11月广州房价涨幅居全国之首 国务院不点名批广深
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2009年12月16日 16:05南方报业网【大中小】 【打印】共有评论6条
广深房价上涨过快,遭到不点名批评。
“随着房地产市场的回升,一些城市出现了房价上涨过快等问题,应当引起高度重视。”在14日国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议上,与会者达成共识。
11月的最新数据显示,与上年同月相比,新建住宅销售价格上涨的城市有67个,其中广州上涨14.7%、深圳12.6%,房价涨幅居全国之首。
“还有板子要打在开发商身上,现在只是房地产政策转向的开始,很多细则随后将跟上。”昨天,市场人士表示,一周之内高层连续多次出台遏制房价上涨过快的措施,调控转向已成事实。
中央祭出调控组合拳“国四条”拉开转向大幕
“房价涨了吗?”今年朋友寒暄的时候难免会说这句话,如今可能要变成“你家的房价没跌吧?”
14日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施。会议要求,增加有效供给,继续综合运用土地、金融、税收等手段,加强和改善对房地产市场的调控。
重点是在保持政策连续性和稳定性的同时,加快保障性住房建设,加强市场监管,稳定市场预期,遏制部分城市房价过快上涨的势头。并为此提出了“国四条”。
从12月7日闭幕的中央经济工作会议提出增加普通商品住房供给,支持居民自主和改善性购房需求;到12月9日国务院常务会议提出终止二手房营业税的优惠政策,再到12月14日明确提出要高度重视房价过快增长的态度,遏制房价过快上涨的势头,抑制投资投机性购房。一周内中央三提地产政策。
经济学家马光远认为,政策组合拳紧锣密鼓,说明从2008年底开始的鼓励、促进房地产发展的政策已经被目前调控政策取代。“政策的导向和意图极其明显。”马光远表示,房地产政策正式从“保增长”转型为“调结构,压房价,抑投机”。
“采用‘遏制’这个词可以说是个信号,国家已经不能容忍房价过快、过大幅度增长。”地产资深人士龙斌表示。其认为,政府不是为了打压房地产市场,而是希望通过调结构稳增长,使房地产市场回归平稳、健康地发展。
中泰国际集团营销总监、广州楼市知名评论人士邓浩志认为,遏制房价过快上涨,没说要打压高房价,是提出遏制过快上涨,那么就可能是指房价应该趋于稳定,或者允许慢慢上涨。
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