
11 金武汉贴吧地 205
12 世茂 198
13 龙湖 187
14 中信 180
15 雅居乐 164
16 招商 157
17 合生创展 150
18 远洋 137
19 融侨武汉贴吧 135
20 星河湾 130
2009年度中国房地产
企业销售面积20强
排名 企业名称 全年销售面积
（万㎡）
1 万科 668
2 世纪金源 610
3 恒大 580
4 绿地 520
5 保利 武汉贴吧 510
6 中海外 481
7 碧桂433
8 绿城 351
9 富力 241
10 世茂 225
11 雅居乐 222
12 华润置地 213
13 融侨 210
14 龙湖 190
15 金地 184
16 中信 175
17 远洋 138
18 新城武汉贴吧 126
19 招商 123
20 大华集团 105